一、驗房驗的是哪些？
1、檢查房屋原始的用電、用水情況並且做好記錄，
2、房間內的的入戶門是否有損壞、窗戶開關是否靈活，屋內的其他設備如暖氣、太陽能、交房時鋪貼的瓷磚是否有損壞。
3、電話線、可視對講系統和各房間內的線路是否虛設，電閘及電錶是否能控制室內的燈具和室內的各個插座，開關插座是否正常。
4、牆地面的開裂，空鼓和平整度，這涉及到後期裝修是否業主自行維修，用靠尺檢查牆面平整度，空鼓錘檢測牆面是否有空鼓，特別是牆角、踢腳線等隱蔽位置，及時做好標註。
5、交房前期開發商已經做了廚房、衛生間防水閉水試驗，在驗房當天需要檢查廚房、衛生間、陽臺、地漏是否屬於正常排水，有沒有堵塞現象。
二、裝修前準備工作
裝修的大致流程是：訂金預約—量房—設計—施工—建材安裝—傢俱進場—晾曬—入住。
1、選擇裝修公司很重要，最好是提前2個月對家裝公司進行考察，經過各種綜合對比之後再來確定，不能著急。然後預約好設計師的檔期，一般一個設計師一個月就負責兩個家庭，這樣才不會忙亂，不影響裝修的進度。
2、開工前確定方案
開工前和設計師確定好最終的方案，和各項施工圖紙，讓設計師給你做好各項規劃。
3、考察主材產品
在確定好裝修方案之後，可以去家居賣場考察設備，如中央空調、新風系統、家中如果更換暖氣，門窗需要在基礎施工前安裝完畢。主材產品看你選擇的裝修套餐屬於全包或者半包，如果是半包，就需要自行購買主材，設計師一般會給你提出一些建議，在安裝之前一定要跟設計師對接好時間。
從交房到施工你需要做的就是這些，開工後設計師會提醒你每個環節需要購買的產品，工地責任人也會定期給你反饋現場施工進度。
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