【溫哥華生活快遞 lahoovancouver 綜述】近期，加拿大房貸與住房保險公司（CMHC）警告說，蒙特利爾市房地產市場出現過熱跡象。
蒙特利爾市長普蘭特（Valérie Plante ）計劃仿效溫哥華和多倫多，向外國買主徵收特別轉讓稅。Radio-Cabada記者Thomas Gerbet報道說，為此她近日將和新任省財政部長會面。因為開徵新稅之前，必須先由省政府立法賦予蒙特利爾市政府這個權力。
普蘭特早在去年五月就已經提出過實施外國人房產稅的動議。那時她還是蒙特利爾市的反對黨領袖。她當選市長後也曾和當時的自由黨省政府提出此事。她認為溫哥華和多倫多在採取行動之前拖延太久，蒙特利爾市應該避免犯同樣的錯誤。
現在，蒙特利爾市所在的魁北克省已經換成魁北克未來聯盟黨執政，而湧入該市房地產市場的外國買主，也比普蘭特第一次提出徵稅設想時更多了。
實際上過去幾十年來，外國投資者並不看好蒙特利爾房地產市場。外國資金大量湧入不過是最近一年半的事。最近在一次多倫多的業內人士討論會上，蒙特利爾引起了很多人的興趣，這是過去沒有過的。
在蒙特利爾買房子的外國人當中過去一直是美國人最多。但去年以來中國買主的人數增長64%，已經超過了美國人，成為蒙特利爾房地產市場的第一大外國買家。他們喜歡買市中心的公寓，對本地兩大高檔住宅區的獨立房也感興趣。
這也揭開了蒙特利爾市擬徵收外國人房產稅的源頭。
參考信源/RCI
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