6.7平米的平房，你願意為之出多少錢？近日，北京市西城區銅井大院一間6.7平米的平房在網上司法拍賣出250萬元的價格，每平米高達37.3萬元。
這麼高價的平房，到底長啥樣？20日，有記者進行了實地探訪。
這間平房建於1949年前，位於西長安街以南的銅井衚衕裡，步行到天安門廣場只需十幾分鍾。其窗戶朝北，進門後只有一個簡易洗手池，水龍頭已經生鏽，沒有廁所和浴室。屋內光線很暗，有陳腐的氣味。牆壁和地板佈滿黑斑，窗上的綠漆多處脫落。
據瞭解，專業房產評估機構對這處房屋的估價為84萬元左右。
負責這次拍賣的是北京市豐臺區人民法院，該院法官郭翠翠說：“沒想到房子的價格能拍到這麼高。”
郭翠翠認為，原因之一可能是參加網絡司法拍賣不用繳納任何拍賣佣金，使得很多人願意出更多的價錢來購買房屋。
那麼，銅井衚衕平房還有什麼特別之處呢？
銅井衚衕的一名居民說，這一片平房都在拆遷範圍內（現金補貼是13.5萬/平米），此外還有安置房的指標。
中原地產首席分析師張大偉說，與拆遷補貼相比，定向安置房的購房指標更為值錢，因為可以低價買到安置房。
此外，銅井衚衕的平房對應北京第二實驗小學長安校區，初中是西長安街學區。那麼，6.7平米房屋是否可給孩子落戶並就近上學？
“一般情況下，7平米以下的房屋不予辦理落戶。”
該轄區派出所工作人員說，在平房落戶前，社區民警會親自上門核查，看是否具備居住條件。
一名中介告訴記者，如果想落戶上學，最好買15平米以上的平房。
張大偉則表示，買平房的基本都自己不住，但未來政策風險⚠非常大，在“房子是用來住的，不是用來炒的”這個樓市調控大原則下，平房的投資價值將被政策抑制的越來越低，這種情況下，平房交易應該謹慎。
分享到:
閱讀更多 綜心 的文章
