首先，我們來看看，如果你手裡有一些錢，不買房能幹什麼？
投資股市？股市最近一兩年的表現大家都看到了。
投資P2P？一些人會哭著勸你不要。
存銀行？在全球普遍的通脹壓力下，可能會遭遇損失。你可以想想，你小時候雪糕多少錢一根，現在多少錢一根……你存一筆錢到現在，又會是多少……
當然，投資別的不是不能賺錢，但那需要專業的能力和時間。
買房，可能是普通人保護自己財產免遭貶值等損失的最佳選擇。
其次，房子是幫你獲取資源、“分到錢”的最好助手。
很多時候，買房買的並不是房子本身，而是房子背後的資源。對資源的分配包括“明分配”和“暗分配”。
>>第一，我們來說資源的“明分配”。
大家都知道的學區房，因為擁有優質學位而價值不菲，就是“明分配”一個例子。
房子為什麼會成為資源分配的標準？
因為優質資源人人都想要，必須用一種不那麼容易獲得的條件做標準，才能公平分配。
你可以想一想，如果換成是你，分資源的時候，根據什麼才能公平地分呢？
房子是稀缺的，數量是有限的，也就容易成為其他資源分配的標準。
>>第二，我們來說說“暗分配”。
公園是公共用地，是政府用大家的錢修的，公立醫院、地鐵、公交，都是這樣。
這些地方人人都可以去，可是，什麼人從這些資源裡獲利最多呢？
當然是住家離這些資源最近的人們。
這也就是為什麼一條地鐵開通，沿途的房子紛紛漲價幾十萬的原因，它們都“分到了錢”。
除了公共資源，“暗分配”的還有成功的機會！
這些年，喊叫著“逃離北上廣深”離開，後來又回到一線的青年不少，為什麼呢？因為一線有最好的工作機會、創業機會！
再說遠一點，如果你的孩子在一線長大，以後同學朋友圈的能量都不一樣！
看到這裡，有人會說，就算我要買一套房，為什麼要在房價下跌的時候買？
買在房價下跌半山腰。
從收益來看，和買在房價上漲半山腰其實是一樣的。
但是因為時間點不一樣：買二手房有充分議價空間，也不用擔心業主反悔，可以精挑細選。買一手房一般可以享受所有優惠，挑到最好的戶型。
再來說改善。有的改善客戶手裡有一套房，這輪房價略跌，他們覺得自己吃了虧了。
這種想法其實是錯的，在有改善需求的前提下，只要敢出手，手裡有房的改善客戶其實是賺到了。
假設按照極端情況房價跌去1/3計算（現實中大部分城市不可能），一個改善客戶的情況如下表所示：
如上圖所示，這個改善客戶其實是少出100萬換了更好的房子。
當然，有人會說，他手裡的資產還是減少了！
但其實這只是暫時的，正如明源君一開始所說的：美國房價2007爆跌，2017又漲了回來。
而我國樓市不會大起大落。優質不動產的價值，其實是最穩定、最可靠的！
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