作為一個地地道道宿遷人這兩年一直待在宿遷，眼睜睜的看著宿遷的房價悶在水裡誰知道他媽的是個魚雷蹭的一下就翻了跟頭上了天，真的是sun dog日了狗了！
以前宿遷房價相對於其他城市一直比較理性，老百姓相對承受的起，2011年以前主城區的房價不過四五千宿豫區三四千宿城新區蘇宿工業園區更少，2011年以後漲起來了，12 13年達到這一階段的小高潮主城區六七千宿豫區四五千，14年後半年小幅回落幅度在一到兩成，由於要結婚老丈人要房子我也在宿豫區買了一套，由於當時出現可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是開發商資金有問題了，當時想15年買肯定會更划算，但是大家都懂的，此處省去一萬字。。。。到了一五年宿遷的房產市場就是個爛攤子，宿城新區宿豫區，好多小的開發商都死掉了，樓盤爛尾，房價比上年下跌一成多，這時候政府為了刺激市場給買房的不同程度的補貼也沒有挽回這個落魄的局面，可以說當時宿遷房地產市場就是一潭死水，誰也不願意去買！
到了2016年兩件事扭轉了前一年房地產死魚的局面，第一萬達集團決定在宿豫區投資建設萬達廣場，第二劉強東先生決定在電商產業園建設南京外國語學校宿遷分校也就是奶茶妹妹的母校也就是劉總的丈母孃學校，這兩件事突然間給宿遷房地產吃了神丹妙藥，讓這條死魚起死回生了，可以說兩個月之內宿遷所有樓盤上漲一半，而且漲勢不減，電商產業園的新新家園從3200漲到目前的7000+，讓那些死了的小的開發商立馬活蹦亂跳！
目前宿遷宿遷房價過萬的樓盤已經不是新奇的事，有些樓盤從一期開始開盤到現在的第四五期樓盤翻了幾翻，但是宿遷的老百姓也很積極的加入房產市場的拯救大行動中，而且激情高昂，熱情不減造成了目前宿遷一房難求的假局面，但是萬達變成了假萬達，南外目前招生政策都沒出臺，不一定是按照學區招生，不是你家小孩能上的學區南外，但是房價愣是被你們的熱情煮熟了，宿遷話講都撲了鍋了，稻摺子都折不住了！
奉勸大家不要盲目跟風，理性購房！有錢人的坑你進去了不容易爬出來啊！
宿遷的GDP在江蘇倒數第一，即便如此，放在別的省也能排個四五名。
不僅是宿遷，現在的三四線城市甚至是眾多縣城房價都飛漲，部分縣城房價甚至都七八千。
主要的原因有兩點，一是宿遷外出工作的人口較多，而大城市房價太貴，而且還限購，導致落戶困難，只有回家買房。
二是雖然宿遷房價相比大城市要低，但仍然和工資收入不成比例，相對宿遷這個城市的發展水平還是偏高。但即便如此，孩子的教育是一個必須面對的問題。要想孩子上一個好學校，必須有一套學區房，這也就導致了大量外出工作的人回宿遷買房。
所以，綁架了宿遷房價的，一是開發商，二就是孩子的教育。
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