貧困縣房價暴漲之後會暴跌麼?我們這裡已經跌了2000!你們那呢?

這幾天,一則“貧困縣房價暴漲”的詞條上了熱搜。其實,在我看來,這個詞條早就應該出現了。

住房這個對人類生活來首是剛需,但是卻被炒到了這樣一個難以企及的高度,但是它本來的意義是像吃飯一樣,是人類基本的需求,如果說有一天你吃一頓飯也要花去如此多的錢,你的生活會是什麼樣 ?

貧困縣房價暴漲之後會暴跌麼?我們這裡已經跌了2000!你們那呢?

我問過很多人,他們都感覺出這樣一個情況:越貧困的地方房價越高。比如上圖中湖南隆回縣。

其實這不僅僅是隆回縣,在很多地方都這樣,就拿我們這個五線小城市來說。

我們這裡房價剛開始時還是正常的,變化出在什麼時候呢?三年前。

當時在我們市郊一個小區,因為位置很偏僻,所以去那裡買房的人不多。

我記得當時那裡的房價在2500左右,而且是開發商求爺爺告奶奶的到處打廣告,恨不得你來看看就送你一套。

但是現在呢,已經飆升到4700。

貧困縣房價暴漲之後會暴跌麼?我們這裡已經跌了2000!你們那呢?

這是我們那的市郊,是我們這裡農村人唯一能夠買得起房子的地方。

我昨天聽我朋友談起,那裡有一處新盤開盤,基本上已經搶光了。

跟我朋友談起來時問了一句話:我們村裡人都這麼有錢了?

畢竟一座100平米左右的房子,大約要47萬,再加上儲藏室,車庫,裝修,傢俱,這一套弄下來沒有60萬肯定不行。

我朋友因為在那裡買的房,所以深有體會。

他說:有啥錢啊!只是因為這房價漲的太快了!都害怕了!如果再不買,下一年再翻一番,這輩子都買不起了!沒有房子,現在女方家都不跟你定親,你能怎麼辦?打光棍?房子就在那裡,不離不棄,你總是要買的。晚買不如早買。

作為一個單身狗,對於買房子,結婚,生娃這種按部就班的生活我還沒有體會,所以我又問了一句話:你是怎麼過的?

他隨後回答的話比較囉嗦,我整理了一下:因為是年初買的房子,首付22萬,貸款35萬,一個月還貸款2500塊錢左右,孩子奶粉錢,一家的花銷,雙方的父母,雜七雜八的加起來,每個月好像剩不下多少錢,這些年也沒有什麼積蓄,用他的話說就是硬著頭皮過日子。

其實我真的沒有仔細的考慮過這筆賬,我一直認為他們人前笑的那麼開心,人後會這麼拮据。

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聽到他的這番話後,我又問了問我姐姐。

我姐姐也跟我談了一些。

我姐跟我姐夫最近入手了兩套單身公寓類型的房子,所以對最近的房市還是比較瞭解的。

本來我只知道他們買了一處單身公寓,後來這一套是最近才買的,然後我笑著說了一句話:房價就是被你們這群人給炒起來的。

我姐姐說:人家都買,買房合算,等到幾年後再轉手賣了。

我問:你就不怕房價跌麼?

我姐姐說:這一兩年之內不會跌,就算跌,也跌不到我們這種小城市。跟大城市不同,小城市沒有深厚的發展背景,有房的年輕人太少,而現在的年輕人都喜歡城市生活,所以有需要就有市場。

我又問:你們這麼肯定麼?

我姐姐回答:也是有點心虛,不敢買那些高價樓,因為最近有些樓盤已經跌了,跌了2000塊呢。

我驚愕。

2000快?

什麼情況?

難道出政策調控,我們這種窮人可以買得起房了?

我姐笑著說:做你的春秋大夢。

我問為什麼?不是你說的跌的麼?

然後我姐也給我講述了一套,我又整理了一下:

原來那些跌的是那些價格高的離譜的樓房。

貧困縣房價暴漲之後會暴跌麼?我們這裡已經跌了2000!你們那呢?

比如一個小區,曾經因為是學區房,價格炒到了9000一平,但是現在賣不出去,開發商無奈之下降價2000。

但是9000一平是什麼概念?

我們這裡招聘廣告上的用人單位發出的平均工資在是2000塊錢,也就是說,一個普通人如果想要買,要不吃不喝攢五個月才能買得起一塊地板磚。

自從去年碧桂園在我們這開盤以後,我們這裡正常生活小區的價格首次破萬,而隨著碧桂園一起的是,剩下的樓盤都開始新一輪漲價。

而房價一漲,最先慌的是什麼人?

平頭老百姓。

我每次回家,村裡人談的最多的就是“誰誰誰買房了”“誰誰誰買的房子多少錢”“誰誰誰買了幾套房”。

但是我們原來談論的是什麼呢?

“誰誰誰有對象了沒?”

“誰誰誰誰的對象多漂亮?”

“誰誰誰的工作怎麼樣?”

年近三十,我很多朋友,被房子這件事壓得不敢談對象,不敢結婚,甚至不敢想,然後他們會說,現在不都是流行晚婚晚育麼,再等個一兩年。

其實我們都明白,再等個一兩年也買不起房子,也談不起戀愛,也結不起婚。

因為我們不是王思聰,我們腳踏實地的生活,攢的錢根本跟不上房價的躥升速度。

其實我一直不明白房價為什麼漲的這麼快,然後我問了一個之前在鏈家工作過的朋友,問他房價到底會不會跌。

他說:出現跌的這種小區是因為之前定價太過奇葩,嚴重超出了市民的接受範圍,只是偶然情況。房市的情況,在短時間內還是會保持平穩的,當然,跌還是漲誰也不敢肯定。或許是為了勸我也買房,他說明年還會漲的。

貧困縣房價暴漲之後會暴跌麼?我們這裡已經跌了2000!你們那呢?

一夜無眠。

今天幾個朋友在群裡聊天,再次談起了這件事。

當初他們為了買房,掏空了父母一輩子所有的積蓄,然後還跟親戚朋友借了一屁股賬,有甚者結婚七八年了,家裡的帳還沒有還清,父母衰老的速度,幾乎一天一個樣,看著都心疼。

我知道那些人都是孝順的孩子,如果能為父母減輕一點壓力會毫不猶豫的去做,但是平凡的人必定還是大多數,既然選擇了這樣,只能咬著牙過下去。

就在此時,我還在考慮,如果我想他們一樣這樣生活,我會不會瘋?我能堅持幾天?或者說,我們能堅持多長時間?

其實回想起來,我已經經歷過這樣一件事情。

剛畢業時跟我對象分手,好像就是因為房子的事情。

那時候自己窮,家裡也窮,再加上自己有些心高氣傲,覺得自命不凡,認為不用家裡幫助就可以買得起房子,為了不耽誤她,分手了。

但是幾年過去,我好像錯了,因為憑我自己還是買不起房,而且差距更大了。

有多少人憑自己的能力買過房麼?

有多少人因為房子犯過愁麼?

然後,有多少因為房子跟自己心愛的人分過手了麼?

唉。


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