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作者 | 小磊
來源 | 小磊說房（ID：zwhebei） 原創作品，入千人小磊說房qq群請聯繫xlsf007或評論留言。
前幾天，和朋友小李一起吃飯，在飯桌上，他講起了和妻子一起看房的趣事兒：去融創裕華壹號看房，本來是去看一套三室的住宅房源，結果妻子沒選住宅卻選一套loft公寓，後來問其原因，結果人家就丟下一句話：“就是喜歡，沒有理由！”
其實在我看來，其實她是有理由的，只是這種理由不願意說出來罷了。
每個人心中都有一間屬於自己的“小屋”，小屋不大，卻很明朗，有著迎著陽光的落地窗，一杯茶，一本書，躺在沙發上，貓自由地在身邊安靜或吵鬧，牆上的掛鐘安靜地滴答。
心之嚮往，每一個年輕人都需要一間屬於自己的房間，其實我很理解她的“就是喜歡，沒有理由！”
現在的城市年輕人，的確衣食無憂，但是卻也讓壓力重重，房子、車子……等讓年輕人充滿壓力；工作競爭日趨激烈，工作時間越來越長……由於眾多的羈絆，雖然不能有“世界很大，我想去看看”的想法，但是每個年輕人都有“私享自己小屋”的權利。
空閒時間，城市年輕人，確實應該換一種生活方式，那就是loft生活。直到上週看了融創裕華壹號iLife公寓，才發現這是另一種生活。
■愛生活
其實很有意思，融創中國這樣的品牌房企，產品就是這樣貼近生活，給這樣一款loft公寓打上了“iLife”標籤，顧名思義：愛生活。這是一種每個人都向往的生活方式，把以往的“朝九晚五”、“油鹽醬醋”、“繁瑣工作”統統拋去，剩下的就是享受生活，愛生活。
在產品介紹中，融創裕華壹號iLife公寓賦予了業主這樣一種生活：9點一杯咖啡開啟新的一天，中午12點在餐廳相聚好友，下午5點超市日常生活品採購，晚上7點健身房健美身材，晚上9點去看一場巨幕電影，一天的週末時光。
這是城市年輕人期待的生活場景：“樓上是家，樓下就是地鐵，出門就是咖啡館、飯店和商場，下班回家的路上，就可以把生活裡需要的一切搞定。”
“8.4萬平方米商業中心”、“大型商超、兒童遊樂、餐飲、健身、美容等多種業態”、“約3800平米互動式水景廣場”……這些商業配套設施足以滿足城市年輕人的生活需要。
其實在小磊看來，融創裕華壹號iLife公寓產品，外在的配套很重要，但是更重要的loft公寓內涵：“4.5米挑高空間，上下雙層，樓上是不受干擾的私人屬地，樓下則是肆意歡暢的生活場”；“這裡可以是商務會客廳，亦可成為私人工作室，這是一個創客空間。”
不管多少個生活場景變換，總之這裡就是你的私享小屋。
“關上門只有自己，打開門就是世界。”
這就是融創裕華壹號iLife公寓，生活所愛，私享空間。
■講投資
“出於喜歡”買了一套房，這是感性的，但是對於買房來講，還是要理性一些，這是一種投資行為。在小磊看來，“不談投資的買房，都是耍流氓”，就好比只談感情不談錢，這是不負責的，一套房子動輒幾十萬上百萬，這可不是買菜，必須要了解清楚。
對於公寓來講，這是一個投資品。目前石家莊地產界，很多項目都做起了“loft公寓”產品，因為住宅受到政府限購調控，首付比例攀升，價格不斷增長，投資者更加偏愛LOFT市場，富有流動性、開放性、藝術性等特點，更受年輕人的追捧，相比於普通住宅而言，公寓簡直是地產界投資的“新寵兒”。
買房有風險，投資需謹慎，不是每一個LOFT公寓都值得你花時間去看，首先自己學會判斷，對於如何選擇，小磊講四點：
第一看地段： 好的地段有人口、有配套、有軌道交通。
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第二看配套：公寓產品，須有大型商業綜合體來支撐業主們的生活。
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第三看品牌：公寓產品大都精裝，儘量選擇大品牌房企，因為有保障。
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第四看物業：物業是最重要的，好的物業會給你的公寓加分，對於投資者，公寓租金會更高一些。
去融創裕華壹號轉一圈，看一看，是否符合這樣的要求。其實在小磊看來，對於東二環置業或者投資客來看，融創裕華壹號iLife公寓還是一個不錯的產品，有二環的地段，有商業綜合體配套，還有融創中國品牌，最重要的是融創物業。
對於融創裕華壹號商業中心部分，整體由四棟層高4.5米的LOFT+寫字樓組成，其中1號樓為寫字樓，2、3、4號樓為LOFT公寓。對於這產品的升值潛力，他們也是比較看好的，只對外銷售3號及4號精裝LOFT。
在東二環這個區域，這樣的產品確實也算得上精品了。
據置業顧問介紹，目前融創裕華壹號iLife公寓的銷售政策是：首付25萬起，成交均價約13500元/平米，40平米限時額外優惠99折。
■備用房
最後，小磊問了一下iLife公寓的客群情況，置業顧問答道：“很多業主都是用來自住，投資客有一部分，但是很少。”
不知道這句話的真假，直到遇到一位父母帶著女兒來訂房，後來一打聽才知道，原來是給女兒做嫁妝用的，“買一套40平loft當嫁妝，不怕女兒被欺負。”
看來置業顧問的話是不假！
買來當“備用房”的人居多，不打算租，就是自住。
對於融創裕華壹號iLife公寓，父母的女兒也更是直接，一句話：喜歡這個格調。
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