鮑先生掏了一萬三千兩百元，李女士交出一萬一千元……業委會為每戶定了最低額1.1萬元，有的業主自願多交了好幾千。
在過去的十幾年裡，居住在郫都區學林雅苑的業主們眼見著自家小區從整潔寬敞的別墅區，一步步變成了草木衰敗、垃圾成堆的“髒亂差”之地。藉著新的業委會和物管上任，業主們自籌200多萬資金，打算給小區進行一次“豪裝”。
遊步道、跑步道、網球場……小區改造工程上週啟動，預計工期為3個月，爭取今年年內完成。
小區改造的公示
籌錢
一個月自籌超200萬
業委會和物業大呼意想不到
上個月，家住學林雅苑的鮑先生自掏腰包，為改造自家小區取出了一萬三千兩百元；同樣居住在此的李女士，也向業委會和物業交出了一萬一千元……在一個月內，居住在學林雅苑的256戶業主中，共有176戶業主自籌了209萬元的維修資金，再加上住宅專項維修基金和社區公共服務資金，共同發力解決小區長期以來環境不善的問題。
業主們的積極響應，讓業委會和小區物業都意想不到。業委會主任趙景嵐告訴記者，根據預算，業委會為每戶定了最低額1.1萬元，但有的業主自願多交了好幾千，有一戶甚至貢獻了2萬。“大家都希望能為小區多做點貢獻。”
去年6月，學林雅苑的第四屆業委會上任，趙景嵐成為了新任業委會主任。她帶領其他業委會成員，第一時間開始了小區的整改行動。
新一屆業委會上任後的第一個工作，是更換小區物業。去年9月，萬科物業正式入駐學林雅苑，物業負責人王熠梅帶領工作團隊為小區安裝了攝像頭、改進了停車場系統，首先解決了業主們最擔心的安全問題。
過去
小區“髒亂差”
大家下定決心改造環境
學林雅苑修建至今已有15年。業主告訴記者，在過去的十幾年裡，學林雅苑的綠化景觀破敗不堪，小區裡還隨處可見堆積如山的垃圾。更為嚴重的，是小區內一直存在安全隱患。
業主鮑先生表示，學林雅苑在2017年以前，有被盜竊的現象，“住在小區裡沒有安全感，更別說提升居住環境和感受。”業委會主任趙景嵐之前並未住在學林雅苑，但因為孩子讀書，一家人於去年搬進了小區。“搬來後看見衰敗的景象，我簡直不敢相信。”
2017年6月，趙景嵐被選為學林雅苑的第四屆業委會主任。上任後，她帶領業委會和物業一起組建了小區整體改造工作小組。在籌備階段，業委會成員首先自發籌集了9萬元，對小區的改造進行初步規劃設計。在半年的時間裡，業委會以PPT展示等形式，和業主進行了幾十次的協商討論。然而，到了工程招標階段，業委會發現，經預算預估，小區的住宅專項維修基金不足以支撐園區的整體改造，前期改造工程一時陷入了停滯。
今年7月，業委會發起了整改資金業主自籌號召。“業主們對小區髒亂差的環境很不滿意，所以在籌集資金時，大家都非常積極地響應了號召。”在一個月內，居住在學林雅苑的256戶業主中，共有176戶業主參與了園區整改工程，自籌金額共計209萬。
有關籌集資金的使用問題，趙景嵐向記者透露，小區業主組成了13人的工程監督小組，將對資金的使用和工程質量進行全程監督。
業主
“增設遊步道非常實用我毫不猶豫地交了錢”
在學林雅苑已經住了10年的鮑先生，家中曾遭遇過盜賊的“光顧”。對於本次的改造工作，他感到十分滿意。“在業委會號召籌錢時，我也曾經猶豫過。但新業委會和物業給小區帶來的變化，讓我有了信心。以前小區的中庭根本沒法行人，垃圾也全堆在圍牆附近，不過現在都變好了。”鮑先生全程參與了本次改造的籌備工作。“在業主大會上，業委會將需要改造的部分展示給業主，我們會對這些需要改造的部分進行投票排序。哪些需要改，哪個先改，哪個後改，都由業主們決定。”鮑先生告訴記者，業委會將每筆錢的用途都在小區內進行了公示，工程進度也在隨時更新。“公開透明的形式，讓我們相信業委會不會亂用業主的錢。”
不僅是公開透明的制度，業委會提出的改造方案也觸碰到了業主長期以來的需求。業主李女士告訴記者，小區裡的行車道和人行道之前並未清晰劃分開來，業主平日裡散步時始終存在安全隱患。“改造後，小區裡要增設遊步道，這對我們來說非常實用。在籌錢時我毫不猶豫地交了錢。”
據介紹，有176戶業主參與到了籌集活動中，不過仍有80戶業主存在顧慮。“有的業主覺得改造小區根本花不了那麼多錢，擔心改造過程會出現問題。還有的業主認為業委會是外行，不懂工程這些東西。甚至有的人覺得改造這件事根本不現實，這麼多年都沒有變化，現在也很難再改變，所以處於觀望狀態。”
未來
改造工程上週啟動
爭取今年內完成
學林雅苑的改造工程已於上週啟動，預計工期為3個月，爭取於今年年內完成。
記者從改造招標書上看到，小區內已經廢棄的網球場將在未來重新投入使用。考慮到小區內老人和孩子較多，學林雅苑也將增設老人活動區和兒童遊樂設施。本次改造也會對小區內的汙水管道、電線電纜和道路鋪設等基礎設施進行更新。
記者瞭解到，本次改造的重點在小區的中庭。小區內將設置遊步道，中庭內也將增設跑步道，方便業主們在自家小區裡進行鍛鍊。跑步道的兩側，也將搭配配套的景觀設施，將學林雅苑裝點為一個宜居的花園小區。踏進學林雅苑，記者基本看不到業主所講的“小區過去髒亂差”的情景。修剪過的草地和充滿歡聲笑語的幸福驛站，似乎已能瞥見業主們期望的未來美好生活。
紅星新聞實習記者 黃伊舲
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