平靜的心99573691
毫無疑問，這個當然有影響，而且是大大的影響！
首先，我們要知道為什麼要統一建房：
第一，統一蓋房能節省出來更多的土地，這樣有利於社會可持續發展。
第二，統一蓋房能使房屋更加整齊劃一還美觀，而不像現在一樣稀稀散散，顯得很零亂。
第三，統一蓋房後能享受到更多的福利，比如更好的道路、排水系統、休閒設施等等。
因此，這個時候建房，就有些得不償失了。為什麼這麼呢？
第一，享受不到新農村帶來的各項福利；第二，統一規劃時期建房可能通不過審批；第三，即使繞過城牆私自蓋房，那麼日後也有可能算是違章建築，拆了沒有一點補償。
綜上，大家可以停下腳步暫時觀望，畢竟規劃對農村的支持力度非常大，為改變這裡落後的鄉村面貌以及各種髒亂差和交通不便的水平，拿出了各種福利補貼，比如廁所修建補貼、沼氣池改建以及垃圾回收站點的建立等等，這麼多好處，我們又何必急於一時，你覺得呢？
美家手記
2018年農村統一規劃建房，現在想建房有沒有影響？
首先我先糾正一下題主的錯誤，國家為了提高農村的整體生活水平和加快邁進農村城鎮化建設，所以大力支持地方政府規劃新農村建設和新農村社區，而這兩個又是不同的概念，新農村建設是在原村莊的基礎上進行美化建設，如：路面硬化、加裝路燈、廁所改造、全民健身器材等，新農村社區是把原村莊整體拆遷至統一規劃的新農村社區，如下圖示例：
那麼現在蓋房有沒有影響呢？首先你要先去當地政府相關部門和村委會問詢，瞭解你們村莊近期有沒有這兩種規劃建設，如果有計劃的話看是哪種？如果是新農村社區那麼就意味著村莊拆除要整體搬遷至新農村社區，就不要建房子了。如果是新農村建設（在村莊原基礎再次美化建設），路面硬化，安裝路燈等，那麼就可以按照建房程序開始蓋房子，當然，最好結合村委會的建設計劃規劃好自己的房子最好不過了。
上圖為新農村建設，路面硬化，安裝路燈等
而這兩個概念也不是2018年全面開展的，而是試驗性陸續開展，畢竟全面新農村建設的話國家也沒那麼大的精力和資金投入，且有些地方也不太適合開展新農村建設的。比如黃河灘區，山區的泥石流災害區等，這些地方是要整體“遷徙”的，新社區是絕對遠離原村莊住址的。
豫見新農人
俺是鄉下人：不知道題主所說的2018統一建房是國家的指導文件還是新農村建設的新變化，我們這一點統一規劃的風聲都沒有，這不會是題主自己的意淫猜測吧？
2018年國家提出農村統一住房規劃，這對於自建新房有沒有影響？首先我覺得這裡邊兒有兩個問題，第一就是農村規劃到底有沒有譜兒，是不是在2018年開始實施 ？
我們先說第一個。如果真的在今年國家實施統一規劃，在農村為農民建立房子，這當然是一件好事。但是我想說的是，現在農民的生活也提高水相對。相對過去幾年有比較大的增長，這具體體現在衣食住行上。當然，我們已經擺脫了吃飯的問題，住房問題也取得了突破性的增長。以我們村為例，現在的農民都不靠自己的一畝三分地了，青年勞力都進城打工。打了幾年工攢了一些錢就在家裡蓋自建房。家裡蓋房稍微比城裡買房比便宜一點，但是也要花上二三十萬。
如果算上裝修，大概二層小樓的成本在二十五到三十五萬之間。現在國家說要統一規劃，那麼已經建好的房子，怎麼辦，怎麼補貼。難道說就拆了嗎，拆了以後怎麼辦，這是一個很大的問題。而且每家每戶蓋的房子的結構也不同，用量也不同，成本也不同，那麼關於補償的問題怎麼界定？是按照面積平方來算嗎？還是按照其他標準，還是沒有標準每家每戶分房子？
現在可以這樣說一個村兒百分之九十的人都建了房子只有那麼百分之十的人沒有建房，沒有建房子的這些人中間不乏一些體弱多病，五保、低保戶，他們沒有能力建房。但是也不排除有一些好逸惡勞，好吃懶做的混子，他們懶惰，好逸惡勞，不出門打工，自己沒錢當然還蓋不起房子。那這部分人國家也應該給他們免費分配房子嗎，這對於其他人來說公平嗎？
下面我們再說第二個問題，現在建房子有影響嗎，關於前面地討論我們得出一個結論，國家統一規劃也好，還是不統一規劃，房子總是要住的。你不可能等到國家給你統一規劃，你才要住房子，如果你家的房子現在年久失修。那麼你就要毫不猶豫建房。即使國家統一規劃他也要給你給與一定的補償，不可能說統一規劃來了、你的房子就給你拆了。這些你自己都不相信，這也不符合國家建設新農村的標準和精神。所以說如果有錢就自己建。
俺是鄉下人
2018年農村統一規劃建房，現在想建房有無影響？
隨著城鄉一體化建設不斷推進，為了縮短城鄉居民的生活差距，農村正在全面實施新農村建設。這幾年我們明顯可以感覺到農村發生了很大改變，道路等基礎設施建設不斷完善。那麼實現農村統一規劃建房，也是新農村建設的美好願景，是改變農村居民生活環境的重大舉措。
那麼對於2018年農村統一規劃建房，現在建房有沒有影響呢？
由於目前很多地方並沒有明確什麼時候開始統一規劃建房，所以很多人都在觀望，有些想蓋新房的人擔心自己現在能不能建，或者剛建完新房的人擔心自己蓋好的房子會不會被拆掉。
所以我們首先要了解統一規劃建房的性質：就是在農村建設一批具有特色的、顏色統一的、整齊、設計統一的住宅。
一、所以如果你申請建房只需要得到村委會統一，按照整體規劃佈局，在不影響新農村建設部署的前提下，可以按照統一的風格和顏色自己出資建房，同樣是可以的。
二、暫時不用建，如果統一規劃建房已經落實到你所在村，建議先觀望再決定。因為萬一你的房子不合規定，剛建完就要求拆除的話，你損失就慘重了。所以如果暫時舊房還能住，最好等一等，萬一統一建的房子還可以，你可以選擇直接買的方式，省的自己去建。
三、對於農村剛建完沒多久的新房子，也不用太過擔心，統一規劃建房如果你的房子不影響整體美觀和設計以及規劃的話，也不一定要拆除。只需要將自己的房屋外觀顏色與統一規劃建設的房屋統一，應該就可以。
統一規劃建房實現合村並點建設住房，將騰出大量的土地，拆除大面積佔用宅基地的老舊房屋。這樣一來既節約了土地資源，又是農村生活環境變得整潔，基礎設施也得到完善，人民生活水平也會得到質的飛躍。這將是縮小城鄉差距，實現城鄉一體化建設，利國利民的大舉措。
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少三番
你這個提問也是很多農村地區農民一直十分矛盾糾結的一個問題，我想就這個問題和大家作個討論交流，更多生活息息相關的三農和土地問題，請點擊關注“土地觀察員”。
2018年，國家加大新農村建設力度，同時也劃撥了一大筆專項建設資金，很多地方都在對農村統一規劃、統一建設，讓廣大農民對農村的美好未來充滿憧憬。
農村統一規劃建設好處多，不但村莊整潔，街道順暢，景象美觀，而且還統一規劃公園、廣場以及生活服務中心，大大提高了農村的生活品質。
你問的是現在想建房有無影響，這當然是有的。第一，如果你們村莊已經明確要統一規劃、統一建設新農村，那你建房就不會得到批准，如果強建硬建就會構成違法建築，拆遷時不會得到任何補償的。
第二，如果沒有明確，現在建房一旦統一規劃將是一種極大的浪費，農村建房是很不容易的，買磚買料，請人幫忙，費心費力費錢，如果剛建成就面臨統一規劃建設，那將是很悲催的事，雖然統一規劃建設時有一定的評估補償，但折舊費用怎麼也不會高於建房費用，那才真的是得不償失啊。
大家對這個問題有什麼樣的看法，歡迎在評論中討論交流，也期待你的點贊鼓勵！
(國土人說土地、話三農。解析土地政策法規，追蹤最新三農動態，解疑土地矛盾糾紛，維護農民土地權益。敬請關注“土地觀察員”，歡迎私信交流！)
土地觀察員
你所在的農村若不在規劃建房之內，現在想建房沒有什麼影響 ，可以在自己宅基地內建房，如果沒有宅基證的話，要向上級有關部門寫出書面申請，等領到宅基證後才能建房。
如果你家屬於2018年農村統一規劃建房之內，你想建房是不可能的，有直接影響，就是在宅基地上建房也是不允許的，因為你屬於拆遷區。若要強建就浪費了建材資源，必定要遭到強拆和罰款。
農家大伯聊三農
2018年農村統一建房，現在建房有沒有什麼影響？ 會不會被拆除？
為了縮小城鄉差距，這兩年來國家可是為改變農村面貌出臺了不少政策。比如將要對農村進行統一建房，這樣的好處可是很多的？那麼2018年農村統一建房，現在去建房有沒有什麼影響呢？我來說一說自己的觀點。
1.首先要搞清楚什麼規劃建房？
規劃建房說白了就是新農村建設工作，國家要求村裡必須將農村的一切東西統一規劃，比如說把住房都建在一個地方，使得大家更加集中的生活。還比如把村裡的道理修的更加寬闊，給村裡建設更加多的公共設施，必須保持環境的良好狀態，讓農村煥發出新的活力與狀態！
2.規劃建房的好處
明白了什麼是規劃建房以後，關於規劃建房的好處，也是大家需要知道的。規劃建房之後可以讓村裡的環境變的好起來，再也不會有以前那種把廁所修到公路上的現象，減少去城裡買房的農村人數量，這樣一來他們也就少了很多經濟負擔。與此同時國家還會給相應的補貼！
3.那麼2018年建房到底有沒有什麼影響？
（1）得去當地相關部門詢問一下2018年你們的村子有沒有計劃對於住房進行統一規劃，如果已經開始計劃了，那就不要建了，因為建了以後房子也會被硬性拆除，最重要的是沒有拆遷費。因為村裡每家每戶的房子數量已經統計過了，你現在建了，就相當於在“黑名單”裡。那麼也就不用做這種賠了夫人又折兵的事了。
（2）如果你們村子還沒有打算規劃，那就完全可以建啊。因為這就相當於你有了一塊宅基地，到時候賠錢什麼的，都可以拿到手的。
這是我的一些想法，希望對你有用！
三農圈子
2018年農村統一規劃建房，現在想建房有沒有什麼影響？
新農村建設將道路硬化，房屋整齊高低統一，村裡公共設施齊全，電、路、水通到各家各戶，環境整潔優美，建有綠化帶、公園、健身場所，老年人活動室、居家養老院、洗衣房、生活汙水處理等，農村面貌將渙然一新。
你說農村規劃建房，對現在建房有沒有影響？影響是不可避免的，總體來說還是好的多。像一些農村沒有宅基地的，通過規劃建房將擁有宅基地。像一部分近年來剛建的房子肯定是虧的，雖說徵地拆遷有補償，但總不能把你建房的錢都補上。
再說既然農村規劃建房的，形成方案以後，農民要自建房也不會批准了，你想建也不允許你建，假如你不聽勸告也不審批，擅自建房會按照違章建築處理並拆除，到那時你就真正的虧大了。我勸你不要跟國家政策對著幹，到時損失的還是你。
農村規劃建房，現在想建有沒有影響？歡迎大家一起都來說一說。
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老孃舅說事
【三農視知】是土生土長的新農人，在農村生活二十餘載。農村土地、徵地拆遷、新農村建設問題，請找【三農視知】
三農視知回答：2018年農村“統一規劃建房”，對現有的功能良好、無安全性的房屋，沒有影響。為什麼這樣回答呢？ 
什麼是農村“統一規劃建設”
估計很多朋友，或者農人子弟，沒有真正理解“統一規劃建設”，之所以用引號，那是因為【三農視知】認為，今後農房發展跟城市發展一樣，政府需要合理規劃，以指導農村發展。也就是說，以後農民不能隨意自建房屋，想建到哪裡就哪裡是不允許的！農民建房選址必須符合“村莊規劃”。
而不是，許多朋友理解，政府負責對農村住房進行統一建設，政府應該不會成為新農村房屋建設的主體，最多也就給點補貼。 
什麼農村要“統一規劃建設”
1。改善農村環境。大家都知道現在的農村，由於建築佈局散亂，導致村容村貌差、農村環境治理難、基礎設施配套不均衡、衛生條件差等諸多毛病。實施農村統一規劃建設，有效規避了這些問題，農村人居環境整體提升。
2。有利於農村土地高效利用。因歷史原因，農村建築都是自建，這樣房屋選址很隨意，導致大量優質耕地被佔用，使得土地資源更加緊缺。實施農村統一規劃，能有效管控農村土地，修建房屋必須符合規劃要求，不然就是違法建築，可能面臨被拆後果。 
農村“統一規劃建設”應該有計劃分批次推進
大多數農民朋友可能認為，2018年國家開啟了實施鄉村振興戰略，近幾年統一規劃建設新農村工作會全面鋪開。【三農視知】認為，這樣理解不妥。
1。2018年國家提出“統一規劃建設”政策，各地政府從方案制定到農村具體落實，這需要周密的安排，不是一天兩天能實現的。
2。農村“統一規劃建設”工作，一般不會在全國農村一蹴而就開展，而是有計劃分批次試點，待各項工作成熟後，各省才會根據實際情況推廣。
3。就目前看，農村急需解決農村危舊房屋改建，可以藉著“統一規劃建設”政策，推進危舊房屋改造，因地制宜地集中安置。對於那些沒有困難、房屋功能良好、無安全隱患的房屋，相當一段時間內不會被考慮拆遷，集中安置。 
同時【三農視知】建議，近年內計劃在農村重建或者改建房屋的農民，先不要著急，畢竟國家剛提出政策，各地政府還沒具體落實，農民應該實時關注相關政策。
以上為一家之言，僅供參考，若有不妥，請見諒！【三農視知】關注三農問題，分享三農資訊，傳遞農業農村農民新價值！
對此，大家都有什麼想法呢？歡迎吐槽評論！
鄉鑑
最近國家提出了農村統一建房的最新政策，那這些政策將會帶來哪些生活上的改變呢？
1.規劃建房的背景前提
隨著經濟建設水平的提高，越來越多的農村人選擇進城裡打工，改變了過去靠天吃飯的傳統。經過這些年的建設，農村人在生活水平上也有了很大的改變，而手中的閒錢也越來越多。在這樣的背景下，很多人的第一件事情就是蓋房子。畢竟有房子才有家，有家才有生活。而在農村建房的費用自然比買房划算很多，在縣城買房需要五六十萬，但家裡蓋房只需要二三十萬就行。在這樣的背景下，國家提出了統一規劃建房的政策，為的就是在建設新農村的腳步中整齊劃一。
2.現在可以建房嗎？
國家對農村的發展支持力度非常大，為了改變以往落後的鄉村面貌，改變髒亂差和交通不便的水平，國家提出了各種補貼的福利政策。比如廁所的修建補貼、沼氣池的改建、垃圾回收點的建立、路路通口號的實施等都為農村統一規劃建房提供了基礎保證。在滿足這些條件的基礎上，申請建房的流程很簡單，只要向村委會提出建房的申請，只要滿足建房的需求就可以得到批准。但建房的規劃和風格要有統一的標準，避免和統一規劃建房的政策相駁斥。在這樣的背景下自然可以自己建房。
3.暫時觀望、跟隨政策的腳步
其實在統一規劃建房的背景條件下，有建房需求的人還是要先等等政策的方向再決定。畢竟統一建房的標準我們都不知道，萬一你的房子當建完就被村裡認定不合格，這樣的話損失可就大了。因此大家可以將手中的閒錢存下來，到時候直接買房，這樣就不用擔心房子被拆的問題。
相信隨著國家對農民建設的大力支持，農村的未來一定會更加美好。而在改變農村生活方式和習慣的同時，也改變了農村貧窮和落後的面貌，面對這樣的政策，大家十分非常激動呢？
