重慶樓市的“金九銀十”過得慘淡的很。據傳，10月份某周新推樓盤的開盤當日消化率不足30%，市場反應與年前的供不應求天壤之別。
樓市調控終於顯現出了扭轉乾坤的神奇力量。不過，11月份的樓市或許比10月份更冷。
據銘騰數據統計，2018年11月份重慶主城新推或開盤樓盤達到139個，保守估計推售房源超過10000套以上。
臨近年關，各大樓盤紛紛加推或開盤，年底廝殺鏖戰的野心昭然若揭。這個冬天註定不安生了。
在重慶主城區推盤的139個樓盤中，有86個樓盤推出了高層產品，有57個樓盤推出洋房產品，有43個產品推出了別墅產品。貌似高層仍然佔據主力，但洋房、別墅項目卻有100個，也就是說大部分推出高層項目都有洋房或別墅產品。這似乎意味著改善型需求已經成為市場的主導力量。
從區域來看，巴南區推盤31個，主要是龍洲灣和李家沱，渝北和北部新區分別為25、16個樓盤推盤，主要是禮嘉、悅來、中央公園等區域，北碚有19個項目有產品入市，主要集中在蔡家區域，沙坪壩區有14個樓盤入市。九龍坡、江北、渝中區開盤樓盤最少，分別為3、6、1個。
北部區域的禮嘉、悅來、中央公園、蔡家形成了一個大的置業區域；南部的龍洲灣、李家沱和鹿角形成一個大的置業區域；西部大釣魚嘴、西永、大學城形成一個大的置業區域，區域內樓盤眾多，競爭會異常的激烈。
臨近年關，各家公司在銷售業績的壓力下普遍會強勢促銷，以銷售量作為考核指標，降價促銷在所難免，購房者可以拭目以待。
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