素材來源：廣州中原研究發展部、廣州樓市發佈
僅夠賣9個月，廣州庫存創新低，東部更是亮紅燈。
成交同比增2成，增城網籤量排11區TOP1
廣州中原研究發展部數據顯示，今年10月廣州共網籤85.38萬平，同比增加2成。
從各區來看，增城、從化和黃埔3區網籤環比上升。
增城成交了32.96萬平，是成交最多的區域。（包括回遷房南山豐景花園集中網籤6.74萬㎡、賽寶花園網籤3.63萬㎡）。
受14號線利好的帶動，從化網籤5.89萬㎡，環比上漲87%，為全市環比增幅最大的區域。
此外，黃埔受區域大盤讓利措施帶動，10月網簽了10.32萬㎡，已連續2月成交回升。
而天河、荔灣、海珠等中心區，由於處理積壓網籤數量減少，本月網簽呈現50%以上的下滑。
TOP10樓盤增城佔5個，打折促銷項目“見效”
從個盤來看，10月成交TOP10樓盤中，增城有5個，佔了半邊天。
這些熱銷盤，主要以促銷盤和熱銷大盤為主。
如越秀保利愛特城、萬科尚城和萬科裡享家，都在國慶前後有促銷舉措吸引買家，帶動成交效果明顯。
綠湖國際城
而綠湖國際城和陽光城麗景灣等熱銷盤，則是憑藉實惠價格、充足貨源吸納了大批買家。
消化週期創新低，黃埔、增城庫存告急
隨著成交量的提升，廣州庫存已創下今年新低。
目前廣州整體消化週期已降至9個月，一手供求已現相對緊張趨勢。
其中，最明顯的是天河，消化週期已不足3個月。
而黃埔、增城兩區，消化週期也持續下跌，目前兩區僅夠賣5個月和5.4個月。
而隨著網籤價格優化，以及年底開發商衝業績，預計接下來樓市將更加緊俏。
所以，你要趁年底機會出手嗎？
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