近期房地產市場逐漸降溫，萬人搖號搶房的現象已不再，不少購房者的心態發生了明顯轉變。
據錢江晚報11月8日報道，目前杭州的“全民買房熱”告一段落，有的購房者搖號成功，最終卻選擇放棄；有的購房者眼見樓市轉涼，又開始不著急買房了。
搖中了，卻直接選擇放棄
11月5日，杭州某樓盤最後一期房源開盤，共486套房源，成功售罄，但最後一個買到房的客戶序號為1189號，這意味著有703個人放棄。
斯先生就是其中一個棄選的。他在接受錢江晚報採訪時稱，今年6、7月份以來，陸陸續續參與了七八次搖號，始終沒能如願。但這次搖中之後，卻果斷選擇放棄。斯先生說：近幾個月市場逐漸迴歸理性，二手房價格也明顯下滑，買房的決心不像原本那般堅定了。“希望接下去房價平穩，計劃兩年後再買房。”
隨著樓市轉冷，觀望的購房者越來越多。楚小姐也向上述媒體坦言，之前樓市行情好的時候，家裡就想著用自己的名額搖一套房。
“先不急著報名搖號，有投資價值的紅盤基本已經搖完了，如果買自住的房子，我就想在靠近市中心的幾個板塊挑一套好一點的房源，離單位近一點。”楚小姐說道，眼見樓市轉涼，許多中高端樓盤都不用搖號，也就不著急買房了。
未來樓市怎麼走
各地在堅持樓市調控不動搖的基調下，今年10月全國主要城市的成交量環比持續下降。
據中國指數研究院統計，10月受監測的40個主要城市成交面積環比下降5.91%，其中，近六成城市環比下降；同比則上升3.32%。
具體來看，4個一線城市成交面積環比下降33.44%，其中，廣州降幅較大，為57.93%；同比增長11.32%，其中，上海增幅顯著。18個二線城市成交面積環比下降4.92%，同比微升0.37%。8個三線城市成交面積較上月上升21.6%，同比增加8.54%。
易居研究院研究員沈昕分析向經濟參考報表示，一線城市成交已處於低位，下跌空間有限，有望企穩；東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮；其他二線及三四線城市則面臨較大的下跌風險。
58安居客房產研究院首席分析師張波向中新網表示，在政策從緊基調不變的情況下，未來兩個月，商品房整體成交量價不會出現明顯波動，但2018年積蓄的下拉力可能在2019年上半年顯現出來，房地產市場或出現降價潮擴大、熱點城市遇冷的情況。一線城市降溫會更為明顯，有價無市的局面將更多出現在部分一線城市。
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