引言：2017年12月下旬，美國國會通過了30多年來最大的稅收改革法案。幾乎每個納稅人都會受到這些變化的影響，許多企業也會如此。接下來我們總結了2018年聯邦稅法的改革之處，並與2017年的稅法進行了一些比較，幫助你更清晰全面的瞭解稅改帶來的影響。
稅率調整情況
在美國買房的華人，作為納稅人仍然有7個聯邦稅級（與2017年相同），但與2017年相比，大多數納稅人將獲得較低的稅率。然而，少部分人的稅率將會有所攀升，具體情況讓地產君為大家細細道來。。
例如，假設一個申報者的應稅收入為5萬美元，在2018年，他要繳納的稅率將比2017年的稅率(22%對25%)降低3%，另外一個申報者的應稅收入為25萬美元，他要繳納的稅率則會有將會得到2%的增長(35%對33%)。
請記住：這些表格只是為了便於比較，因為計算納稅人2018年的實際稅單遠，比簡單地乘以稅率百分比要來的複雜得多。
標準扣除額度
2018年標準扣除額幾乎是2017年的兩倍：
逐項扣除
在新的稅收改革法案中，
逐項扣除沒有取消，標準扣除額度的上限大幅增加，這意味著，納稅人在其2018納稅年度，採取逐項扣除的概率極大地降低。此外，某些逐項扣除的規則將在2018年發生變化，還有一些規則將被暫停：
●州、地方、財產和銷售稅(SALT)扣稅-已更改
●按揭利息和房屋淨值貸款-已更改
●捐款——已更改
●其他扣款須遵守2%的限額-暫停
●個人傷亡和盜竊損失-暫停（有例外）
個人豁免和撫養豁免
兒童稅收抵免
除了2017年信貸額度翻倍外，收入逐步淘汰門檻也有所增加，這意味著更多家庭將有資格在2018年獲得全額信貸。
家庭稅收抵免
由於到2025年前，非兒童受撫養人以及不符合兒童稅收抵免條件的受撫養兒童的免稅額將被取消，因此，他們可以享受新的每人500美元的其他受撫養人免稅額。
企業擁有新的20％業務扣除
自營職業者，獨資企業以及有限責任公司，合夥企業和S公司的所有者可以通過這一新的扣除額，來減免高達20％的合法營業收入抵免。
一般來說，應稅收入低於157,500美元的個人（如果共同提交，則為315,000美元）可以對其合法的商業收入或應稅收入減去資本收益（以較低者為準）獲得20％的全額扣除。納稅人不需要逐項列出扣除項以獲得此扣除。
在較高收入水平上計算扣除額則會很複雜，將會取決於
總應稅收入和業務分類。
州，地方，財產和銷售稅（SALT）扣除
根據新的稅法，SALT扣除的上限為10,000美元（如果已經單獨申請，則為5,000美元）。在此之前，沒有上限。納稅人必須逐項列出以獲得此扣除該部分沒有改變 。
這個假設的例子說明了不同之處：
抵押貸款利息和房屋淨值貸款
大多數房主不會受到抵押貸款利率上限的影響，但2018年扣除房屋淨值貸款和信貸額度利息的條件更具限制性 。
負擔得起的醫療法案罰款（2018年沒有變化）
2018年是“平價醫療法案”罰款仍然生效的最後一個納稅年度。
對於2016年、2017年和2018年的納稅年度，罰款金額是你應稅家庭收入的
2.5%，或每名未參保的成年人/未滿18歲的孩子的695美元/347.50美元（最高可達2085美元）。雜項扣除額以2%為限
雖然到2018年該扣稅不再有效，但大多數納稅人依舊會把握這一機會，但其條件是相當嚴格的。(這並不影響企業主和個體承包人，他們可以繼續扣除這些費用作為業務費用。)
替代最低稅（AMT）
AMT依然存在，但受影響的申報者數量應在2018年大幅下降——據一些專家稱超過95％——主要原因是更高的豁免額和逐步取消門檻。
兒童稅收
贍養費（2018年沒有變化）
如果離婚或分居在2019年以前正式生效，你仍然可以扣除贍養費(配偶撫養費)，並且如果你收到贍養費，你必須繼續將其作為收入進行報告。
2018年以後離婚和分居的贍養費不再需要納稅或扣除。
解除學生貸款債務
遺贈，贈品和免徵貸際轉移(GST)稅
房地產，禮品和商品及服務稅的人均免稅額 為1118萬美元（2017年為590萬美元）。
商務餐飲和娛樂
同類交換
根據新稅法，同類交易(第1031條)在2018年僅限於房地產。以前，其他類型的財產，如車輛，有資格作為同類的交換。
第179節折舊
根據新稅法，第179條扣除金額增加至100萬美元（2017年為500,000美元），179項財產的定義已擴大。
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