日本房價相對不高,車也很便宜,為什麼年輕人生活壓力卻很大?

仰望天堂37


日本房價要看地段,在日本核心區,房價也是很貴的。在日本的房地產網站上查看了下,東京單層面積100平米左右的house,售價在5000萬-8000萬日元左右,差不多500萬人民幣的樣子。這是市場售價。

東京都市圈的人口,差不多是全國人口的三成,人口數量超過3700萬人,是全球人口數量最多的城市。人口淨流入,需求淨增加,可見日本的核心城市房價也難以低下來。

要知道,日本還有房地產稅,也就是持有環節的稅。日本的房地產持有稅分為固定資產稅與城市規劃稅。目前,日本的固定資產稅標準稅率為1.4%,都市規劃稅的稅率上限為0. 3%,都是根據其市場價值計徵的。也就是一套房子500萬人民幣,每年要交稅5-6萬人民幣。這樣算起來,日本的房價怎麼會說是相對不高?

算一算就知道,北上廣深房價也就是與東京差不多的層次,但北上廣深目前卻沒有房地產稅,這算起來,日本房價其實比北上廣深可以一比的。

日本的汽車便宜,這是事實。但日本油價貴。日本原油基本上都是進口的。這樣養車成本其實是很貴的。而且日本東京圈,人口稠密,開車上班其實不划算,絕大多數上班族,都是乘坐公共交通比如地鐵、公交上班。

在這種情況下,日本年輕人生活壓力大,又有什麼奇怪的呢! 但這只是生活成本問題。如果年收入增長很快,那麼年輕人工資不斷提升,生活壓力也會逐漸下降。但從上世紀90年代以來,日本本土經濟就陷入低迷,被稱為“失落的20年”,到目前還沒有緩過氣來。按照美元計價,日本GDP在1995年達到巔峰,但現在還沒有恢復過來。

生活成本高,經濟增長乏力,收入增長緩慢甚至沒有增長,日本年輕人壓力也是可想而知的。


波士財經



我覺得生活在日本和中國的年輕人都有一個共性,就是生存壓力比較大。

給大家舉個例子,我有一個男同事是日本人。非常有禮貌,平時喜歡旅遊為人也很和善。用一句流行的話來說,就是暖男一枚。但問題是他不談戀愛也不結婚。


有一次,我們很隨意的聊聊生活。他提到在日本工作壓力很大。男人們下班之後一般都不回家,不是在加班,就是在和同事或者客戶應酬。


因為結了婚之後,女人普遍都不用上班,專心在家相夫教子。這樣一來,所有的經濟壓力都壓在了男人一個人身上。

在經濟發展的情況下還好,如果遇到經濟蕭條,男人的壓力該有多大。為了保住工作,就要犧牲和家人在一起的時光。但如果保不住工作,難道看著老婆孩子喝西北風?

因此在日本,很多人都不敢結婚。用一句流行的話來說,高房價是最好的避孕藥。


我帶爸爸看世界


本人在日本工作十年,對此問題真的有很大感觸!為什麼日本人結婚不要求有車有房,薪酬也不算低,但是日本的年輕人卻壓力很大?!

1.首先是上大學!日本的公立大學很便宜,私立大學非常昂貴!但是公立非常的難考,就導致了很大部分的學生就讀私立,可是家裡拿不出錢,於是日本銀行就出了可以借錢給大學生,用於交學費。書讀完了,剛走出去社會,揹負了銀行的債務。未來十年都在為這個債務而還。

2.肯定是在會社裡面受到的壓力很大!日本的會社等級制度非常森嚴,講究輩分,如果你是新人,就要給前輩做各種各樣的事情,無論你多少歲,只要你進了一個新的日本會社都算是後輩,前輩(即使比你年齡小),也能指揮你幹事!在日本的會社體系中,只要在上位才能有透露自己心聲的權利,下屬遇到上級要點頭哈腰,問好,問工作辛苦,有鍋下屬背,有獎勵上級拿,受欺負都是正常的,自己做的企劃書,層層遞交,最後活動結束了,企劃書還沒到領導手裡。作為新人,真是頂著很大的壓力,不然日本人怎麼喜歡晚上去喝酒,解壓?

3.剛進入會社的年輕人,很多都是背井離鄉,離開自己的家鄉,來到東京。一方面,在東京受盡上司的欺壓,另一方面收到東京房價的壓力。剛出來的畢業生一般17w日元左右,扣除個人所稅,健康保險等,到手大概就15w日元,如果在東京租一個房子,按便宜的算6w日元。那麼每個月就剩9w日元。每個月交手機費,跟同事出去喝喝酒,請領導吃個飯,剩下的日子就得勒緊褲子過,這還是不出意外的時候,如果出個意外,生個病,違反日本交通,就要向家裡拿錢。如果要還從銀行借的讀書費,那就更不用說的。

4.日本的各種稅收。日本是個福利國家,日本的老人,政府養。可隨著日本的發展,老人越來越多,老年化越來越嚴重,政府也無奈,收入來源不夠,只能增大稅收,這無疑又加重了年輕人的負擔,來年消費稅提高到10%!! 還有更可笑的是,出國要收出國稅,無論是日本人還是遊客,無一例外,這也是醉了。

這是日本的正常現象,如果你來到日本,或者準備來日本工作,那就不要想太多了,努力幹吧!


看日本


在日本生活過7年的我也來參一腳說說我的看法,我的看法也只是基於我自己的生活經驗,不做對錯討論哈。


日本的就業,其實這個國家的新畢業生普遍第一份工資是20萬日元左右,大概都差不多的水準,一些高科技或金融的會高些。還有如果是日本成年人沒有就勞限制的,你一個月就算是打工,刷盤子賺35萬日元都是有可能的。每個月最大的開銷就是房租了。吃飯飯店比較貴些,一碗麵30-80rmb都很正常。如果你自己做飯帶便當可以省一半多。


電器,化妝品,不用說了,又便宜又好用,老師送我的微波爐都是95年產的,照樣用的好好的。服裝,和國內商場裡面差不多吧。優衣庫也等於國內的七折,網上也有便宜的。說實在的這些生活的東西真的不貴。實在不行買二手的咯,便宜了不要不要的。


買房子,不買市中心的,偏點,東京周邊200萬rmb可以搞定獨棟。如果是日本人或者永駐身份,銀行貸款利率可以低到1%。一個人正常普通上班都可以搞定的。大不了,再把其他房間租出去唄。房貸也有人分擔一些。


日本醫療制度很不錯啊,不管大醫院小診所都可以用醫保,還有大病返還制度。生孩子還有補貼人民幣幾萬,還有每個月的奶粉補貼。上班幾乎每個月都有紅日子,還很貼心的安排到了週一貨週五,這樣就有三連休。失業保險也是實實在在可以領的到的。失業三個月後估計工作時間長短相應補貼。我朋友,她工作了15年後離職,3個月沒有找到工作就領到2w多rmb。


很多來日本的人都覺得自己混的沒有國內的朋友好,國內經濟快速發展有很多發財致富的機會,日本各方各面制度過於完善細緻,反而給人一種死板不變通保守的感覺。我是覺得在日本做小市民會比較幸福。相對普遍的公平,制度的完善,可以給人比較安穩的生活狀態。


要是說家庭工作壓力大,只能說日本女人沒有中國女人那麼強悍了,頂起半邊天來。還有他們不夠拼命,對比一下國內底層生存的環境,日本整個社會真的幸福很多。只能說吃苦能力不夠強悍吧。


90年代初,福建這邊窮瘋了,都是全村的舉債 幾十萬,賭上一條命偷渡去日本、英國美國等地,沒日沒夜的打工賺錢,寄回老家蓋房娶妻生子。漸漸過上好日子。如果日本人有這樣的覺悟,情況應該就大不一樣了~


爆炒時光


2016年我曾到日本自助遊,走了大阪-奈良-京都-東京一線。就以個人淺顯直觀的感受來談談這個問題。

日本的房價確實比不上中國的北上廣深。但畢竟是發達國家,日本的日常基本消費還是比較高的。普通的小餐館最簡單的一份快餐,比如下圖常見的親子飯,就是一碗米飯一個雞蛋幾小塊雞肉,在中國人看來實在太簡陋,也要摺合40元人民幣以上,一小盤炒青菜摺合人民幣50元。


日本的酒店又小又貴,像中國如家七天檔次的酒店卻是中國五星級酒店的價格,東京尤甚。

日本的車應該不貴,但我感覺街上的汽車並不密集,估計是養車的成本很高吧。停車場一般都很小,停車費用很高。

公共交通的具體費用記不清了,當時感覺大概是:地鐵價格是中國的3倍,新幹線價格是中國高鐵的近2倍,出租車價格更令人咋舌,反正我們沒捨得打車。

日常消費高,而收入水平比中國的大城市高不了多少。同去的朋友有個同學在日本已經工作了七八年,公司白領,月收入摺合人民幣2萬左右。

而且,我覺得壓力不僅僅來自於經濟,應該還來自於國家的文化和氛圍。

日本的老齡化程度世界第一,大量的老年人還在努力工作,年輕人更不敢懈怠。

日本人的教化修養也形成了很多束縛,比如過度的清潔,公共場所的安靜,比如對丟垃圾、抽菸等的嚴格規定等等,久之也可能造成精神壓抑吧。


貓熊姐姐


作為一名留學生榮幸回答此問題。

日本的房價跟國內差不多,正常勞動也要半輩子的積蓄,車子就不說了,二手車有的還沒蘋果手機貴呢。

工作: 上班不能遲到。每個人都在努力的工作,大環境影響個人。日本人工作很敬業不代表不累,每個人的精力都是有限的,背後的心酸自己不說誰也不知道。日本人犯錯日本領導可是很嚴厲的,對待外國人會輕一些。日本人的晉升不是看能力的,是靠前輩的提攜,就變成了人際交往,人際是最難的。很多日本人下班後要去釋放壓力的,比如喝酒,日本風俗店等。



社會:日本社會體制完全成熟 就好比三足鼎立一樣,通俗的說就是,市場飽和,很難開闢新的市場,職業,新興職業更不大可能。

物價:日本掙得多,花的多。一個蘋果6人民幣 一個西瓜100人民幣 10斤大米120人民幣 掙得多不代表有錢,只有能存進銀行才算攢下。



興趣:日本人很多喜歡宅家裡 不喜歡打通外界 也不結婚 朋友少 好朋友也少。

信譽:日本講究信譽 比如 信用卡 手機費 國民保險 納稅 房租 有一樣不在定期時間內繳納 就會收到電話 郵件通知 如果繼續延遲繳納 基本就廢了。日本政府的國民權利也就到頭了。


大家為了美好的未來都在努力賺錢,自己有空,朋友沒空,所以總是孤獨的。也沒有傾述的對象,生活偏偏總是如此,無新意,無改變,社會的規則務必遵守。長此以往人終究是吃不消的。

只代表個人觀點(日本三年留學生在讀中)


霓虹孤狼


這個問題把日本目前的社會問題描述得非常精準了。日本的房價和車子確實都已經很便宜了,但日本的年輕人號稱世界上壓力最大的人群。按照中國人的思維習慣顯然無法理解這個問題,既然房和車都很便宜了,那日本人怎麼還會有生活的壓力?這是中日兩國的文化差異決定的。



一位巴西外交官曾經在中日兩國常駐,他和我交流時就感嘆中日兩國年輕人的壓力是世界最大的。按照他的說法,中國年輕人的壓力主要來自生活,比如結婚、買車買房,以及教育醫療等。而日本年輕人的壓力主要來自工作,日本人工作的競爭力是相當可怕。但日本人生活上的壓力比較小,比如房子價格不高,孩子教育也沒有那麼大的壓力。




我本人也去了幾次東京,最深刻的印象就是許多白領一路小跑趕地鐵或者去公司,為的是上班不遲到。僅僅從這一點看,我們就能體會到日本人的工作壓力是要比我們國內大很多的。此外,日本的加班文化也很要命。日本的白領正常下班時間到了之後,大多會再加班1個小時。時間一長,這種壓力大家可想而知。


說到日本人工作壓力世界最大,我估計很多網友會不服。沒關係,案例說話。前幾年日本有一個比較轟動的白領自殺案。一位名叫高橋茉莉的女孩畢業於東京大學文學部,畢業後直接進入日本最大的廣告傳媒公司工作,2015年12月25日在東京都的住宅中自殺身亡。根據高橋的上下班記錄,10月份就加班了130個小時;11月份加班99個小時。



當然,我們也不能單純用文化來解釋日本人的工作壓力大。日本勞動法第36條規定,每週的正常工作是40小時,最多加班15小時。但如果公司與其工會之間有書面協議,法律實際上允許無限制的加班。日本的法律等於站在了強勢的企業一方,白領們其實沒有太多的選擇。


日本在二戰後奇蹟般的實現經濟崛起,一個重要原因就是日本人人都有的工作壓力,這種壓力硬生生把一個沒有資源的島國變成了世界經濟最強國之一。只是,這種奇蹟背後是我們看不到的個體奮鬥。


李明波論中東


在日本生活了2年,嘗試回答一下。以一個正常大學畢業的新人來說,月薪大約20到25萬日元,一年大約14到16個月薪水。這個已經是比較好的了,但是日本的薪資上漲幅度絕對超級慢,大約是每年漲1萬這種。所以日本人的薪資很好猜,幾歲就多少萬的月薪。30歲,30萬日元。說了收入,來說說開銷,日本年輕大部分都不和父母住一起,所以最大的開銷就是房租了。比較普通的公寓大約需要10萬左右一個月。然後一日三餐,最便宜的松屋,吉野家等都要500一頓了。這樣算起來一個月至少要2萬多了。外加各種其他開銷,其實一個月根本存不下錢。外加整個社會排資論輩現象嚴重,年輕人出頭慢,自然就會顯得壓抑和壓力大了


嫕博


日本人結婚買房,家長一般是不幫忙付首付的,雙方老人也不會幫忙帶小孩,也就是說,買房買買車和生兒育女的事情,全部由夫妻兩人共同承擔。大夥都知道,日本女性在婚後大多選擇做家庭主婦,一人帶倆娃很常見,養家的重擔基本都在男人身上。

(推著自行車帶娃買菜的家庭主婦們↓)

日本男人生活容易嗎?日語裡有個詞叫“社畜”,意思就是“會社的牲畜(日語中的“會社”=公司)。“社畜”是上班族的貶義說法,指在公司很順從的工作,被公司當作牲畜一樣壓榨的員工。日本社會構造是典型的“橄欖型”,也就是中產階級數量龐大,大概有百分之七八十的日本人是領著固定薪水的工薪階層。

日本工薪階層的生活是怎樣的呢?從入職開始就忙得不可開交,加班、應酬很正常,在公司裡服從“前輩”和上級的指揮,一直幹到退休……如果幹得不開心,也要忍,因為換工作也不容易,如果在一家公司做不夠三年的話很難轉職,職位不夠高的話只能從大公司跳到中小型公司,中小型公司的福利待遇一般沒大企業好,家裡還有房貸、生活費等各項支出……在日本,經常能看到醉倒在路邊的人沉沉睡去,這些人要麼是應酬太多,要麼是借酒消愁。

(醉倒在街邊的日本上班族↓)

日本人喜歡給企業起一些諢名,比如“Black企業”,意思是“黑暗”/“黑心”的企業,不少知名大公司上榜。前幾年,一個東京大學畢業的美貌高材生在入職大企業一年後自殺,引起日本社會強烈關注,社長引咎辭職,公司高層召開發佈會表明了整頓工作環境的決心。那位自殺的年輕女高材生,生前在推特(“推特”相當於“微博”)一直髮“太累了”、“每天睡不了2小時”、“男上司取笑我沒有女子力”、“犧牲休息日做出的資料被狠批了”等等,可見每日的辛苦工作一步步地把她逼上了絕路。那些自殺的日本人大體有過跟她一樣的心路歷程吧。

(貌美如花的高橋桑)

可以說,日本人的家庭經濟狀況雖然連年下降,但對於大多數人來說經濟上還不至於有過大壓力。壓力主要都是來自精神上的,在這其中也主要是來自工作和公司。傳統大公司裡的一些習氣再不改善,人民的幸福度就很難提高。

還好隨著幾家老牌公司被收購,日本人也逐漸認識到舊公司制度的僵化,鐵飯碗不再有。但願他們能在來得及之前做出及時轉變。


蘇菲的日本


看完各種答案我笑了。

日本年輕人買不起房的主要原因,不是房價貴便宜、而是再便宜的房價也不會有中國父母這樣慷慨的爹媽幫他們出!首!付!

原因在他們的親情文化裡。

日本人孩子成人禮一過(20歲左右)、父母完全沒有義務或者責任必須去養孩子或者給他們經濟上的幫助。

當然也不是完全沒有、但大多數都是那種借貸關係、比如跟父母或者祖父母借一筆錢做什麼什麼之類的、而不是我們天朝觀念裡的拿或者要!

有些日本人大學還沒畢業已經欠了一屁股助學貸款、這些貸款要在工作後自己還。

所以就算房子便宜到一兩百萬人民幣、年薪二三十萬的年輕人還完貸款、負擔完房租之類的、手上基本剩不了幾個錢。


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