亞州龍
防城港城市環境不錯，十年時間對一個城市變化來說時間不短，變化會很大！
根據觀察防城港市交通有點落差，科技短板製造業不強，旅遊業不能帶動房價，能帶動GDP居民收入不高，就業不靈活這都是短板。
防城港房價不高，也就是沒有泡沫，穩增漲還是有的，因為人口較少，企業發展不是很強，所以吸引外來人口有限
就這樣十年時間破萬還是有希望的，也可參考一下週邊城市發展情況，交通樞紐也要參考的
根據網上看到的情況就這些預測。
義良8
防城港依靠港口優勢發展了糧油加工、鋼鐵、電力、化工、電子、製藥等一批工業體系，引進了益海嘉裡、柳鋼、中國核電等優質企業。2017年防城港GDP741億，人均GDP突破1萬美元，位居廣西第一。
防城港市去年房價高速上漲，到今年2月均價達到6816元/平米，
但十年後房價能達到多少很難判斷。防城港的優勢在於有中國核電，柳鋼防城港基地，益海嘉裡等大型優質的公司存去，經濟還會在一定時期內快速發展。但防城港人口較少，總人口才86萬人。經濟很容易進入發展瓶頸。所以預測十年後的房價很難，三年內破萬應該問題不大！
我是晨曦的星星2018，喜歡我的回答點個贊！ 用戶75953222473
一討論防城港房價，就會有人噴來噴去的！這裡也分享下自己的想法，目的只是希望噴的人也能理智和理性的分析一下，不要一看到標題就開始噴！
本人覺得防城港的房子不會便宜的，但也不會漲冒天！就從中國沿海自北開始，一個個城市來比較看，宜居環境好的城市，還有哪個的價格不是過萬？中國現在面臨大批60後和70後的退休人員，這批人的幾乎都一個孩子，負擔相對較小，手裡錢比較富裕，加上目前國內北方冬季寒冷、汙染非常嚴重，因此都想到南方宜居的城市生活！海南又全島停購，試想一下，這大批的退休人員會積聚到哪裡去購房養老？？？中國能夠提供給國民冬季享受的資源很少，很稀缺，但需求卻是越來越多！！！ 所以當防城港房價較這些人所生活的城市低的時候，還是會有好多人來購買的！！！
防城港市本身也沒有把自己定位成一個養老城市，目前的現狀是因北方的人喜歡來居住而被動被定義的！我覺得防城港一直還是把自己定位在一個擁有自身完整產業鏈的城市，所以大家也不必整天喊著漲3萬還是跌3千\u0014/微笑都有腦子理性分析一下就好，畢竟我國的人口基數14億，扣去長江以南自身生活城市屬於宜居的，三七開的話，北方人口也有4億多，這是多可怕的需求！！？？！！
我從遼寧的丹東開始沿著海岸線一個個比較到防城港，作為地級市來講，防城港的房價目前算是相對低的，價位有空間，就會有利益，就會有人投資。以上僅僅個人觀點，並非炒房、傳銷！不喜也可噴！！！
公民良心
首先從目前的房價來看，該地區存在很大的落差，應該是由於配套設施以及所處的地理位置所造成。
根據廣西統計局的數據，防城港 GDP總量：741.62億 增速：6.7% …在全國的平均水平線左右，由此可判斷髮展比較穩定。
另外從人口的增減數量來看，2017年常住人口增長2%，外來人口流入量增長5%，老齡化處於國內平均水平，由此可以確定房屋資源會逐步緊缺，價格同比上漲趨勢。
其次再看當地的近期政策來看，並沒有出現嚴格的限購限貸措施，房價有一定的投機炒作空間，後續可能會持續上漲。
曹州王老三
卻不敢許你未來
防城港是廣西北部灣經濟區核心區，所轄東興是國務院三個核心開發開放區之一。
防城港是西部名列前茅的大港，港口條件非常好。作為海陸樞紐同時還是東盟的門戶，與越南接壤。
防城港美麗的濱海風景適宜旅遊和居住。一個城市的未來就是其房價的未來，他現在的房價還處於窪地，以後他的房價會繼續上漲的。
似水流年年年流
線纜行業分享圈創始人
未來十年後房價如白菜，買房就到網上淘寶，中介早失業了，很多人的房子成負資產，發愁送給誰，你就不要想那麼遠了，沒有房子住該買就買，跌成白菜，你也還是住在你的房子，如果房子多了，這幾年慢慢掛出去，如果有房住，還想搞點投資，晚了，錢被別人賺走了，莫幫醬油錢，防城港不是香港！
無語石1
防城港由於其獨特的地理優勢及生態優勢，決定了其經濟發展的先天優勢；首先，作為中國連接東盟的海上通道，隨著中國與東盟經濟聯繫的不斷深入，將帶動本地的投資及消費，重點是人口的流入，是房價上漲的主因！其次，良好的生態環境，可帶動觀光旅遊及養老產業的發展，這也是房價上漲的動力；綜上，未來十年，防城港的房價會在10000元左右！
