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晉中房價走勢預測，想買房的可以再等等
晉中是山西省下轄的一個地級市，位於山西省中部，東依太行，西臨汾河，北與省會太原市毗鄰，南與長治市、臨汾市相交。是一座文化底蘊深厚，古老而活躍的現代化城市。全市2017年底常住人口為336.56萬人，比上年增加了1.69萬人，增長率為0.50%。全年居民人均可支配收入21128元，增長6.8%。
晉中是山西省的鐵路、公路樞紐之一。市政府駐榆次區。晉中是晉商故里，縱橫商界600年。曾經創造過舉世矚目的經濟奇蹟。西方學者把山西商人同猶太商人相媲美。17世紀初到19世紀中葉，晉中商人的商號店鋪遍設全國通都大邑，並遠涉日本、西亞和俄蒙，一時間“晉商”與“徽商”並駕齊驅。1824年，在這裡誕生了中國歷史上第一家金融機構“日升昌”票號，以此為代表的山西票號“匯通天下”、“執全國金融之牛耳”。
晉中，顧名思義，在山西的中部。距離省會太原很近，進到什麼程度呢？
坐高鐵，11分鐘，6元錢。預計隨著太原市的擴張，晉中慢慢會變成大太原的一部分了。畢竟晉中距離太原只有20公里。太原的城市規劃也是向南發展，高鐵站就設在城南，而晉中的房價和省會必然有差距，這中間會形成勢能帶動晉中房價上漲。
根據晉中政府2017年統計公報，全年全市建築業增加值82.9億元，增長4.2%。資質以上建築企業總產值241.2億元，增長7.8%，共簽訂合同額551.5億元，增長20.5%。房屋建築施工面積634.2萬平方米，增長2.0%，竣工面積144.1萬平方米，下降8.9%。資質以上建築企業共216家，其中，一級企業7家。全年全市在建固定資產投資項目1685個。其中，億元以上項目443個，計劃總投資2630.6億元，完成投資398.7億元。全年全市房地產開發投資116.0億元，下降35.2%。其中，住宅投資75.5億元，下降33.6%。
可見過去一年，晉中房地產市場的火爆，上圖，商品房銷售面積增加6.2%；庫存同比減少54.9%，一半還多，看來大家都在搶房子；銷售額也是大幅增加。但是，房屋新開工面積同比減少41%，變相說明地產商對未來市場的顧慮，不敢再輕易蓋房，怕賣不出去。
說了半天，晉中房價到底如何，未來又怎樣呢。
過去五年，晉中房價平穩，但是最近一年，二手房和新樓盤都可以說是暴漲。遠遠超過了其房屋本身的價值。暴漲之後，必有回調。所以你說，想要買房置業的朋友，可以再等等。目前全國地產市場都很“緊繃”，泡沫積聚，恐怕難以為繼。
晉中的房價會有回調空間，你說呢。
