ZYG92

頭條沒邀請，我自己來了，哈哈

新城區最近有些個新盤，單價達到了1萬3，讓人覺得好像2年後房價漲到1萬5也不是不可能的。

但是要注意，提問的是呼市的房價，先看剛過去的10月呼市二手房均價大概在1萬~1萬1之間。按照這個基準來看的話，到2020年，我們算他2年零2個月，卡著20年最後一天，讓房價達到1萬5，那麼這個漲幅就是接近40%。

現在，以2018年10月底為節點，開始往後退，2016年10月的呼市房價大概是6600左右。這兩年間，漲幅也約為40%。這期間發生了什麼，棚改貨幣化安置、去庫存，這兩個應該是推動房價的強大力量了。再加上近幾個月的西部發展，這兩年過去了，呼市的房價上漲了接近40%。

但是未來兩年，呼市有什麼呢？首府、地鐵、人才引進、冬奧會。還有接下來一段時間還會堅定不放鬆的“房住不炒”“穩定房價”。

首府的催漲已經夠了，相比於同樣規模體量的其他省會，房價雖然稍低，但是工作機會發展和機遇也能比得上麼，呼市目前還是個三線城市，再強，也沒到二線；地鐵的利好已經讓二手房掛牌價漲過一波兒了；人才引進在今年的效果算不上好，以後的情況小編也不敢妄言；冬奧會的利好，張家口應該更先一步享受。

所以，如果你問，新城、賽罕或者如意的房價會不會到1萬5，我覺得有可能的，畢竟鼓樓的房價現在就已經接近1萬5了。但是整體房價1萬5，再漲它個接近40%，這不太可能。

呼和浩特特價房

呼市房子均價2020年必過15000

1:作為內蒙古的行政、交通、教育、經濟、文化的中心，發展潛力巨大，城市發展的表象就是房價上漲。

3:呼市二環已經基本確立中心城區範圍，三環路也在修建中，海拉爾路，昭烏達路，巴彥淖爾路提升改造之後同時會帶動對周邊旗縣的影響，吸引周圍人口。

4:呼市的高校集中，每年大量畢業生選擇留在呼市工作，今年又出臺了吸引人才的戶口政策，是今後推高房價的剛需人口。

5:呼張高鐵修建完成以後，進京三小時以內，2022冬奧會呼市也屬經濟帶動地區。房價上漲也情理之中。

6:如今呼市15000每平米的小區已經比比皆是，加之通貨膨脹的作用，人民幣貶值，兩年後這個房價達到這個程度是意料之內的事情。

安貝7和7

58同城自己看，賣的出去嗎？11000都成交不出去，還漲15000，想多了吧。

陌KKKKKK

我覺得根本用不了2020年。目前呼和浩特市的發展勢頭很好。2019年地鐵開通。2020年高鐵開通。呼市現在的均價都在一萬一二了。好的地段都在一萬五六。鼓樓學區房都在兩萬。連最西面兒的地區都在急速發展。回民區的房價都超過1萬了。而且忽視作為內蒙古的首府。對於周邊的城市的一些吸引力是非常講強的。政治，經濟，文化的中心，這個地位是無法取代的。我運氣在2019年的上半年呼市的房價肯定能達到15000以上。遠期2020年前後在兩萬十沒問題。畢竟內地好多得三四線的一些小城市，現在均價都在兩三萬左右。作為一個首府，如果均價低於兩萬的話，沒有什麼競爭力的。最關鍵的是，呼市目前的房價在省市的省會城市當中。算是價格窪地。而且呼市目前的庫存房已經非常緊張了。以後就是你有錢的未必能買到二環以內，甚至三環以內的房子。供需結構決定了呼市的房價肯定還會上升。

翔71945465

個人認為2020年呼和浩特房價會上漲，且會高於全國平均水平，但不會達到15000(均價)。

一來7月31日政治局會議做出的抑制房價的表述，體現了高層對房價過快升漲的關注，會對房價上漲起到一定的遏制作用；二來原本呼和浩特房價大約在10000左右，若達到15000的話漲幅太高，顯然與中央精神相違背，政府監管部門也不會允許這樣情況出現。

但呼和浩特市首府城市，相對於其他省會城市它的房價屬於偏低層面，加之近年來呼和浩特在改善城市民生方面做出的巨大努力，使得城市的衛生出行環保基礎教育諸方面有了根本性變化，它對周邊(主要是區內)的吸引力在內蒙古地區首屈一指。隨著高鐵、地鐵、環線、高架的開通，其對周邊的吸附能力會進一步加大。

綜上，呼和浩特2020年房價仍會有較大升幅，均價達到15000可能性不大。但個別區域房價會遠超15000。

用戶9438309670428

照目前這個速度漲下去，我看差不多。再考慮將來高鐵南北線全面貫通，地鐵的峻工，還真就助推了呼市房價的不斷上漲。

按常理講呼市經濟的發展，除了乳業起到了龍頭作用外，也沒有什麼過多可以驕傲的資本了。在呼市生活多年，除了感受到高物價低收入外，沒有什麼可以讓房價不斷推長的理由。但是房地產市場可不管你物價不物價，收入高不高，而是受純粹市場導向作用。

從呼市庫存的新建房來看，存量還是很大的，為什麼還要不停上馬新建項目小區呢？其實這個問題很簡單，房地產項目可以帶動很多相關產業。再加上很多外地人看到呼市房價有很大的上升空間，都紛紛來這裡置房作為產業，就等著達到高點時出手，這不就是炒房嘛！

一面是很多年輕人買不起房，因為收入水平低，一面有那麼多存量房，這就是呼市房地產市場的矛盾所在。一旦出現崩盤，恐怕即便漲到一萬五，指不定到哪一年突然就腰斬，甚至跌的更慘。因此，對於想在呼市買房的業主，我不贊同現在出手，可以租房子觀望。

韓國成老師

用不了兩年讓你降回8000,有價無市。

賴皮哈巴狗

目前新城區房價，北面加州華府均價1萬2。濱海商城周圍房價1萬到1萬3左右。學區房蘇虎、北垣，1萬7到2萬。如意綠地周圍1萬7左右。賽汗、如意房價最高，下來新城。玉泉，回民區房價還算低的。

白94600136

高鐵開通只能加速人口流出！！呼市這破地……

高偉豪64279135

別再忽悠了.有意思嗎?房地產商和炒房的在做最後掙扎

關鍵字: 呼市 房價 呼和浩特