環顧成都現在的房價，一環內的二手房房價已經飆升到兩萬一平米，二三環的二手房房價也已經達到了一萬五千元一平米的高價。從六千一平漲到兩萬，這之間僅僅只用了10年的時間，這不禁讓人想問，這十年究竟發生了什麼？
假如房價回到十年前，你會毫不猶豫買嗎？
那麼十年前的房地產市場會因為低價而變得火爆嗎？在《2007四川房地產年鑑》中，官方認可的評語中寫到："市場用瘋狂都不能言盡，價格是好一個漲字了得，市民買房就如買白菜一樣，唯恐買不到；到後來，不管是不是自己的意向房源，都想搶一套……"
這是十年前成都房地產的真實寫照，反觀近年來的房地產市場，似乎並無甚區別，有區別的僅僅只有房價的高低罷了。那麼房價究竟為什麼會如此高漲呢？
首先，自1998年的福利分房制度取消之後，人們對於住房的需求變得空前地迫切，更多的家庭想要擁有更好更寬敞的生活居住環境。其次在2008年之後的買房群體大多為80後，80後到了成家立業的年齡，因此對於住房的需求極大，根據經濟市場的基本原則，供小於求之後，房價一路飆漲。
最後現在建築的基本成本變得高昂了，無論是土地還是建築的材料都逐漸水漲船高。
2007年以前，成都三環路外的地價最高水平不超過600萬/畝，而現在，城南、城東和城西土地價格全面突破千萬元。
春熙路作為成都的商業重頭，其中的地價自然也不菲。2018年的房價讓人最為影響深刻，不僅僅在於房地產市場的亂象，也在於其膨脹過快的速度。但現在到春熙路依舊可以看到正在修建的高樓，每次路過時總會望一望正在修建的高樓，這修的不是商業樓，修的是黃金屋！
當時春熙路周邊的房價也不過7341元一平米，如今錦江區中心的房價已經成功被春熙路拉動，從58同城的二手房看如今春熙路旁的二手房價格已經上漲到了兩萬六千元一平米，對於每個月拿著四千月薪的年輕人來說，一年不吃不喝都買不到兩平米。
IFS無疑是春熙路的標誌性建築，其中大多是奢侈品和大牌的商品，然而追溯到十年前。2007年9月，九龍倉以8800萬元/畝的價格拿下了春熙路80畝出頭的地塊，由此IFS橫空出世。這個當年被成都人視為天神般的企業以72億元總價，打下了IFS的基礎。這個價格如此震撼，以至於連官方的想象力都被禁錮在了這個數字上，稱之為"前無古人，後無來者"。
早在 1948 年，《世界人權宣言》第二十五條就規定： "人人有權享受為維持他本人和家屬的健康和福利所需的生活水準，包括食物、衣著、住房、醫療和必要的社會服務。"這明確指出了住房是人權的重要組成部分，它不應僅僅是一種市場化產品。
但如大家看到的現實，在我國很多人終身學習、工作都圍繞著作為庇護之所的住房來進行。而有時有沒有房成了能不能結婚的必要條件，當下年輕人的生活壓力都來自於房子。
如果房價回到十年前的七千一平，相信有許多人也會像買白菜一樣買房子，而不是像現在步步為營，苦等房價下跌。
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