村上椿樹
小幅下降 維穩為主。
其實很多人是看好南陽的，發展屬於河南前三，人口也是上千萬級別，雖然是勞動力輸出型城市，但是相信隨著發展慢慢的返鄉將會是一個潮流。
人文底蘊深厚這是很多周邊城市無法比擬的，歷史也算是源遠流長（就不一一介紹了了）。
著重介紹一下與房產有關的信息：過去算是2015年之前南陽的房地產有點混亂（基本上有點錢就想投資這方面的人很多，缺乏管理 缺乏全套的產業運營鏈條）。所以造成現在很多爛尾樓，空置率也是非常多的。這幾年有點撥亂反正的意思。讓很多人看到了南陽房地產的未來；
其實要形容這個城市的話，很多人認為南陽是一個潮氣蓬勃的城市，如同二十幾歲的小青年，有點叛逆、有點胡鬧，但潛力是不可否認的。
南陽周邊區域不好說（水分肯定有），市區則堅定看好（泡沫少）房價基本符合行情；周邊地區水分較多的無非就是襄樊，得益於國企的進駐，房地產肯定被過度消費。這幾輪調控恐怕襄樊的房價不好說。
至於買哪裡的房子這不好說，每個人都有自己不同的眼光。有人可能認為保值是重點，有人則冒險選擇未來發展潛力大的地區。（只能說羅列數據供各位參考)
宛城區是目前最大的一匹黑馬，但是投資有風險，投資須謹慎。
衣錦晝伏
房子是有錢人財富的象徵，靠勞動爭得光榮稱號的窮人，基本都投降了，不過一切事物也有它的雙面性，大家都粗咯的估算一下看看:南陽目前的富人和窮人的比例能各佔多吧，，，在看看現在房子的實際居住功能，這些房子都基本在誰手裡？應該在這幾類人手中吧，《中介公司，炒房客，屯房戶，》手中，等待心裡預期再次上漲即可出手套現，所以我認為財富和風險應該是同時並存的，這要看以後大家的收入水平了，如果還和現在的這種收入一樣無變化，那我認為首先考慮的可能不會是房子了，應該是:《更加節儉的開支，守護唯一，微少的一點保命錢了》，，，，
手機用戶11769664365
現在光顧著滿大街的修路，來歡迎明年的月季展，象南陽滿地的爛尾樓也不咋好看，整顧房地產的同時，國家應該先把爛尾樓的事解決好，發放資金把爛尾樓建好，然後通一調價賣出。
豐收的心
不要指望房價降，即使降，也只是暫時的。因為中國的M2超發，推動中國的物價成本不斷的上漲。還有，中國還有很多農民工在城市裡沒有房子，他們的子女不喜歡在農村生活，他們在農村沒有生存技能。只能寄託城裡的工作生存。大城市房價太高，他們沒希望，也沒能力在大城市買房。唯一的希望就只有中小城市。南陽的戶籍人口有一千多萬，城市規模相對還不是很大。無論剛需還是投資，都有很大潛力。南陽在河南本身就是經濟強市，未來會更強。
和新斌
正在下降並將長期下降。
軍刀111090001
降價不可能了，估計能突破萬元大關
贏個未來何東
南陽房價如坐火箭
手機用戶50636687550
當然能降，二三十年後，也許更久
萬金難買早知道
南陽山清水秀 景區挺多的 氣候溼潤 挺喜歡的
