陳嗣謙
對於這個問題，我們國家法律是有明確的規定：
金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。按照上述法律規定，我們可以看出，如果被執行人主張其名下只有一套房產是其生活必須用品不能被執行的這種情況，那麼申請執行人，如果能夠達到上述要求，就可以要求執行房產。
簡單的說就是，如果申請執行人能夠為被執行人提供暫時住房的，或者同意扣除一定年份的租金的，也就是說，能夠為被執行人解決生活困難的，那麼就可以要求執行該房產。
但是法律雖然是這樣規定的，但是在司法實踐當中，如果被執行人名下只有一套房產，執行起來還是有一定困難的，所以對於執行的問題不能一概而論，還要結合具體的情況。
任律師工作室
一套房不能執行是對法律規定的誤解，法院執行時是要保障被執行人及其所撫養家屬的居住權利，但並不需要保障被執行人名下有房可居住。按照法律規定，房產作為被執行人的大宗財產是可以執行的。對於被執行人只有一套房產的情形，如果申請執行人按照當地廉租住房保障面積為被執行人及所撫養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從房屋的變賣款鍾扣除五至八年租金給被執行人的，該房屋是可以強制執行的。
青秀法院
這個問題分兩種情況來回答：
第一、如果該套房子被設置了抵押權，因未履行債務，抵押權人要求實現抵押權的，可以直接執行該套房產。可以私下跟抵押權人折價抵債，也可以被法院拍賣償債。抵押房產，無論是不是唯一房產，都可以無條件被執行。
第二、如果沒有設置抵押權，或者雖然設置了抵押權但申請執行的人並非抵押權人，那麼，被執行人名下唯一住房可以被執行的條件是：
①對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活必須的居住的房屋。比如，被執行人雖然只有一套房產，但是其女兒女婿有房子可以住，也是可以執行的。
②判決或者裁定生效後，被執行人為逃避債務轉移其名下其他房產的。比如，被執行人本來有多套房屋，但是為了逃避債務，把房屋轉移了，只剩下一套。那這種情況的一套房，也是可以被執行的。其實這種情況，被執行人涉嫌拒不執行法院裁判罪，涉嫌犯罪，可能要承擔刑事責任。
③申請執行人給被執行人提供其他的房屋（標準參照廉租房）供其居住，或者申請執行人同意參照當地租賃市場租金標準從此套房屋變價款中扣除五到八年租金給被執行人去租房住。這種就是申請執行人讓步，暫緩收取一部分執行款以保障被執行人的基本生活，從而換取唯一房屋的執行。
除了以上三種條件可以執行唯一住房外，其他情況不可執行唯一住房。
綜上所述，可以執行唯一住房的情況有兩種：抵押房產、滿足三個條件的其他債權的執行。
律法人生
被執行人如果只有一套住房是不可以強制執行的，在最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定中的第六條中，有“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債”的規定。
因為我國的法律更考慮天理、國法人情的結合，以及所謂的弱勢群體，就像是交通法規中，機動車撞到行人即使駕駛員無責也要承擔10%的責任。同理，在司法實踐中，如果被執行人只有一套住房，無論住房的大小、戶型，即會被視為生活必須品而不去執行，怕引起不穩定因素。法律在考慮人情方面過多，帶來的弊端也是顯而易見的，碰瓷的現象多了，老賴的現象多了，電視上曝光的老賴很多照樣住著豪宅別墅。類似交通法，在發達國家和咱們周邊的韓國就規定，行人闖紅燈交通事故自負100%的責任。希望以後法律在執行時，對老賴的力度更大一些，才能更好的彰顯社會的公平正義。
庭院雜談
首先，能夠明確的是，
可以執行。《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條非常明確的規定了，被執行名下只有一套住房的，仍然可以執行，但需要申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。其次，現實中，遇到這種被執行人名下只有一套住房的情況，執行起來會有些困難。被執行人不會因為法律有規定，就乖乖地的搬家離開。被執行往往以各種方式和理由阻礙法院的執行，如果法院強制清空其房屋，有可能激化矛盾，出現一些不可控的情況。總之，執行不是一蹴而就的，現實情況複雜多變，需要多方共同努力。個人意見，僅供參考！
麥芽律師
你說的這個問題要具體情況具體分析。一般情況下如果被執行人確實只有一套小戶型的房屋，且上有老下有小要撫養，人民法院是不會強制執行的。但如果被執行人有意隱瞞或對抗法律，甚至惡意轉移財產的，根據最高法院關於辦理執行異議和複議案件規定第二十條：金錢債權執行人民法院不予支持，只有一套房屋也會強制執行。即、第一、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；第二、執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；第三、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
葉公來幫忙
被執行人名下只有一套房子如果沒有其它可執行的財產,依據最高人民法院關於審理經濟糾紛財產執行問題的司法解釋:被執行人名下只有一套房子是用來養家居住的唯一財產！人民法院可以查封 ,凍結但不可以拍賣,所以 被執行人名下的唯一一套房子無法執行人
小橋流水人家16447605
12345688順流
能。欠債還錢，天經地義。
九蚊
法院，應該遵守《憲法》規定，任何司法解釋都沒效力，只要法院依法執行，讓權力在陽光下運行，否則空談誤國誤民。
