李亞東
1.因城施策，監督熱點城市，談話部分房價漲幅大的城市主政人是宏觀調控的背景，以此背景下不可能出現大規模拿地，高價拿地的可能。
2.恆大，融創，萬科已經明確不從一級市場拿地，接納其他開發商轉手地塊。以此角度來看，華潤拿地應該是拿到轉手的地塊。
3.回暖的信號有這麼幾點，第一政策鬆綁，第二金融政策迴歸基準利率，第三降低首付和購買套數限制
4.中國房地產的宏觀調控很有意思，三到五年一個輪迴，一個輪迴的極速漲幅後會有不小的回落。這一輪迴後房價比漲之前又高了一些，相應的城市化提速不少。可以說全民投資建設城市也可以理解成城市更具含金量，城市裡的人必須更加努力才能過上好日子
記者李沐
房地產一直也未冷，回暖何從談起，虛擬資產在膨脹，每個人都顯得很幸福，就是哭了苦了剛需買房人。當地收入和買房負擔反差太大了，甚至是買不起了。30年前買房負擔，是每月工資乘於100，例如你月工資是6000乘上100，是60萬，如果你當地房價是1萬，那你就買60平米的房子。你會沒有任何壓力的。你想買100平米的房子，房價是1萬的話，那你就只能提高自己的月收入了。如果當地保證平均穩定收入只有5000,按照每人30平米住房條件，三口之家，100平米計算，需要50萬，說明你當地房價虛高了。
十卦九約等於準
早餐君不請自來、
首先，我們應該先來了解為什麼首先咱們要看一下，華僑城為什麼要買這8塊地。兩個原因。
一是地好還划算。這8塊地的地段都非常好，位於城市多條主幹道旁，離市政府6公里，佔地面積有80多萬平，再加上土地拍賣價格，比上一次降低了接近23個億，算下來這地是非常划算了。
二是企業自身轉型需求。華僑城以做主題公園起家。2015年帶火了他們的營業模式是旅遊＋地產。但是今年華僑城披露的半年報顯示上半年他們的旅遊綜合收入下滑了接近30%。旅遊盈利下降，所以試圖從地產方面發力，也就有了大手筆拿地這件事。
迴歸問題，這是否又預示著樓市回暖呢？
早餐君認為，單憑這件事來判斷樓市是否回暖太過片面。我們一直在強調政府實在穩房價。房價大漲，堅決不行；房價大跌也是萬萬不能的。
2018年是樓市的轉折點。如今樓市的天花板已現，開發商都在降價促銷，加快資金迴流，拿地也是慎之又慎。開發商拿地多少又決定了當地的財政收入，為了鼓勵開發商拿地，肯定會給一點優惠政策。太原這個地就降價了23個億，也就能說明是政策放鬆了一點，根本談不上樓市回暖。
如今，房價上漲之勢已過，房價終歸回歸理性。對於未來房價的走勢，一個字“穩”，四個字“穩中有降”，只要當前的房產調控基調不變，房價短期將大幅反彈，樓市會馬上回暖等觀點，基本上可以忽略掉了。
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華爾街早餐
在過去的20年裡，房地產的高速增長為中國經濟的貢獻是毋庸置疑的，通過擴容的大建設解決了農民兄弟的就業問題。通過土地財政增收再投資完成了，地方公路橋樑等等民生基礎建設。（通過抬高房價去庫存），實現了資本大轉移，為經濟結構轉型，建設智慧中國提供了充足的血液。
然而任何事物都是一把雙刃劍，高房價步步緊逼人才難留，大企業非搬即遷，華為拋棄了深圳。北京，阿里巴巴，唯品會，京東，亞馬遜等企業的一些部門均在已搬遷的企業名單。
房子作為特殊商品，更重要的屬性是，基礎性生產要素，高房價將長期作用與通貨膨脹，加大生產成本，削弱出口。
綜上所述，隨著中國經濟的發展和需要，房地產已經完成了它應有的歷史使命，終將隨著時代潮流退出歷史舞臺。
財神到v
從政府大局出發，維穩才是至關重要。政府會兼顧各方利益，絕不會因小失大。房價目前的確是高的離譜，政府既不瞎，也不聾，但也無奈，中國是幅員寥廓，人口眾多之家，但很多地方，都是窮山，惡水鳥不拉屎之地，政府還得多擔待。為此不能一味說房價高，不高的地方，八抬轎抬著你，你可能還得回去與老婆商量。
用戶8056466870323
你不買？別人也會買，至於政府的方向是房住不炒，只是說房價上漲過快，沒說不能漲，只是慢點漲，目前又搞粵港澳大灣區，又搞東進，到處通地鐵，到處都在發展的更好？房價可能不上漲嗎？你還想著跌到10年前？買不起沒事？可以租？租不起？可以貸，都幫你計劃好了，你慢慢等吧
一生我要你就66008
中國有一個奇怪的操蛋邏輯，房地產價格穩定了，房地產企業立馬叫苦連天，什麼寒冬呀，活不了了，難道只有房地產瘋漲才能活下去？現在的房地產價格已經高歌猛進了二十年，老百姓已經活不下去了，難道讓房地產企業活，不讓老百姓活？
手機用戶54694677505
樓市是國民支柱產業，在當前國際、國內經濟收縮的大環境下國家沒有動力再繼續打壓樓市，畢竟如果房價果真出現崩盤再出政策的話不確定性太大。但是我感覺目前還不會放任房價上漲，只會試探性打出一些小牌看下市場反應，結合經濟運行情況與房價的關係再進行微調，確保房價穩定或者微漲。即便是這樣，從投資的角度來看一線城市及一線周邊輻射區域還是安全邊際更高一些，2020年以前是三四線樓市逃命的最後機會!
鐮刀財經
我只知道，一批新的地主階級又誕生了。不用幹活，就收窮人的租。不同的是現在租的是房，以前是田。本質沒有什麼不同，
大斌小嘎
起來，不願做奴隸的人們，把我們血肉鑄成新的長城……
