（記者 胡丹）近日，記者從市城市建設發展有限公司獲悉，2018年駐撫央企“三供一業”物業維修改造工程已全部竣工。截至目前，我市已改造居民樓1032棟，惠及居民57646戶，按照“維修改造後不低於全市普通住宅房屋平均水平”“物業管理水平不低於全市普通住宅小區物業管理平均水平”的總體要求，市城市建設發展有限公司將完善維修服務承諾制，利用“一號通”維修服務平臺，為居民提供更完善、更快捷的物業維修服務。
按照國家“關於加快剝離國有企業辦社會職能和解決歷史遺留問題工作方案的通知”要求，自2016年以來，市城市建設發展有限公司在市國資委、市住建委的指導下，先後接管了8家駐撫央企（包括1家省屬國企）分離移交的住宅房屋。2017年開始，對7家駐撫央企的住宅房屋進行了物業維修改造，改造內容包括房屋外牆、陽臺、房簷排險；居住建築外牆保溫及粉飾；樓梯間改造；屋面保溫、防水改造；室外散水；雨水管工程；電線改造；避雷系統修復等居住建築房屋公共部位維修改造，以及住宅小區道路、硬化、綠化、排水管網、小區照明等環境綜合整治，以達到城市基礎設施平均水平的目標。
2018年，我市主要對中國石油撫順石化公司、遼寧北方儲運有限公司、國家電網遼寧省電力有限公司撫順供電公司、遼寧北方華豐特種化工有限公司、煤科集團瀋陽研究院有限公司家屬住宅小區分離移交的物業進行維修改造，投入資金3.7億元，維修改造房屋846棟、280.73萬平方米，惠及居民4.76萬戶。
近日，記者跟隨市城市建設發展有限公司的工作人員來到剛剛完成改造的遼寧北方儲運有限公司家屬住宅小區。剛剛走進小區，80多歲的退休居民孫寶娥就拿著事先做好的錦旗迎了出來，感謝政府和施工企業為百姓解決了生活難題。
遼寧北方儲運有限公司家屬住宅小區遠離市區，多為建築歷史數十年的平房和三層住宅，道路坑窪不平，基礎設施落後，給居住在這兒的居民生活帶來諸多不便。改造期間，不僅為房屋進行了保溫，還改造了基礎設施、鋪設了平坦的道路，增設了路燈，極大的改善了居民的生活。“以前我們這兒沒有路燈，道路也不平，晚上想出來鍛鍊個身體、串個門都不方便，一不小心就把腳崴了。開始施工的時候，我把這個問題跟工作人員反映了，沒想到還真就給我們安了4盞路燈，這回可方便多了。”提起改造後的小區環境，孫寶娥非常高興。
今年駐撫央企“三供一業”物業維修工程開始之初，就設立了完善維修改造工程項目的組織體系，擇優選聘項目經理，制定詳細、具有可操作性的施工組織設計、文明施工和專項安全方案。加強工程質量、安全、進度檢查。把住材料採購關口，不定期抽查現場建築材料的質量，各標段送檢批次愈930餘次，抽檢15次。指揮部會議15次，項目部調度會和專題會13次，並在每個施工現場張貼“致住戶一封信”，主動接受百姓監督。克服下水倒坡、雨季拆除坡屋頂、老舊房屋陳舊、道路窄小等問題，為數萬戶居民解決了排水不暢、房屋漏水、無停車位等問題。
剛剛進入今年度供暖季，家住華豐廠30號樓的翟淑清就高興地對記者說，家裡的溫度比往年提高了不少，室溫已經能達到27攝氏度了，居民的舒適度大大提高了。
家住石油一廠住宅樓的居民蘇宏也高興地向記者介紹著自家小區因“三供一業”物業維修改造工程帶來的變化。“不光幫我們維修了房屋，小區的道路寬敞了，休閒設施更好了，考慮到小區內老年人和殘疾人出行方便，還特意在休閒設施附近設置了方便輪椅等通行的坡道，考慮得太周到了。”
採訪過程中，對於駐撫央企“三供一業”物業維修改造工程，大多數百姓都讚不絕口，困擾居民多年的很多難題都得到了徹底解決。市城市發展建設有限公司負責人表示，今後，企業將發揮國有房產管理優勢，利用現有輻射4個主城區8個房產管理分公司及60餘年的專業房產物業管理經驗，真正把服務第一不打折扣地落實到分離移交所有接管的房屋業主，完善維修服務承諾制；建立全天候24小時報修投訴電話，全面實施“一號通”維修服務工程。
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