明朗的人1
看了網友對本題一些答題，我認為不能一概而論。小區若沒有物業管理，業主都只掃門前雪，那管他人瓦上霜的話，整小區公共部位不就垃圾成堆、臭氣熏天啦！業主有權選擇稱心的物業公司進行物業管理服務。我認可網友對某些前期物業(當然不是所有前期物業，有些高檔樓盤物業服務不錯!)的看法。某些前期物業實際就是開發商的下屬機構或利益相關機構，業主還未接房開始他們就霸道成性，業主接房後卡壓業主，利用業主共有產權部位謀利，巧立名目亂收費，甚至違法斷水斷電。我見到過的幾個小區，甚至有人罵他們為流氓物業。目前政府打黑除惡有必要對某些物業的不法行為進行規範。沒成立業委會的小區政府部門應盡力工作以儘早使業主委員會成立起來，有業委會後對協調規範物業和監督物業、業主行為都有利。業委會也可炒掉流氓物業，選聘信譽好有資質的好物業進駐服務！
wu吳金泉
這個問題已經成為問題了，舉國上下都對物業不滿，就該從物業制度層面考慮了。如何解決？首先，把整治物業作為大事，列入國家治理重要內容；其次，結合打黑除惡，把所有禍害小區的黑物業打掉；最後，改進小區服務管理模式，建立起更為科學的為廣大業主所接受的新模式。
幄紫毫1
物業不是黑勢力是什麼？！業主入住沒有經過業主同意就有物業管理！裝修物業設置各種障礙，還沙霸、磚霸勾結坑害業主，難道這不是黑勢力嗎？！只收費不幹活不是黑勢力是什麼？
勇敢的心141882703
太對了，當今的物業，就是替開發商修補窟窿，和當地的黑惡勢力勾搭，收受一樓和頂樓的賄賂，把小區的違建誇大化。再賄賂房地產管理部門，約幾個不要臉的業主代表，把公共維修基金套路出來，巧立名目，洗錢到物業權利口袋。這樣的物業，要他有何用？，
鞏海明健康營養管理
支持，很大部分物業公司把持小區物業，只會收錢，不幹人事！並且和社區勾結阻撓小區成立業委會！有的業主有意見的被物業公司恐嚇，甚至找黑社會毆打業主！
好攝視界
很對。因為很多尤其是新的小區物業，並不是業主請的，而是開發商的捆綁式服務，物業費說多少是多少，沒有商量。財務不與業主公開，更可惡的是，小區內、電梯內的大筆廣告費收入，直接被物老闆佔為己有，這廣告收入，屬於小區內所有業主，他憑什麼佔為己有，這不是一種強行霸佔的黑勢力行為，又是什麼呢？政府應該強制取消物業公司，小區安全由街道、社區與業主共同管理，費用仍由業主分攤，街道社區只是代管協調
唐道華65866194
物業是黑惡勢力搶奪房地產項目開發後衍生物，處處表現黑惡勢力殘餘做法，掃黑浪潮開始物業打著管理旗號繼續圈養黑惡勢力根基，打黑掃黑必須打掃物業。
卍益道
個人覺得還是有道理的，現在物業大部分都不作為，用個鐵門把小區圍起來就收費，最近威海翡翠城的中興物業就是如此，樓道衛生十天左右給掃一次，冬天下雪路面不給清雪等等，但是每年給小區外門換鎖，不交物業費的就不給辦理門禁卡，以此來要挾業主交物業費，更可恨的是舉報了也沒有相關部門管理，這和土匪有什麼區別
用戶91573828184
直接取消物業管理公司，不允許這個在老百姓和政府服務部門之間存在，麻煩，並不方便，只是花錢，但是作用不是很大。可以把老百姓的需求直接由政府部門接手，物業費交給國家。比如垃圾由政府部門直接收拾，垃圾清運費怎麼收呢？都要購買政府統一發行的垃圾袋，有垃圾袋才能扔垃圾，才清理，扔大物件的垃圾，比如櫃子什麼的，購買扔垃圾粘貼，貼在櫃子上才能扔出來，才會有被清理走……
雙橋電信欣達西里營業廳捷信分期
物業公司真的需要管管了，像有一部分物業公司真是和黑惡勢力組織差不多了；他們亂收物業費，壟斷停車場，控制業主裝修房子所需用的建築材料，僱傭的保安像“打手”；在一些物業事務中任意對業主實行人身恐嚇威脅等等一系列的物業公司的“惡”行，已經引起了廣大業主的的深惡痛絕，不嚴格治理物業公司的這種行為，任其這樣發展壯大不受約束管理，終將會成為黑惡勢力組織的，將會帶來更進一步的破壞社會穩定損害百姓利益的惡果。
