先看一個基本數據，今年的房地產市值是GDP的4倍，銀行大部分信貸都在房地產裡，如果房價繼續漲，泡沫到達極限值的話，一旦破滅那絕對會爆發金融危機。國家今年一直強調守住金融風險底線，就是因為房地產泡沫這個“灰犀牛”，只要凍結房地產裡的資金就能最大程度防止崩盤。國家不想看到是崩盤，記住是防止崩盤。
限售政策何時開始的已不記得，此政策使得炒房資金無法出逃，最倒黴的當然是投機客，無緣無故被鎖死二到五年年，關鍵是每月還要還貸，哪怕房價不跌，算上利息到頭來還是虧損的。更何況如果房價回落那麼損失的就更大！那些沒有限售的城市，炒房客也不敢輕易入市，這也是國家的目的所在。
限售之後會怎樣呢？房產稅，對，限售之後隨之而來的就是房產稅，這是樓市長效機制的重要一項舉措，一旦房產稅出臺，你賣不賣呢？賣了就相當於割肉，虧損離場；不賣的話每年的稅收足以讓炒房客倍加難熬。
去年國家說過房子不是炒的，當時是否想到離場？李嘉誠不是告訴大家不要賺最後一個銅板嗎？很遺憾，隨後的調控會讓這些人措手不及。不容易出租的房產抓緊處理吧，不要等了。
分享到:
閱讀更多 A大漠飛雪A 的文章
