昨日，佛山市住建局召開“開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動動員大會”，
重點整治投機炒房行為、房地產“黑中介”違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告。本次專項行動從7月啟動，持續到今年12月，歷時半年。
在動員大會上，萬科、碧桂園、雅居樂、合富等36家房地產開發企業以及21家中介企業的代表出席了本次動員大會，並分別簽訂了《佛山市房地產開發企業自覺抵制違法違規行為自律承諾書》和《佛山市房地產經紀企業自覺抵制違法違規行為自律承諾書》。
嚴打4大類22項違法違規行為
根據住房城鄉建設部等七部委聯合下發的通知，本次專項行動整治重點包括投機炒房行為、房地產“黑中介”違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告等4大類、22項房地產領域違法違規行為。
這4大類、22項房地產違法違規行為包括：
- 打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
- 暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”行為；
- 從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金等行為。
本月起到年底是排查整治階段
會上，佛山市住建管理局通報了本次專項行動工作具體計劃。將在7月15日前完成動員部署。從7月開始到12月，是排查整治階段。通過建立投訴受理等制度，收集舉報投訴情況。並對轄區內所有房地產開發企業、房地產中介機構開展全方位的深層次的專項檢查工作。對檢查中發現的問題，依據相關法律法規予以從嚴從重處理。第三階段是專項督查階段，從8月開始到12月底，相關部門不定期開展對重點地區的督查抽查，並建立問責機制。
此外，佛山市住建管理局表示，相關部門將建立統一的協調機制。
上半年處理房產交易糾紛258件
在會議現場，佛山市工商局也通報了上半年處理涉及房地產違法違規事件的處理情況。佛山市工商局介紹，今年上半年，該局共查處違法房地產廣告30條，處理房地產交易糾紛258件。下半年將加強對虛假、違規房地產廣告的處理。並通過建立企業經營異常名錄的工作機制，結合企業守合同重信用活動，開展不斷的健全企業信用檔案，完善嚴重失信主體的黑名單制度。
今年上半年佛山已有553家房屋中介被列入異常名錄。佛山市發改局有關負責人則表示，僅今年上半年，全市接到房地產市場的價格諮詢舉報和投訴224件，投訴的熱點主要集中在違反商品房明碼標價、價格欺詐以及強行加收等方面。下一階段發改局將針對這些問題進行專項檢查。
各區要全面排查轄內房企、中介
佛山市住建管理局局長林國榮強調，本次專項行動要做好嚴格落實企業主體責任、各區屬地責任以及部門監管責任。各區作為此次專項行動的實施主體，負責組織實施本轄區內的專項整治工作。要按照“全面排查、精準打擊”的要求，對轄區內所有房地產開發企業、房地產中介機構開展全方位、深層次的專項檢查。要將集中整治和日常監管執法結合起來，嚴厲打擊5類投機炒房行為、6類房地產“黑中介”違法違規行為、6類房地產開發企業違法違規行為以及5類虛假房地產廣告行為。
來源 | 廣州日報
閱讀更多 信用廣東網 的文章
