原海軍戰士
您好，作為業內人士，我來回答下您這個問題！
首先，我們選擇房子，一定是選擇的居住舒適度，那麼在同樣的戶型兩梯兩戶和兩梯四戶，在居住舒適度來看，還是前者更舒適。比如同樣是10層高的樓棟，兩梯兩戶的一共有20戶，而兩梯四戶的有40戶。在電梯的使用上，戶數少的更能減少等待的時間，要知道我們平時最不喜歡的就是等待了。
其次，在戶型的規劃上，一個平面只有兩戶的比四戶的居住感更好，尺寸更開闊，公共空間更具便利性。雖然同樣是140平的房子，兩者在戶型上一定是有差距的，兩戶的更好設計，戶型更方正，四戶的由於中間兩戶是小戶型，兩側的戶型是大戶型，所以在戶型規劃的合理性上不佔優勢。
最後，兩戶的戶型是更受到客戶青睞的，因為在規劃之初開發商就考慮到，買大戶型的客戶在收入上比較高和穩定的，客戶淨值更高。所以，後續在銷售時，這樣的房子基本都是樓王，價格更高，更能產生高溢價，對開發商來說是非常有利的。很多高淨值客戶非常喜歡大平層，兩戶的規矩戶型更方便整層購買和重新規劃，打通後整個層面都是自己的，舒適度會更高。
每個戶型在設計時就已經考慮到它的受眾人群和喜好了，價格早已測算好，好的設計能產生更高額溢價。
希望可以幫助到你。
地產業內那些事
老哥這個倆梯四戶，中間東戶，公攤多少，戶型怎麼說
發78133477
各位大佬幫我看看這個戶型怎麼樣，一梯倆戶
-笨笨87229376
那就看題主自身了，結合你的實際情況來選擇房子吧，像我自身就喜歡熱鬧的地方，我住的小區裡的樓層也是兩梯四戶的。都跟邊上的三戶打成一片了，鄰里關係都很融洽。因為老家是農村的，平時都有不關門的習慣，平時吃飯的時候剛好碰上剛下班的鄰居回來也會叫他們進來一起吃飯。也就是多一兩副碗筷的事。又可以增加鄰里關係。沒事閒的時候也會多買點菜回來大家一起聚聚餐，四戶人就像一家人一樣，鄰里關係好也極大方便自己的生活，有啥事大家也會一起出力幫忙。俗話說得好，遠親還不如近鄰呢！像我家門的鑰匙都是多配三把給我鄰居幫忙保管的，因為我平常就老愛掉鑰匙，這樣我就不怕沒鑰匙進家門了，隨便三戶人家哪家我都可以去拿我的鑰匙，是不是很方便！
對我來說我肯定會選兩梯四戶的。因為我喜歡交朋友！
阿毅說裝修
幫看看我的一梯兩戶，138平方，四室二廳二衛，公攤18陽臺送一半面積，有一室送一半面積
開封市大方預應力有限公司
兩梯兩戶的分攤會小一些，具體的選擇也要看戶型，一般來說大家都喜歡一出電梯戶數少一點的，這樣隱私性也會更好一點……進進出出不會有那麼多人
小胖大頭
當然是兩梯兩戶啊！
個人比較喜歡清靜一些，而且兩梯兩戶住的人少就沒那麼吵，共用面積也會多一些，公共衛生方面也會好很多，最重要的是，上下班不用擠電梯！
史丹利stanley家居
我是渭北虎哥，一名從事裝修行業多年的草根創業者。
對於樓主的提問，讓我來選擇的話，我會選兩梯四戶。為啥呢？公攤少麼。
渭北虎哥
二梯二戶公攤23%，共三個單元，馬路邊沿街的樓。二梯三戶公攤21%，就一個單元，小區中間的樓不沿街。怎麼選？
依然知曉
這倆價格肯定不同，倆梯倆戶價格高吧？倆梯倆戶屬於純板樓，倆梯四戶就一般而言都是板疊結合，舒適度戶型利用率倆梯倆戶好，但倆梯四戶也是時下較多的產品
