《金融時報》消息，宜家將在未來 3 年內投資 58 億歐元在全球市場中開設新店，除了傳統的宜家家居零售店外，這些新店還包括集購物中心、家居宜家辦公樓、宜家創意公寓和酒店於一體的城市綜合體項目。
全球城市綜合體項目在這項 3 年計劃中的投資額佔比為 30 億歐元，而中國就佔去了 20 億歐元。這筆投資將用於上海、長沙和西安 3 個城市，除新建城市綜合體項目外，也會對現有項目進行翻新。
現在負責宜家新店計劃的部門 Ingka 中心表示，城市綜合體項目計劃源於對房地產市場和用戶的分析，這是一種圍繞購物中心發展的新思維方式，這筆三年投資計劃將為宜家拓展以零售為主導的混合用途地產業務。
Ingka 中心成立於 2014 年，前身是主要負責家居商城運營的宜家中心。更換名字後，Ingka 中心除運營家居商城業務外，也開始在全球各個市場中新建購物中心等項目。
不論是購物中心還是城市綜合體項目，都少不了宜家家居，宜家家居也是其主力商戶。除了宜家家居零售的收益外，購物中心的收益還包括各個商戶上交的租金。
所以不斷擴大的綜合消費中心項目，其實都是為了吸引更多的顧客去宜家家居消費，同時也用宜家家居的品牌給其他商戶帶來客流和收益。
自 2015 年以來，宜家在中國的銷售額增速開始放緩。宜家未公佈中國市場中購物中心帶來的租賃收益，但在公佈 2017 年中國區收益時表示，租賃收入增速大幅高於全球其它市場水平。
目前宜家已經在中國有 3 家購物中心——集薈聚（LIVAT）購物中心，分別位於北京、武漢和無錫。這不是宜家第一次說要推動購物中心相關的項目了，但一直進展緩慢。
宜家購物中心負責人 John Tegner曾在 2015 年時說，未來的一兩年內要在中國增加五六個購物中心項目，但 2015 年以後就沒有新店開業了，以至於薈聚購物中心在消費者心中幾乎是個陌生的地方。
題圖：宜家
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