物联网的概念是在1999年提出的，简单而言，物联网就是“物物相连的互联网”，其核心就是将所有物品通过射频识别等信息传感设备与互联网连接起来，实现智能化识别和管理。也就是说，物联网是指各类传感器和现有的互联网相互衔接的一个新技术。
一、物联网在国内外的发展趋势
随着物联网技术的不断发展和市场规模的不断扩大，其已经成为全球各国的技术及产业创新的重要发展战略。
美国在2009年9月提出的《美国创新战略》中，明确地将物联网作为振兴经济确立优势的国家战略，从而引发全球范围的极大响应。
欧盟围绕物联网技术和应用做了不少创新性工作，在《欧盟物联网行动计划》中，确定了提升物联网的可信度、接受度和安全性的战略重点和物联网战略标准的发展方向，随后，又提出了物联网在药品、电力、物联网管理规则和标准化建设等方面的明确工作目标。
我国就物联网发展也做出了多项国家政策及规划，推进物联网产业体系不断完善。《物联网“十二五”发展规划》、《关于推进物联网有序健康发展的指导意见》、《关于物联网发展的十个专项行动计划》、《中国制造2025》等多项政策不断出台，并指出“掌握物联网关键核心技术，基本形成安全可控、具有国际竞争力的物联网产业体系，成为推动经济社会智能化和可持续发展的重要力量。
二、物联网在产业园区的发展趋势
随着生活水平的提升，人们对办公、生活环境有了越来越高的要求，互联网、通讯技术的普及和渗透更加从根本上改变了人们的很多生活方式，希望可以通过现代技术的运用让生活更加智能化和品质化，越来越多的产业地产开发商意识到需要通过开发新的产品和营销点来提升自身的优势和市场地位。
三、物联网在产业园区的应用
物联网把新一代IT技术充分运用在园区的各个角落，具体地说，就是把传感器嵌入和装备到物理建筑、供电、供水、交通、基础设施等各种物体中，然后将“物联网”与现有的互联网整合起来，实现物理设施与信息系统的整合，对整合网络内的人员、机器、设备和基础设施进行实时管理和控制。在此基础上，可以以更加精细和动态的方式管理生产和生活，达到“智慧”状态，提高资源利用率和生产力水平，改善人与自然间的关系。
1.环境监测
运用各种物联网技术，采集分布于园区各楼宇间的各类传感器的居住环境质量信息，并将所采集到的信息通过有线或无线信号传输到监控中心后，对各楼宇的环境质量信息进行存储、分析和监控。在环境质量低于预设标准时，进行智能判断并执行预定义联动响应，从而确保能够自动实时监控居住环境。同时，向企业及人才提供知情权，提高工作、生活质量，最大程度确保居住环境的安全性和舒适性。
2.能效监控
基于物联网的能效监控系统，就是利用互联网对园区的水、电、燃气等各类能耗数据实行精细计量，实施监测、智能处理和动态管控，达到精细化管理的目标。据统计，通过对园区内的电梯、空调、照明等设备进行电量损耗分析、用电统计分析、环比报表分析等问题分析，为后台决策提供依据，实现远程智能化控制与管理，每年可为园区节省20%-30%的电费支出。
3.智能安防
基于物联网技术的智能安防系统是通过以部署在监控区域的各类探测器为感知层，利用现有通信技术和网络互连技术，通过对探测信息、摄像机图像等多元信息的协同分析，实现对异常事件的智能判断并执行预定义联动响应。实际应用表明，利用物联网技术的智能安防系统，在系统部署、智能处理以及一体化控制方面具有较大的灵活性和良好的可拓展性，能有效地降低误报率。
4.停车场
运用基于物联网技术的智能停车场系统，可利用传感器节点的感知能力来监控和管理每个停车位，向园区人员提供车位查询、车位引导、车辆查询等功能服务，从而完成对停车资源的统一规划和管理，实现停车场的高效运营。据统计，通过智能停车系统能够对园区平均车速提升8.8~14%。
5.智能消防
基于物联网的消防系统，是通过现代通信网络尤其是计算机网络和无线通信网络，采用现代计算机、通信、控制与信息综合决策等技术，对分布各地的建筑消防设施进行远程监控，以实时掌握消防系统的运行状态。一旦发生火灾，系统就会将火灾报警信息实时传送至城市应急联动中心，达到迅速发现、快速处理各类火灾隐患的目的。
6.智能家居
智能家居系统就是通过互联网和物联网使工作生活场所实现智能化、自动化，利用先进的互联网络、电气自动化技术、RFID、ZIGBEE、无线电技术，将智能灯光、智能家电、智能监控、智能安全报警等系统有机的结合在一起，通过网络来管理相关设备和实时监控办公场所的系统，以此来为园区企业及员工提供优质舒适、高效节能、健康环保的工作及生活环境，给人才带来轻松、愉悦、便捷的工作、生活环境。
7.应急指挥
通过将防盗报警、视频监控、门禁、消防等系统连接起来，提供数字化预案支持、多系统联动、警情实施感知及主动通报、基于电子地图的警情实时标绘与分析、智能应急辅助决策及远程监控指挥等功能，提高园区应对各类突发事件的快速反映能力。
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