地平線88866
2019年一線城市的房價大概率會下跌，也可能會保持穩定，但是上漲已經是不可能了，房價已經在過去的十幾年不斷被炒高，現在已經到了拐點了，再炒就只能等著損失慘重吧。
燕郊炒房客因為炒房損失慘重，原本300萬買入的房子，最後只值100萬，損失200萬元，各地的房價打折促銷業太多了，比如萬科等一線房企，樓市鬆動跡象明顯。
以前是調控政策出來後，房價都會上漲，但是隨著更多的房價調控政策出臺後，發現對於房地產的調控越來越嚴格，限制了買入，限制了貸款利率等等都在凸顯對於調控房價的決心越來越堅定。
目前的樓市也處於有價無市的情況，雖然房價很高，但是交易數量再下跌，而且這個季節是金九銀十的時候，以前正是買房和賣房旺盛點時候，現在也不得不面臨著成交量的萎縮。
如果有多套房子還是建議賣掉多餘的房子，早日套現離場，不要等著房子還可以升，及時止盈就是最好的，如果房價萬一暴跌，想跑都跑不掉了。
小車說理財
在之前我提出一個比喻：房價就像是放風箏，有玩過風箏的朋友們就知道，風箏是在一收一放中飛高的！
房價為什麼會漲，是因為它有需求，至少目前來看，人還是往一線城市，二線城市湧入的，那麼土地有限，人員增長住房就是一個剛性需求，有需求那麼只有市場有市場價格就會波動那麼當需求大於供給的時候，它就會長，但是目前正在一個壓制的階段，一旦放開這些剛性需求反彈出現爆發，由於這兩年壓制是比較大的，如果繼續壓制，那麼市場不活躍，要知道地方的稅收有一部分是來源於房地產，這一塊的，那麼一旦市場冷淡，下來之後，地方稅收減少那麼就會有一個刺激去讓資金流動，因為只有流動的金錢才能夠創造利益，不動的價錢是沒有利益存在的，所以呢，市場就會形成一個相對放鬆，屆時就會有一波動去推動這個市場的上漲，因為剛性需求已經壓制不住了，就會爆發，所以如果說不是有特殊情況可以考慮換套大的或者說是暫時先觀望一段時間
惠州房產分析師
到2019年，一線城市的房價是漲還是跌？這是諸多需求者的心結與期盼。
首先，房子的位置處在一線城市，在發達城市。是英才聚集的城市。是供不應求的。這裡的房子，它不僅僅要滿足本市人居住的需要，更要滿足來自五湖四海來這座城市工作、打拼、為這座城市不停做貢獻人的需要。因此，房價要在這短短的時間裡跌下來，談何容易？
反之要繼續保持上漲趨勢，也不容易了。國家為了房價健康平穩的發展，相繼出臺實施各種調控政策。限購、限買、限賣、提高首付、銀行控制房貸等等措施，目的都是要滿足人們的生活需求。控制炒房“商人”再次助推房價。
馬上過度到2019年。手中的房子可賣也可以不賣。一線城市的房價，人多積聚城市，需求始終大於供給。不論是房價還是租金，都會以一種持平的方式進行。房價會維持一段時間的緩衝期。
（分享觀點）！
風輕雲淡之女子
到了2018年10月份，房價走勢已經非常明顯，財智成功認為今後三年內全國房價會有普遍30%左右的降幅。
如果看過我之前的一些文章就會知道，按照國內百萬億級的房產市場，哪怕有十分之一的人套現離場，都會引發嚴重的通貨膨脹。如果沒有外匯管制，資本向海外大規模轉移將不可阻擋，三萬億美元外匯儲備也是撐不住的。
其實不用等到2019年，即便是2017年買的房子，多數都已經被套牢。房子已經不是你想賣就能賣掉的了，符合限購條件，又能貸到款的接盤俠已經不多了。
房子現在金融屬性過於明顯，那麼股市的走勢就非常值得借鑑。漲得太高了，就一定會出現回調。
財智成功從四個方面更客觀的分析賣掉一線城市多餘房產的理由：
1、一線城市的房價已經高到離譜的程度了，如果有多餘的房產，除了自住的一套，剩下的都應該賣掉，一步實現財務自由。
2、從租金回報率來看，一線城市的租金回報率不過2%，遠低於三年期大額存單利率。從投資角度看，已經沒有投資價值了，而未來上漲的概率已經不大了，畢竟收入水平在那裡擺著。
3、三年內房產稅落地的概率極大，即便第二套房按照1%的稅率收取，500萬元的房產一年也要付出5萬元的稅。即使按照非常低的0.4%，也要2萬元，租金又要砍去一大塊，租金回報率會低至1%。想漲租金，沒門，看看有人租沒人租。
4、按照當前的經濟形勢，持有現金，是最好的選擇，不解釋。
財智成功
現在很多房託總是拿2018年一月到九月的數據出來說事，這個很沒有說服力，並且專業的數據在不懂的人面前，可以做出多種解讀！2019年的房價必跌，到2019下半年全國市場都會下跌40%到60%,房價回到這次去庫存之前的2013年，可以看2018的9到12月的數據再來說漲的問題，其實漲價已沒可能，怎麼保住不跌更不可能，資本的逐利性，讓無利可圖的房地產市場成了燙手山芋，能找到接盤俠才是當務之急
夢醒尋夢晶純1
剛需的話幹嘛賣掉手中的房子，用來投資的話，看自己經濟，不把自己所有的資金拿來投資房子的話可以留著觀望，反正投資有虧有賺的。如果本事經濟就很拮据還拿所有資金來投資房子的話，還是賣了。自己有的住了，多餘的錢改善改善生活。人生也就吃喝住行，能吃能行的時候儘量的去走走看看。做房奴這一輩子給別人打工，毫無意義。
淵182411790
你怎麼知道問我呢？物極必反這個道理你懂嗎？目下的繁華市區，假如我沒有猜錯的話必然走向荒涼。看看曾經興旺的企業，如今怎樣？便不難知道。房能出手怎早耕種，不然別人救不了你。
cc253725182
如果你手裡持有的是一線城市的房子，那我不建議你賣，除非是你著急用錢。嗯
我的觀點就是這麼簡短鮮明。你要知道一套一線城市的房子後面有多少人想要。
張彥說房
本人外地戶口，在廣州只有一套小房但位置還可以在主城區，因限購只有賣了這套才能再買，不知道賣了要不要馬上買？還是等等再買？馬雲說未來房子如蔥會不會實現？大家覺得呢
