太黑心!监理曝水电装修27处常见陷阱+错误,别遭奸商抢钱毁房!

哭瞎了!因为水电装修!这隐秘工程真是装修公司的聚宝盆,处处都是猫腻!你上当1次都见不全!我都连番上当3次了!

同时,很多坑钱陷阱、毁房错误,那是藏得的深,要不是后来咨询了老监理,我会被如下27处坑惨了还不知道!

一、收费标准

1、拒绝预估,按实收费,都是坑!

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如果你签单的装修预算,不含水电装修或没有水电预估价,一它会显低廉,是低价套餐的陷阱之一。

二是装修方可根据你的需求肆意发挥,像铺线绕个路,多加点无用的电位等,保你按实际情况付费时,别家2万你5万!

2、应按米单价预估,而不是按平方一口价!

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装修方先预估:100平多少钱,以此骗你同意。接着,施工时,他们再在100平里自由多添线管米数、电位数量等。等实际付费时,多耗材料、工程超支的部分,你还得付。

3、得要求:最终实价比预估价不能超太多!

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而就算先测量所需并按米预估,装修方还有手段可坑你,像给线管多穿或少穿线等。

那保险起见,你该和装修方商定:可超支,但不能多超预估的5%-10%,否则多出部分可不付。

4、警惕:开槽有双标,收费混乱!

可能有:预算表上的15元1米(非承重墙的),及开完向你实收30元1米的(承重墙的)。

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还有,明装没开槽按开槽算。

5、线头的费用是可免的!

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为了连接灯具、电源插座等,预算电线本该多留15-50cm的线头,这些在线盒里的无需二次收费。

二、材料验收

1、水电材料必须当面进场!

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警惕,谁给你半夜偷偷运水电材料进场,你就得及时仔细查看到货电线、水管,其包装、管壁上的型号、材质、规格、3C合格标志等信息可能有鬼!且水管或存在破损、软管死弯。

2、当心掺杂物的劣质管材!

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比如说遇上惨钙的PPR管或PVC管,这些一砸就碎的硬度明显不够,劣质品极易突然爆管、开裂,造成漏水。

还有,劣质管道焊接时会萎缩留缝,易渗漏。

3、当心劣质电线和铝线!

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有杂质的、非赤铜色的,非纯无氧铜电线,其很容易漏电。而铝线导电差且散热多,用两者都易造成火灾!

三、施工猫腻

1、多绕线。一米电线或要30-40元,那就不点对点走最短距离,而是横平竖直绕,那能多增不少米数、开销。

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2、少穿线。标准1管3根线,那就1管少穿2根,这不就多费线管,能多收钱了!高明?

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3、干脆埋线不穿管。拿了线管线再贪材料,导致埋墙线快速老化,且成死线难以被抽出维修,这不叫缺德吗?

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4、就地用建渣回填。至少省了运算,但就是不用陶粒或碳渣,就要破坏水管?

四、不规范施工

1、开槽,多开承重墙,多开横槽,甚至切墙内钢筋,这样就把屋子防震结构全毁了。

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2、开槽墙处不挂网,等着这里开裂吧!

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3、不少穿线,但也别多穿!1根穿线面积严重挤压散热空间,这下烧着概率更高了!

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4、不给强弱电线包锡箔纸,特别忽视交叉靠近的,导致弱电信号失灵。同时这两者不能同管、同槽或同盒!得平常相距30-50厘米才不互相干扰。

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5、并排的强弱电线总区干不集中在走廊分区?维修时就得满屋子敲砖!

6、水管走地是帮你省钱,但等漏了,在地砖的掩护下,你等漏水到楼下了都发现不了。

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7、不是电管在上,而是水管?且两者不相距至少10cm?那真会有万一水滴落电线上,出事故!

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8、冷热水管同槽不出事?两者标准就该水平相距15cm,看其出水口!

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9、线管间不留个2-3cm空间,没地水泥砂浆给填,你迟早发现空鼓!

10、排水管少装存水弯,你装了防臭地漏也难有用。

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11、还有铺地排水管没点坡度,这积水怎么往低处流啊!

12、老生常谈,淋浴墙刷1.8米高防水才行,偏刷1.5米?行,不就想多要钱吗?

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13、水管完工的打压测试,不查30分钟,不保证压力达0.6-0.8就开始,准吗?

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14、防水后不做24小时闭水测试,不看3-4cm高的水面是否1天内不回落,怎么知道防水做好了?

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15、黄、绿零线不在左?红色火线不在右?这接反的插座好用?

上述都是装修方的惯用伎俩,都是施工常见错误,你若不想:1万水电变了3万,还把房装毁了,就得牢记!

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