悟222351686
作為一個財經工作者，我覺得通州房價肯定會上漲的。但漲到8萬元一平米，我估計還是需要時間的。
通州房價會上漲，是因為通州未來會成為北京的副中心，北京市政府要遷往此地，而且人口也會有大幅增長，未來房價肯定會比大興、昌平、順義、房山、石景山等地要高。因為作為一個副中心，未來在城市基礎設施建設必定投入較大，且在就業、教育等資源方面也不會比北京市差很多。
但是如果想要漲到8萬元一平米，比現在北京市的房價都要高，我看可能性很小。至少近一二十年是不可能達到這麼高水平的。因為，儘管北京市遷到那兒之後，通州成為副中心，我因為政府一定會採取各種過硬措施來控制通州房價的，否則通州的未來又會步北京市之後塵，讓未來新湧入該地的民眾無力承受高房價之苦，又會成為未來通州發展的一大障礙。
綜合起來看，通州未來的房價有較大上漲空間，但指望上漲到每平米8萬元的水平可能不太現實。
財經深思
通州未來潛力巨大！
1、通州是北京的城市副中心，市政府今年年底開始進入，到明年基本全部就位，預計會帶來40萬的增量人口，差不多是現在的城區人口增加一倍。
2、通州城市副中心規劃起點很高，是按世界級城市標準來建設的，意味著通州會投入巨資進行城市基礎設施建設，未來比肩上海浦東或廣州的珠江新城，核心區域一定是北京房價的高點。
3、通州是北京市政府的所在地，和省會城市一樣，必定會高於大興、昌平、順義、房山、石景山等區，比肩東城和西城，補漲空間巨大。
4、未來北京房價整體趨勢性上漲是必然的，所以城市副中心核心區到8萬隻是時間問題，預計三年左右的時間將可以達到。
太陽島728
通州作為北京的城市副中心，發展潛力巨大。一是加大基礎設施建設，二是進一步完善配套建設，三是人口的大量湧入。房價上漲已是必然，至於上漲多少，不是專家說了算的，也不是房地產商說了算的，主要看國家的調控政策。上漲是趨勢。
平淡如水5343
通州是北京的城市副中心，市政府今年年底開始進入，到明年基本全部就位，預計會帶來40萬的增量人口，差不多是現在的城區人口增加一倍，但房地產拐點已到，謹慎
那樣72
要雄安新區幹什麼？8萬多，想多了，等通脹再大點，或者鈔票再不值錢點，有點可能
Zxcghkigds
通州行政副中心房價一定會平穩和諧上升，聚集效應巨大40萬人口和相關服務配套的經濟潛力會惠及周邊帶動京津冀快速發展融合。
金財經智庫協會創立
通州的房價和通州未來的發展是聯繫在一起的，如果通州沒有副中心的發展規劃的出臺，也不會有通州的房價。所以壓縮房價泡沫後，通州的房價會有很大的歷史迴歸， 但是房價的總體會同經濟和區域的發展緩步增長。
情感壁紙集
磚家說八萬每平米，不可能！現在調控不會鬆手，瘋漲於國於民都遺害無窮！
隨你咋辦
道州的房價肯定會漲到一個很高的水平!政府,開發商和銀行都希望房價漲,老百姓又喜歡跟風掙面子,但凡事都有其極限,爬到山頂了,終究要下來的.
用戶250891254985
未來的通州潛力無限。但功能定位已經很明確，以目前的政策看，房價將在很長一段時間保持穩定，不會有大大的起伏。
