效仿杭州,溫州大拆遷,三百萬外地人何去何從

改革開放後,溫州最先打破計劃經濟的束縛,大力推進所有制改革,發展民營經濟,催生了中國最早的個體戶。其經濟和社會發展增長速度為世人矚目,溫州人也成為中國最先富起來的一批人之一,90年代的溫州,是讓人羨慕的,遍地是黃金,到處是機會,私營企業遍地開花,到21世紀初,溫州商人成為了中國商人的代名詞之一,森馬、泰昌、正泰、晨光、紅蜻蜓、康奈等品牌也小有名氣。

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90年代的溫州

溫州的發展除了以敢為天下先的溫州人,也離不開全國各地來到溫州的外地人。工業製造業離不開人,服務業離不開人,溫州市一直是浙江省人口流動最大的城市,頻繁的人口流動也帶來了經濟的活躍發展,十年前的2008年,外來暫住人口就已經達到339.61萬,溫州總人口也長期位居浙江第一。

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溫州人口在浙江僅次於杭州

大家都知道,溫州房價一直不低,當嘉興工業地價每畝3萬元的時候,溫州每畝已經達到80萬元,2015年溫州房地產最低谷的時候,住宅均價也是地理位置更好的嘉興的3倍,房價高房租肯定也高,從而不管是吃住,消費都不會低,那麼支持400萬外地人在溫州的原因是什麼?

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溫州夜景

溫州是中國最先發展起來的城市之一,但也造成了一個問題,城市沒有規劃,城中村自建房遍地,使溫州城建始終不能跟自身的地位匹配。但是,溫州各處的城中村也是外地人聚集處,較低的租房費用使得大部分外地人留在溫州成為了可能,也在使溫州夢繼續。

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2018年溫州拆遷計劃

可是,今年對於溫漂來說,是難過的一年,浙江省2018年棚戶區改造項目,共計355個,數量竟然佔到佔全省項目數的36.6%,另外15-17年3年內已完成簽約但仍未拆除的住戶,今年都要進行拆除,如此巨量的拆遷,在溫州還屬首次,在產生了一批百萬拆遷戶的同時,也提高了外地人的生活成本。

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已拆遷區域

這幾年溫州政府一直在改革,美化市容,淘汰產能,引進規模以上企業,做大中心城市,大量的城中村改造也是政策使然,這一政策與浙江省府杭州如出一轍,杭州近兩年也在大拆大建。那杭州人為何沒有外地人去留的問題?其實也有,只是比較少罷了,原因是杭州經濟這幾年已經完成了轉型,互聯網大數據、高端製造、大型工業才是杭州發展的動力,而溫州,經濟總量的一半以上還是各中小企業貢獻的。

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溫州俯瞰

在小編看來,溫州的大拆大建有些操之過急,大拆遷,拆走了外地人,就拆走了溫州的城市特色,如果溫州房租跟杭州一樣,外地人為何還要留著溫州呢,畢竟浙江只有一個杭州,卻可以有很多溫州。當然,大拆大建是溫州發展的大趨勢,或許這次溫州市府是放手一搏,度過陣痛期,搏到未來更好的發展,那麼您怎麼看呢?


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