老農民說事
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
農業苑是東北人，如果真的如你所言，我肯定會願意！想必絕大多數的東北農民也會很樂意，畢竟對於人均耕地最多的東北地區來說，每家每戶都得有十幾畝地幾十畝，按照這個賠償標準，農民輕輕鬆鬆的成為“百萬富翁”啊！
但是現實情況告訴我，這就是一個美好的幻想而已，並不能夠如很多人願！因為在東北進行農村土地有償退出，賠償標準肯定達不到5萬元一畝！即便是放眼全國，也沒用幾個地區的農村土地退出賠償標準能夠達到5萬元這樣的高位。
為什麼農業苑會這麼說呢？具體原因包括以下兩個：
第一，我國土地有償退出並沒有大規模推廣！
據官方消息，目前只有極少數的縣市區在進行農村土地有償退出的試點工作，畢竟這個政策和我國以往的土地政策有很大的不同，暫且不具備大規模推廣的條件。
第二，退出賠償標準遠不足5萬元每畝！
即便是那些實施了有償退出耕地的那些試點區域，一畝地的賠償標準也不過是3萬元每畝以下，甚至有些地區只有不到2萬元每畝，和很多人心理預期相差很大。
所以，“土地有償退出賠償5萬/畝”這個說法更多時候像是農民的一個短期內無法實現的夢想。
對於大多數農民來說，不想種地的話，還是乖乖的把土地流轉出去比較穩妥，這樣，即不用把自己束縛在那少量的土地上，影響自己的收入，又不耽誤自己外出打工或者從事其他工作。
農業苑
我家在河北農村，我們家一共8畝地，爺爺有三個兒子，當初爺爺的地分成三份，大伯，我們家，五叔，每家分得8畝地左右。5萬一畝，一共40萬，聽著確實很動心，我問過家裡人，家裡的地每年種玉米，每畝地減去投入的玉米種子的錢，化肥，澆地，僱機器收割的錢等等，每畝地其實也就能掙1000多塊錢，8畝地，每年能收入1萬多。40萬相當於家裡種地近40年的收入了，有了40萬也不用愁給弟弟娶媳婦的彩禮費用，買車買房的費用了。但是家裡人還是不願意就這樣將土地有償退出。
家裡的地，父母已經種了30多年了，家裡祖祖輩輩都是農民，種地也種出感情了，突然沒有地了，他們也不知道該乾點什麼，也徹底沒有收入來源了，所以，為了不將收入來源斷掉，不能只看眼前利益，所以父母，爺爺奶奶都不會同意將土地有償退出的。錢可以再去掙，但是作為農民，是肯定不能沒有土地的。
以上僅是個人觀點。
答題人：香草博士（北京交通大學）
探村博士聯盟
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
為什麼要這麼說呢？試想一下，5萬元一畝一次買斷，這就意味著農民一輩子沒有土地，就連子孫後代都沒有土地了。這代人看似拿錢了幸福了，可是下一代呢，下下一代呢？連子孫飯都讓這代人給吃光了。我算一下，現在我們這裡土地流轉是500元一畝，離土地承包期還有40年，一年一畝500元，40年也可以收回2萬元，再說土地流轉出去，承包權還在自己手裡，到時照樣可以分土地。而土地一次退出農民將永遠沒有了土地。
再算一下，一畝土地是666.67平方米，50000元一畝。50000÷666.67=74.99元，就算它75元一平方米，而經過開發商之手，商品房就搖身一變幾千元，甚至上萬元一平方米。到底誰掙錢誰吃虧呢？肯定的說是農民吃苦。
再換句話說回來，在農村山區鄉這樣閒置荒廢的土地多的是，不要說5萬，農民2萬都願意買，可又有誰會要呢？還是城市郊區的農民好，土地吃香有錢掙，還有失地養老保險，管他什麼子孫後代，這代人享福就好了。
土地有償退出5萬一畝，你願意退出土地嗎？歡迎大家一起都來說一說，評一評。
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月季正紅
這個得具體情況具體分析了。2018年，剛剛發佈的一些農村政策信息，可以看出來，國家還是支持部分農民將土地有償、自願的永久退出。
這一類農民，主要是進城的農民。
眾所周知，在我國，土地大部分是承包地，不是私人所有，所以承包的土地是不可以轉讓買賣的。
這種政策很大程度上保證了咱們農民的利益，讓農民手中的土地輕易不會被資本“收買”。
但從另一個角度來看，承包土地在如今經濟騰飛、工業發展迅速的時代，也露出了些許弊端，就是土地轉讓不夠靈活，導致了大量的閒地，也抑制了中國農業的現代化發展速度。
於是，前兩年，大約是在2015年吧，國家正式提出了土地的三權分置政策，可以讓農民出讓手中的經營權和承包權。至於土地的所有權，這是國家的，和農民是沒有關係的。
首先，如果出讓土地的經營權，說白了，就是往外租地，把土地租給其它人種，租地一般不是永久的，至少從法律層面是這樣的。
農民出讓了手裡的經營權，但承包權利還在。如果出讓的土地到期或者村集體重新劃分土地時，農民還有地可種，在法律層面上，還是屬於“有地一族”的農民，只不過自己的土地沒有自己在種而已。
這種土地流轉模式，大部分農民是可以接受的，覺得心裡稍微踏實一些。但這種“出租”土地的方式，土地的轉讓出租價格是比較低的，肯定到不了五萬一畝，想都不用想，這輩子都到不了。
說完這個，咱們再來說說“永久退出農村承包地”。
“永久退出農村承包土地”這也就牽扯到了農民手裡的承包權。咱們是有規定的，每個合法的農民都享有土地承包權，並且上一輪的分地延續三十年不變。
但是，對於一些要進城生活的農民來說，留著土地完全沒用。像我這樣的，住在城裡，可還從事農業，家裡留個十畝地，還能兼顧著種著。
周圍的一些其它年輕朋友，搞啥的都有，和農業八竿子打不著，以後估計也不可能再回去種地。這時候，如果價錢合適的話，他們很有可能退出農村承包地。
這個退出，並不是簡簡單單幾畝土地的時，而是退出的一種權利。
通俗點兒說，就是要向當地的村集體寫個聲明，告訴村集體，我不要承包土地的權利了，以後分地也沒我的事兒。
就像孔融讓梨一樣，你為了給村裡其他人更多的土地，主動退出了自己的承包地，並且保證了以後再分新地也不會要。這是你做得有利於村集體的一件大事兒。村裡肯定很開心，於是肯定要給你獎勵，獎個一畝地五萬元是很正常的。
懂了麼？
這就是咱們經常說得永久退出耕地，他退出得更是一種權利。搞明白了這事兒，五萬元到底值不值得退出呢？
看個人吧！權利能用得起來才有用，如果你完全和農村“絕緣”了，幾乎不可能再從事農業了，那就趁著機會退出吧。
目前是政策紅利，退出拿到的錢還能多一些。
當然了，對於子孫後代還生活在農村的，但又不太想種地的，還是留著承包權這個權利吧，把經營權轉讓出去，就可以了。
土地時立身之本，每個人都有自己的考量，僅供參考哦！
新農民
農村土地有償退出，5萬一畝。
這個價格的話，按照現在的市場行情，例如800-1000元/畝的話，基本上是要向外出租50年。
不過，就算你給我再多的錢，我也不願意退出。為什麼？因為土地才是我們農民賴以生存的根本，如果沒有了土地，將來怎麼辦？
在外面打工混不下去了，誰來保障？土地才是我們農民的生命線。因為外面做不好，最不濟也可以回家種那一畝二分地，是我將來回到故鄉的根本保障。
綜上，如果5萬一畝，我肯定是不願意將土地退出去的。
民工札記
1.先別說幾萬一畝的有償退出，先說下退出後這土地幹什麼用？繼續做農業嗎？
以東北為例，土地年租金約在150～400之間，假設250一畝吧，五萬夠200年的租金，換作你要做農業，你是租還是買？
所以這個問題的前提不存在。
2.另外說，一畝地假設純利潤在600～800塊，五萬包含了大約60-85年的利潤，看起來很划算。
3.部分荒蕪的村莊和田地可以嘗試下，但是農民多數願意以租代售，不願意一次買賣。
4.題外話，讓農民進城應該是城裡有足夠多吸引農民的地方，而不是趕鴨子上架。農村的勞動力效率也提高了，總產量和單產都在提高，好地不愁沒人種莊稼。
新疆建設兵團
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
澄清一個事實：農民土地其實就是以戶為單位按人口平均所取得，即農民的“口糧田”，說穿了亦可稱其為“保命田”。明白了這個事實，始得談有償退出。
既然土地是農民的“保命田”，那他們定會把土地視為等同生命。在農村，土地是生活的源泉、是生存的保障。作為農民，並非是大家所認為的那樣，其實他們並不傻，只是奈命運不何。要想把他們的“保命田”摳出來，僅靠幾萬塊錢，願意與否顯然不夠，可以說門都沒有（極個別整遷城裡的農戶除外）。指望退出補償金這幾萬塊錢，還要生活，還要養老，夠幹啥？
農業要發展，“大農業”經營模式必然成為大勢所趨。農村土地重組，優化整合勢在必行。而農民手裡的土地要他們心甘情願拿出來，關鍵是要解決他們的生活出路，解除他們的後顧之憂。空談願意與否沒用。
要想把農村土地有償退出這塊做好，必先解決好農民養老問題。因而，解決好農民養老首當其衝，必先於土地重組，優化整合而行。只有這樣，農民才會放心把土地有償退出。
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abCd6666和天下
家鄉在河北保定的一個十八線小縣城，今年村裡修高速，補償價是八萬一畝，不過家鄉鄉親並不是很積極。
嚴格來說，價格並不算低，村裡人不太樂意大概有兩個原因，
第一個是土地祖祖輩輩傳下來的，上了年紀的老人是最牴觸的，他們認為兒女在外面待不下去了，回家了也不會餓到，而且每一家幾乎都有祖墳在地裡。
第二個原因是我們離雄安新區只有幾十公里，現在看看深圳幾十公里的房/地價格，誰敢說幾十年後我們這裡不會這樣？五畝地現在也就四十萬，並不能改變一個家族的命運，這是年輕一點不樂意的主要原因。
隨風而逝的夢想
我們這裡是小縣城，目前的徵地價差不多十萬一畝了，而且耕地被徵收得不足三分田一口人時，六十歲以上老人每人可以每月領取五百元以上的養老金了。如果按五萬一畝有償退出，不但補償款虧了一半，而且福利待遇也什麼都得不到，是不是虧血本了？
現在的農村田地雖然大多是荒廢了，但土地確權後已成了農民保命的財產了，被國家徵收，政府有相應的保障政策，不但有補償，也有福利保障，也就沒了後顧之憂。如果肓目地把土地低價流轉出去，或有償退出，子孫後代有可能真成流民了！
五音山人1
答案：必須願意呀！一畝地等於666.6平方米，以下引用網友12年的一段數據：「～以小麥為例，基本按照市場價來粗略計算，一畝地得需要播種40斤，按每斤5元計算，得需要200元；播種費每畝地需付30元；每季需澆水兩次，每次30元（含柴油費），兩次就需要60元；每畝地得需要施肥100斤，也就是一袋，得需要120元，還不是最好的肥料；打滅草劑兩次，需要兩瓶農藥，每瓶10元左右，共計20元；殺蟲農藥兩瓶，也得需要20元左右；成熟收割每畝地需要60元；曬完拉回家需要30元（柴油費）；人工費除去不算。現在小麥市場價每斤1.03元，收成按每畝1000斤計算，一年的收入才1100元左右。~」現在18年，以每畝地2000元收入來算，也需要至少20年才能收入到5萬元，還沒有將人工成本計算到裡面，所以，對廣大農民同胞來說，毋庸置疑必須換呀！
當然啦！如果你是一個擁有千畝良田的農場主的話，那也換呀，以1000計算，赤裸裸千萬富翁了！真有這樣的政策，還是退吧。
