感嘆號明色人
在樓市調控的背景下未來幾年裡房價都會是保持一個穩定的走勢，所以筆者認為2019年的房價會在保持穩定走勢的同時出現小幅度的回調。
從政策上來看，國家是堅決遏制房價上漲的，而且為了實現這個目標國家也出臺很多的政策來，目前看來這些政策也都取到了不錯的效果，至少現在大部分城市的房價出現了明顯的下跌。
從購房者來看，購房者在買房的時候會更加理性，如果房價太高那麼購房者就會放棄購房意願，畢竟現在隨著租房市場的完善，租房居住的體驗並不比買房差多少，購房也沒必要為了買房花更多的錢。
另外，開發商和投資者也是影響房價走勢的一個重要因素，在現在的樓市行情下不管是開發商和投資者都明白房產的賺錢效應大不如以前，在這樣的情況下隨著開發商和投資者放緩對樓市的投資，市場上的房價也會出現下跌。
所以筆者預計明年的房價還會大概率保持下跌，不過因為樓市總體要求穩定的原因，這種下跌也只能是穩定的下跌。
樓盤網
首先，認清調控的本質，從來都是穩樓市，遏制房價過快上漲，而不是打壓樓市，要房價下跌。在這個前提下，再聯想恆大任澤平前段時間說過的話，他擔心房價未來可能再來一輪暴漲，很多人認為任澤平是被恆大收買了，角色變成為開發商站臺了，其實不是，他的擔憂不是沒有道理，因為這一輪長達兩年的調控（力度空前），壓抑了太多需求，一旦再度放開，難免會有報復性反彈。
會放開嗎？就看上面能不能扛得經濟壓力和外部壓力了（當前及未來，中國面臨的壓力要比之前大得多），儘管，上面從來不願承認。
但還有一個事實是不能忽視的，就是過去兩年的去庫存、債務轉移，已經差不多掏空了居民的儲蓄，特別是，真正剛需家庭的家底。
綜合以上，我的看法是：2019年，一二線城市的房價，很難繼續下跌（一是調控就沒想著讓房價跌，二是現在也只是陰跌，個別案例被媒體放大了）；甚至不排除一旦調控變相放鬆，將迎來新一輪反彈；三四線，儘量遠離，因為投資性需求已經被大浪淘去，沒有接盤俠，本地內需支撐不了，更何況該掏空的已經被掏空了——毫不客氣地說，三四線城市過去的紅火，是去槓桿及債務轉移的勝利，而不是買房人的勝利。
這樣的看法，可能會讓有些人失望，但現實，往往就是這麼殘酷。
爆推
任何資產價格的漲跌和貨幣供給量息息相關，中國樓市除了本身的資產屬性之外，還附帶了金融的屬性，充當資金蓄水池這樣的角色，這就是為什麼說中國的股市和樓市蹺蹺板效應的原因。
房地產價格需要繼續上漲就必須有更多的資金流入房地產這個領域，價格才能繼續上漲，反之則漲不動或者需要下跌；
10月份最新貨幣供給量M2的增速為８.0％,M1增速為2.7%；從這個數據上看總的貨幣供給量M2是在收縮的，所以總的貨幣供給量是不支持房價繼續向上漲的；M1的增速創下了2014年以來的新低，說明當前國家的現實購買力不強，在這樣一個貨幣供給量的數據上房價是很難出現上漲的；
國家去槓桿導致整個社會的流動性下降，民營企業出現重大的資金流動性問題，甚至出現了不同程度的債務違約事件，在這樣的大環境下，如果資金繼續流入房地產領域，房地產的發展將嚴重抑制實體經濟的發展，併產生嚴重的後果，這是國家所不允許的；
中國老百姓辛辛苦苦幾十年，大部分的資金積蓄都壓在了房地產上，如果房價出現大幅度的下跌，可能會引發社會事件，這同樣也是國家所不允許發生的；
綜合以上幾點：
2019年房價漲不動，跌幅也不會太大，更多的是以穩為主，在穩的基礎之上會有所回落；
翔維財經
我個人認為2019年的房價還是會持續的上漲。因為現在城市拿地越來越貴，土地儲存量也越來越少，原來沒有買到房子的一樣沒有買到房子，剛需還是一樣的存在，所以在當下房價很難往下走，只是增長的速度會緩慢一些。
18173138621
個人覺得不是很樂觀,今年年初,我住的附近大小房屋中價十餘家.最近發現一家一家在關門,門面轉讓.有本地小品牌中價,也不乏鏈家這種大型中價.
悠然淡定往事隨風
2019年房價將會降低
步步高昇831
經濟強的地區趨於堅挺或者小微上漲，大部分地區略有下調或者中上程度打折，是剛需族等這麼才等到的上車好時機。
一個翻身的鹹魚
不會有任何實質性改變，普通群眾用樣買不起的一年。
祁巷小霸王
一二線城市房價漲幅會降低，三四線城市房價相對會平穩增長。房價不會下跌，風險太大。
本為恆故自此
下半年降兩成會不少。
