大俊24954684
我們知道房價在今年的下半年開始下滑
我首先說明自己堅持的觀點
我個人覺得2019年，房價會下跌，但是應該不會跌太多，我先持觀望態度，找準機會，然後下手。
我個人覺得關於房價會不會上漲就和你玩股票是一樣的，這個問題的前提是你身邊有閒錢才會考慮的事情，如果你身邊有閒錢你有很多選擇，不一定要買房，你可以用閒錢去投資、去玩股票、去做點生意。
一、大環境經濟整體下滑：
由於今年下半年房地產業經濟下滑，整個行業都有受到影響，大家的想法是虧一點沒事，但是大家都怕一直跌下去，所以房地產業會急著先把房子低價賣掉一部分，因為這事都不好說，說以他們不會一直低價出售，所以不會降太多。
二、說白了房子是窮富之間鴻溝
1、假如你身邊有閒錢，你可以投資、可以做生意、可以玩股票，這樣可以一邊持觀望的態度去看房產業，找到一個合適的機會用最划算的價錢，買自己最喜歡的房子。
2、假如你是貸款買房，那你就值得好好考慮一下了，你每個月都要還貸款，現在對於貸款的諸多壞處這裡也就不多提，一句話就是買房需謹慎。
三、除了房子還有生活
一般買房都是到了一定的年紀，要為家裡承擔一定的責任的需求者。對於在部分人來說，其實生活是很重要的，你的壓力太大便不能再有更大的精力去養一家人，上面說過了，一旦買了房，在很長的一段時間裡你的人生是不敢有什麼意外發生的，一旦意外發生，根據有關法律條令銀行是有權把你的房子收回的，所以，有房子固然是好事，但是也是要看自己有沒有這個能力支撐的。
小夥伴們你覺得2019年房價會成什麼樣的趨勢走下去呢？
歡迎在下方留下你的觀點哦
微閱小課堂
本人不是專業的，但是有過幾年的二手房與新房從業經驗，在我看來2019房間真的會跌嗎？我們舉個例子成都周邊的城市，現在成都房價從2018年開始一直漲到現在；
1：大量的外來人口:
2：大量的父母為了孩子讀書而買的學區房
3：國家的宏觀調控
4：建築商的炒作
。。。。。。。
中國人傳統的家的概念丟不了，城市裡房子不夠，農村房子沒人住，現在多少年輕人小兩口有了孩子多麼想擁有自己的一套蝸居，去農村？不現實，在城市買不起，買得起的供房壓力大，即使這樣，在我看來就近幾年的房產價格不會跌，至少是保值，但是增值幅度應該不會再那麼誇張。
裝修界善良的小勇
作為一個財經工作者，我敢肯定地說，2019年肯定會跌一點，但千萬別指望房價會大跌。
一則，這是樓市嚴調控政策的必然要求，房價過快、過高的上漲，確實會對中國經濟健康發展帶來不利的影響。而且，中央政府也意識到了房價上漲對民眾生活帶來的困難，確定了堅決抑制房價上漲的調控總基調，這表明2019年房價肯定應該會降一點，這是必信無疑的。
二則，但不可能大跌，是因為樓市確實關係到中國經濟的方方面面，房價如果大跌肯定會導致房地產調控的硬著陸，這樣可能帶來的危害比房地產價格上漲更更重的後果。因此，將房價控制住，不讓房價上漲，但也不可能讓房價大幅暴跌，應是樓市調控的總體目標，也是確保房地產健康可持續發展的必然要求。
如果有想購房的剛需族，今年底或明年被買房應該是一個機會，該出手時就出手。
財經深思
2018年8月開始，房地產市場就遇冷了，不僅新房不好賣，二手房也是，並且二手房根本賣不動。往年的金九銀十行情，也沒有到來。
（本人不是專家，只是談談自己的看法，不構成投資建議，至於買不買，何時買，大家自己拿主意！）
這讓我想起了2015年，房子也賣不動，價格低迷，當時荊州的房價很低迷，恆大名都和春秋府價格才4500左右，不到5000元。當時是一個買房子的好時機，我們村一個瓦匠跟我說，2015年，真的是一個買房的好時機。好像當時買房子，還有補貼。之後，因為棚戶區改造，拆遷，房價暴漲，翻了一倍多！
雖然當時，是一個機會，但我手裡只有10萬不到，依舊買不起。加上我不喜歡負債，所以不考慮，現在就貸款買房，目前手裡的錢根本就不夠，我根本就沒資格買房。還是努力賺錢吧，等自己有錢了，抗風險能力變強了，我會考慮買房子的事。到時，肯定會貸款買房，但我會努力賺錢，提前還貸款！天有不測風雲，本人不喜歡總是欠銀行的錢，沒完沒了地還債！
房價低迷時，自己又沒錢！等有錢了，房價也漲了，不再是以前那個價了。雖然後來，我的錢增加了，但房價已經翻倍了，我依舊買不起房子！也就是說，無論什麼時候我們這些剛需人群都是買不起房子的，就這樣被炒房的和有錢人戲耍，是他們在耍我們！世道就是這樣，一直就沒變過。
2019年，房價會繼續下跌，雖然不會跌很多。大跌的可能性不大。
1.由於今年的房子賣不動，很多地方樓盤都降價了，開發商想降價促銷，快點把房子賣出去，回籠資金，好給自己解套！目前，房價已經出現了鬆動。所以2019年，房價還會下跌的。
2.最近三年，房價漲的太猛了，幾乎是翻倍地漲。尤其是，缺乏產業支撐的三四線城市的房價漲太多了，房價回調是肯定的！目前，大家可以持幣觀望。到底買不買房，明年再說！
3.現在很多人都在關注房價，房地產吸引了很多人的目光，房價割裂了中國社會。最近，很多人諮詢我，到底該不該買房。這個問題，確實讓人很糾結！
4.如果你是剛需，有大量的現金，沒有靠譜的投資渠道，為人民幣貶值而焦慮，有合適的房子，可以考慮買一套！投資買房就算了，因為以後你肯定很難賣出去，難以找到接盤俠。
5.如果是貸款買房，一定要有還款能力啊！現在買房的人一多半都是貸款買房，他們寧願先湊夠首付，然後每個月去還貸款。就算他們手頭有大量的現金，他們也不會全部拿來買房，或者用於還貸款。
（1）貸款買房，每個月都要還貸款，並且週期太長，誰知道未來10年.20年.30年.會怎麼樣？如果未來哪一天，你的人生遭遇了重大變故，突然沒錢繼續還貸款了怎麼辦？到時，銀行會申請法院，查封你的房子，並拍賣，來還你欠銀行的錢，不夠的部分，還得你自己掏腰包。你說你冤不冤，之前的首付和還的貸款都打了水漂，房子也沒保住，還倒欠銀行的錢。你這輩子難道是為房子而生，為銀行打工的嗎？
（2）貸款買房，房貸利息比較高，你還的利息比你從銀行得到的本金都多。比如，你貸款27萬，光利息就28萬，一共還銀行55萬。你覺得划算嗎？如果以後錢不好掙了，你年紀大了，掙不了那麼多錢了，還不起貸款了，你該怎麼生活？
我們都知道貸款買車，買手機，買房都不划算，要多出很多冤枉錢，也就是利息錢！
（3）如果以後經濟不景氣，錢更加難掙，你該去哪裡掙這筆龐大的利息錢？現在的錢越來越難掙了啊！
（4）以後要用錢的地方很多，開支大了。你就不一定有錢來還貸款了啊！
（5）最好不要貸款，負債，否則你將無法安心過日子，睡不好覺，吃不下飯。負債是很痛苦的。欠銀行的錢遲早是要還的。分期付款，你也不一定能佔多大的便宜！
（6）如果以後錢不好掙，貨幣沒有貶值很多。貸款買房是不划算的！以後，人民幣是國際貨幣，世界貨幣，根本就不可能貶值很多。
6.如果你沒錢買房，又沒還款能力，還有一大家要養活，你最好不要買房。否則，你會給自己惹來很多麻煩！
2019年，最好先觀望一陣。現在經濟不景氣啊，掙錢不容易，不要輕易給自己下套啊！
老鄧的觀點
關於房價是否會降，沒買房的希望降，買了房的希望漲，到底走向如何，看看今年下半年的樓市銷售就能清楚，金九銀十，每年的這個時候基本上都是樓市火爆，售樓處也是人滿為患，連夜排隊的也是正常，今年秋天確實雷聲大雨點小，看著房產銷售的朋友圈依然發著人山人海的視頻，現實卻狠狠打了他們的臉。
前不久國家下調了準備金率，被一些別有用心的人炒作說銀行松貸，樓市又將迎來高潮，事實真會如此嗎，當然不會，因為中國的房價這麼高，一線城市不說，二三四五線城市的房價基本是被炒房客炒上去的，房價虛高，空置率遠遠大於正常水平，一些三四線縣城的空置率甚至達到三十左右，房產泡沫已經到了必須刺破的時候，從去年開始國家已經堵住炒房客的貸款源頭，所以房價基本上已經穩住，所以不可能再出現前兩年那樣瘋狂的局面。
那房價漲的可能性已經不大，會不會跌呢，這個要看國家的調控政策，讓房價迴歸理性，“只住不炒”的原則，也是政府的強力干預，不會再出現一些地方政府和炒房客勾結來炒高房價，以此達到高價賣地充盈財政的目的。由此判斷房價肯定會跌，但是跌的也會很平緩，不會出現跳樓式的降價，畢竟這關乎到許許多多的利益。
這個愛情問題我不會
首先這是兩個問題，而且都很不好回答。
第一個，房價跌了嗎？
顯然跌了，碧桂園某項目七折優惠，萬科某項目返還100萬購房款，類似的新聞還有不少，不一一列舉。
但是看新聞要看的是全面，某項目跌了，可不是全國跌了！
所以房價下調是肯定的，不過只是局部，不是普遍的。
這個問題讓我想起了15年，房子也賣不動，價格低迷，當時荊州的房價很低迷，恆大名都和春秋府價格才4500左右，不到5000元。當時是一個買房子的好時機，我們村一個瓦匠跟我說，15年，真的是一個買房的好時機。好像當時買房子，還有補貼。之後，因為棚戶區改造，拆遷，房價暴漲，翻了一倍多！
雖然當時，是一個機會，但我手裡只有10萬不到，依舊買不起。加上我不喜歡負債，所以不考慮，現在就貸款買房，目前手裡的錢根本就不夠，我根本就沒資格買房。還是努力賺錢吧，等自己有錢了，抗風險能力變強了，我會考慮買房子的事。到時，肯定會貸款買房，但我會努力賺錢，提前還貸款！天有不測風雲，本人不喜歡總是欠銀行的錢，沒完沒了地還債！
房價低迷時，自己又沒錢！等有錢了，房價也漲了，不再是以前那個價了。雖然後來，我的錢增加了，但房價已經翻倍了，我依舊買不起房子！也就是說，無論什麼時候我們這些剛需人群都是買不起房子的。
房價漲的可能性已經不大，會不會跌呢，這個要看國家的調控政策，讓房價迴歸理性，“只住不炒”的原則，也是政府的強力干預，不會再出現一些地方政府和炒房客勾結來炒高房價，以此達到高價賣地充盈財政的目的。由此判斷房價肯定會跌，但是跌的也會很平緩，不會出現跳樓式的降價，畢竟這關乎到許許多多的利益。
如果你是已經有好的居住條件，然後有閒錢，想投資，建議就不要買房了，把機會留給真正有需要的人吧。閒錢可以做理財，一樣可以獲得財富的增長，買一些穩健的產品，高枕無需憂。那樣房價的漲跌就與你無關了，你也不用糾結了。
此生只愛徐小夢
看下這3點，你就懂了！
價格是由市場決定的，這是基本規律，只是，我們在違背這個規律，人為的在做計劃調控而已。但不管是漲是跌，需求就在那裡。
供大於求就應該低價，供小於求，就可能高價，然後時間會自然檢驗調整價格。
如果沒有需求，價格是不是就降下來了？！
但這不客觀，需求一直存在，且不可逆轉。沒房的人很多，他們肯定要買房；有了房子的要換更好的房子；郊區的房子要換到市中心；環境一般的房子要換到環境好的地方……欲無止境，需求旺盛。這就是客觀存在，且無限循環的需求，對不對？！
現在觀望不買，就為未來積攢下更多的需求，在某一時間點爆發的時候，就是又一輪的報復性上漲……
還有供給端，近幾年，zf是控制土地供給的，這也證明，國家初衷也不是想讓房子崩盤，不是嗎？所以:
1.財政風險，zf受不了
2.賠錢太多，開發商受不了
3.貨幣貶值，人民受不了
綜上，不用傻傻的盼著房價一直降到底，尤其是剛需，哪裡是底誰知道？！
是不是會報復性反彈，誰又能說得準。！
青雲2856
房子是用來住的，不是用來炒的。
只要你真正理解了這句話，那就很好下決定了。
如果你是剛需，要買套房結婚，或是買套房家人住一起，那隻要湊夠了首付，就趕緊買吧，對中國人而言，有個穩定的住所，是最能給人安全感的，早買早安心。至於按揭，也許你剛付了首付後會有點辛苦，但慢慢的，隨著財富的增加，和貨幣的貶值，付按揭貸款就越來越輕鬆了，也許過一段時間，你還可以提前還貸呢。
如果你是已經有好的居住條件，然後有閒錢，想投資，建議就不要買房了，把機會留給真正有需要的人吧。閒錢可以做理財，一樣可以獲得財富的增長，買一些穩健的產品，高枕無需憂。那樣房價的漲跌就與你無關了，你也不用糾結了。
怎樣，大家對我的回答認同嗎?歡迎討論哦。
虞美人之夏
一算按揭的利息，什麼買房的念頭都沒了，苦了我們80/90後啊！
朗久旺丹19
2019年可以說是樓市走向分水嶺的關鍵期，從2018年下半年房價開始下降或回調了，這讓很多剛需購房者看到一些希望，大家都持續觀望2019年的房價走向。根據現在房價走向2019年的房價應該會下跌一部分。
首先，國家有關部門多次在各種場合公佈和說明，國家的房價調控政策不會放鬆會一直保持嚴調範圍，真正實現房子的居住功能而不是變成商家的商品炒房功能。
其次，居民的人均存款率大幅下降，近一步確認近年來的高房價已經大幅消耗中國兩代人的銀行存款，並且透支了一代人未來二十至三十年的大部分的經濟收入，近段時間國家消費指數的下降可以體現。
最後，房地產的高房價已經影響了大部分群眾的購房需求，大部分群眾的年均收入已經跟不上房價的年均增長了，當大多數人都沒有錢買的起房時，你房價再怎麼漲也沒用，有價無市。
所以，2019年房價會跌，剛需購房者可以等到明年根據市場變化在去入手買房。
