知足常樂mc
答案一定是，房價會下跌！事實上，房子已經在跌價了！全國各地房價都在下跌。市場的投資情緒特別低迷，現在很多人都不考慮買房的事了，也不再關心房價了。
我判斷，無論是剛需還是投資房子都已經不是一個好選項了！投資房子應該在3-10年前，現在投資已經晚了。房價已經很高了，大多數普通家庭是無力承擔這個壓力的。關鍵是房價已經出現了向下的趨勢，這個趨勢一旦形成，就不可逆轉！
進入2018年下半年，全國各地樓市都在降溫！房價出現了下跌的趨勢。我估計房價會下跌比較多，就算它死扛著，不下跌，也失去了上漲動力，或者陷入有價無市的僵局！有價無市的樓市，又有什麼意義？
本輪房地產熊市已經開始了，特別是三四線城市會有一個比較大幅度的下跌，而且持續至少3-5年！房價會下跌，迴歸理性。
如今的中國樓市肯定是有泡沫的，尤其是三四線城市的房價。最近10年，牛刀等人唱空中國的房價，結果呢，房價如任志強所預言的腳本在走，不斷上漲！尤其是最近4年，很多熱點城市和三四線城市房價漲了一倍多，創出了新高。後來，幾乎所有人堅信房價只會漲，不會跌！
這個世界上，最可悲的就是你相信有隻漲不跌的東西！但是真的有嗎？答案是沒有！美國的次貸危機爆發了，演變成全球性金融危機，日本的房地產泡沫破滅了，經濟陷入停滯，長達30年之久，至今仍然深陷通貨緊縮泥潭，無法走出來。它們的衰敗，都是因為房地產泡沫的破滅！事實上，沒有一個強國的經濟繁榮是建立在房地產泡沫的基礎之上的。
如今的中國樓市給我也是這個感覺。2016年開始暴漲一倍多，泡沫很多，如今開始了下跌趨勢，殘酷的擠泡沫過程開始了。
房價似乎應該只漲不跌啊，為什麼現在出現下跌了呢？
因為，
1.我們主要勞動力60後70後實在是撐不住了。他們已經普遍50多歲了，老了，體力不行了，有的還有病，掙錢能力下降了，他們之前掙的錢供他們的90後孩子們讀書用了，沒存到多少錢，這幾年孩子結婚，僅有的積蓄給他們買車買房了啊！已經，掏幹了家底，連養老的錢都搭進去了！還不夠，還找銀行貸款了，負債累累。
現在很多家庭幾乎沒有存款，而是負債狀態。連一向就中國人愛存錢這件事引以為豪的媒體，也驚呼，中國人的存款去哪裡了？
2.他們的90後孩子們普遍存不到多少錢，買不起房子，還房貸都很吃力，有的甚至是月光族，啃老族，根本就不存錢，也沒存到錢。不僅不存錢，反而借錢消費，據我所知，不少90後，辦了信用卡，用信用卡來透支，有的人用螞蟻花唄和借唄在網上借錢消費。我認識一個，花唄逾期了很多次，連自己的個人徵信都受到影響了！
現在不少90後，要了二胎，開支更大，根本就沒多少餘錢來供房子。魚與熊掌不可兼得。他們選擇了要二胎，就沒有多餘的錢來買房子，供房子了。
3.剛需也許是一個偽命題！很多人並不是沒地方住，並不是非得買房不可！中國現在的房子嚴重過剩，隨著人口老齡化加劇，到時全國各地會出現很多空置的房子。並且，不要錢，請人去住，都不一定有人願意去住。
4.買房子了，對於一些普通人來說，要窮20年，也就是說，要過20年的苦日子！難怪現在經濟不景氣？因為錢都流到房地產裡面去了。大家沒餘錢進行過多的消費和額外的消費啊！更別說，買房子了！
5.目前的房價是不可能漲的，它只能是跌。老百姓當然想買房，但他們大多數已經有心無力了。因為開支大，生活成本高了，存款已經被掏空了。
老鄧的觀點
降也降不了多少，不要考慮那麼多了。
關於房價問題，實際上是複雜的社會問題，並不單純是土地財政、丈母孃需求、投資理財需要、法律制度完善，而是社會的整個複雜因素組合的結果。
土地財政是我們國家以土地出讓金和各種稅費為代表的從建築中獲得的財政收入。一般60%到70%的房子價格都會進入財政口袋。二手房交易中也需要繳納契稅、所得稅等各種稅費。
丈母孃需求實際上是指人們沒有房子結婚，就認為沒有安全感。不管是男女老少，都認為房子是結婚的前提。
投資理財需要，主要是因為我們目前的投資理財方式缺乏，房子由於其獨特的屬性，被人們視為投資理財的首選。
法律制度完善，主要是指房地產稅或者物業稅，並沒有相應的房屋持有成本，所以才導致房價高昂。一旦對現有的房子收取物業稅或者房地產稅，實際上房子的價格必然會下降，下降到多少，要看稅率多少了。畢竟收取房地產稅或者物業稅，只不過是將房子的現價，轉化為長期的稅收而已。
實際上，我們日常生活中，增長了幾十倍，上百倍的東西也是比比皆是。
1981年我們茅臺價格是七元錢一瓶，現在市場售價是2000元，增長了284倍。
80年代理個發，需要一毛兩毛，現在理個髮二十，三十都是便宜的，一樣增長的一兩百倍。
還有我們的蔬菜價格，以前的時候三分兩分一斤大白菜，一斤土豆，現在去超市很少見低於三元兩元的菜。這也是一兩百倍的差距。
究其主要原因，還是人們收入的增長和消費偏好問題。1980年到現在的人們工資增加了一百倍左右，解決了基本溫飽和日常生活需求，剩餘的錢不知道該往哪裡花。因此，越來越多的人都會把它們投入到房產上。
只有人們明白，生活不僅僅只有房子才是幸福，那時候房子的價格才會穩定下來。
暖心人社
房價當然會降！
財智成功關於房價發表過多篇文章，首發在悟空問答，但是被抄襲到各個平臺的不少。到了2018年，房價下降的趨勢已經極為明顯，即便是出現了合肥某樓盤降價6000元被叫停的奇葩事件，歷史潮流和經濟規律依然不會被個人意志所左右。
三年內全國房價會普遍下降30%以上，這是財智成功的觀點。
高房價本質是一種稅，代價是居民家庭負債激增，透支了未來二十年的消費潛力。
房價大幅下降，有可能會出現數百萬甚至上千萬負資產家庭，但是經歷過陣痛之後經濟才有望走入正軌，重新回到大力發展製造業的道路上來。
房價下降30%，大多數人尤其是剛需為了不丟掉首付和房子，只能咬牙還貸。而部分炒房客棄房斷供的話，房子被銀行收走拍賣，所得款項不夠償還貸款的話銀行還會向這些人繼續追討差價。這樣一來，系統性金融風險發生的概率並不大。
其實相對於僅2017年多地房價出現50%以上的漲幅，房價下降30%也只是距離合理的房價近了一步而已，依然偏高。
房價大幅下降，未來居住成本才能下降，企業租用場地的成本才能下降，相當於給整個社會解綁。
房價不降，消費就會持續萎縮，企業市場就會越來越難做，最終不得不降薪裁員，當裁員規模達到一定程度時，過多的失業人口還會影響到社會穩定。
在經濟發展和房價不降之間選擇的話，相信合肥那樣限制降價的做法一定會被唾棄。
準備買房的小夥伴不妨持幣觀望，三年後再看，也許能省三五十萬元本金和利息哦。
財智成功
關於房價走勢方面的問題，987房戶網一直持相同觀點:
1長期來看，房價上漲！其中一二線城市漲幅要遠遠高於345線城市！
2短期來看，房價震盪下行，下跌20-30%當屬正常現象！其中345線城市下跌的深度要遠遠大於一二線城市
所以一二線城市由於經濟實力強，對房價會形成有力支撐，因此短期下跌幅度有限，並且需要較長一段時間！
345線城市雖然還有棚改貨幣化政策支撐，但已經增長乏力，並有下降趨勢，由於缺少人口，經濟的強有力支撐，一旦進入降價通道，房價會進入深跌！但長期來看還是會漲回來的😊
987房戶網
說個真實的事吧，2016年10月，公司一女同事和我一起去看房，都準備買，那時候房價正在猛漲，我看了2個樓盤就買了，那女同事聽她家裡親戚朋友一說，覺得長沙房價太高太虛，肯定會降價，就等著。結果前段時間碰到她，她還在排隊搖號！再補充下，16年長沙房價6000多點，現在基本10000以上，你說房價會不會降？
江口叔叔
房價在未來的十年之內是會下降的，目前房地產價格已經處於高位，房價在過去的數十年瘋狂猛漲，房地產行業蓬勃發展，可是卻害苦了其他行業。
房價的價格高低對其他行業的影響重大
房價高，買房者的成本增加，當下一二線城市的房子價格普遍在一百萬以上，而年輕人為了買房，就需要房貸來買房，還需要擠壓其他方面的生活開支費用，省吃儉用來買房，對於正在工作的年輕人是不利的。
房價高了，房租也高了，倉儲的價格也高了，商鋪的租金不就高了嗎？租金的成本就會轉移到商品上面，物價就會上漲，這些都是房價帶來的損傷。
更重要的是，房價的過高已經導致了消費萎縮，而經濟的發展在過去一度甚至季度依賴於房地產，房地產是發展好了，但是其他行業卻沒有跟著發展好，行業之間發展不平均，長期而言，對於經濟的未來增長是不利的，每個行業平衡發展才是最好的經濟發展方式。
如果房價再不降低，那麼未來的經濟模式和結構或許存在巨大的風險，比如房地產行業可能會因為一直保持高位而崩塌，但是我們也不希望這樣的事情發生，那麼只能通過降低房價來避免房地產行業的過熱，給樓市降溫。
而且房地產行業受到的監管也是越來越嚴格，監管政策逐漸加強，限制購買房子，提高首付比例，提高房貸利率等等諸多行為也表面了監管對於房價的調控，房價是用來住的，而不是一些人為了個人私利來炒的，房子更多的一個是居住的功能和用途。
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小車說理財
首先這個降與不降我個人覺得要區分開來回答。
先說不降的，全國一線城市與發展中潛力較大的二線城市的房價是不會降的，原因是這類的城市資源豐富穩定龐大的人才流入都想擠進去拼搏奮鬥發展事業，因為大城市集中了龐大的社會資源，如：更多或更高的就業機會與高端商業資源高端教育資源等等人流密集度龐大，城市人口逐漸增長的城市房價是不降反升的。
現在說會降的，對於一些三四線城市，特別是城市經濟主支柱沒有較大發展潛力的，人口方面還不增不減或逐漸減少的城市房價是會降的。
微觀粵港澳
房價已經降了，而且2019年會繼續降。
1.國家明確房價不允許上漲，不漲就會降。2018年，約談了控制房價不利的城市後，整體房價就是下降趨勢。
2.國家限制資金流入地產，開發商貸款受限，為了現金流，已經出現降價、首付分期等優惠。隨著時間開發商資金壓力更大，促銷力度更大。
3.限購堵住了投資著的途徑，限購斷絕了短期變現，大量投資者暫停炒房。高利率也誤傷了剛需，都在觀望。
政策、資金、供需都不利於地產開發商，2019年繼續降價。
尋石11
房價不會趺，它會越爬越高，因為有利益集團在支持。但我相信它會從高處摔下來，會很慘。
隨變138549809
你認為能降嗎？前幾天有地剛降，政府就找上門來了，誰還敢降？不是不想降，而是政府就不允許你降！
