寶哥來了
菏澤，山東省下地級市，是著名的中國牡丹之都、歷史悠久，文化底蘊深厚，享有“天下之中”的美譽。那麼目前菏澤的房價是怎麼樣一個情況呢？
根據數據顯示，菏澤10月的二手房均價為6680元/平米，所以七千左右的房價其實並沒有超出菏澤的房價水平，所以有購房需求的剛需還是可以買的，但如果是想著買房投資的話那麼就不要買了。
雖然從絕對數字來看7千元左右的房價並不算高，但如果對比菏澤當地的居民收入的話這樣的房價還是比較高的，所以在未來一段時間裡菏澤的房價還有可能會出現回調。畢竟此前山東大規模的棚改還是對菏澤的房價起到了一個助推的作用，讓菏澤的房價在棚改拆遷下出現了上漲。
但現在隨著國家對棚改拆遷的貨幣安置進行調整，所以在這樣的情況下未來菏澤的房價很有可能會因為失去棚改支撐而出現下跌。
樓盤網
不要買，一菏澤房價正在降，二菏澤的房價就是碧桂園炒上去的，罪魁禍首，你要買他的房子嗎？三，碧桂園佔了好的位置，卻不讓本地居民回遷，爭議大，甚至有地區矛盾！買了之後不安心！是非之地，勸君莫動
曹展豪1
第一，碧桂園的房價不是7000，是8000左右。第二，菏澤的房價到頂了，5年之內是漲不上去了。第三，菏澤的經濟太虛，後續發展潛力有限。菏澤現在非常缺人，別看人口多，都出去了，本地人口很少了，年輕人更少。
笑談財經
不想說房價，只想說碧桂園這個企業，之前爆料的各種新聞，各種花式塌方掩埋工人多次，各種碧桂園賄賂記者的。後面的完工花式掉牆皮各種。碧桂園的商業模式，內部的考核員工決定了他的質量成本壓榨太厲害，各種質量事故。買他家還不如買拆遷房，至少那個不會倒。本人從事新聞類工作，平均十個事故，六個是碧桂園家出的維權新聞，倆小房產商，倆上市房產。不到萬不得已，有其他選擇還是別碰碧桂園。
863212256
菏澤這種城市的屬性決定房價上升無力，最近三年菏澤靠拆遷讓房價走出低谷。可是當初靠拆遷製造剛需消化庫存才是初衷，隨著國家政策調整，靠拆遷升房價的日子明年就結束了。我敢打賭菏澤後年必迎房價寒冬。只能說品牌開發商和所謂學區房耐拖一些。
阿普挫人
一個地級市房價七千多，不算高，但也不低，這與當地經濟發展水平和工資水平有關係。一般情況下，經濟發展會允許一定程度的貨幣貶值，以後物價水平會越來越高，工資會越來越高，經濟會越來越好，房價不可能大幅度降價，政府不會允許房價巨幅變動的，這會造成經濟斷層和硬著陸，代價太大。所以我認為剛需還是可以買的，投資還有增長空間，預計能達到每平方一萬元左右，但房地產暴利時代投機投資已經過去，僅供參考。
佳喻金典
房價降不了，買吧，房價崩了中國經濟怎麼辦？？政府不會讓房價崩的，7000精裝修，怎麼看都值得買，不過物業費不低看看能承受嗎
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買套房一百萬，五年不漲錢，一百萬五年的利息基本就是二十萬
綠水鬼藍氣球
七千多？別鬧，菏澤碧桂園有這麼便宜嗎？別說均價，均價是最騙了的，
看手中沙溢
做過房產銷售。但對菏澤不甚瞭解。市區的房價現在基本都在一路走高，除了一線城市有所控制，二三四線還是有上浮空間的，再有，碧桂園屬於大型房產企業，自住或者投資，市裡七千多的房價都是可以入手的，況且是精裝的。建議儘快入手。
