背對背擁抱98961972
宅基地新建房屋一般發放“鄉村建設規劃許可證”，老的宅基地上的房屋已確權的發放“房屋所有權證”，宅基地使用證一般發放“集體土地建設用地使用證”。
沒有您描述的那兩個證。有很多證已經發放下了，都是由村民小組集體保管著。沒有發放到個人手中。具體可以回自己的村委會諮詢！
以上就是本人對這個問題簡單回答！希望對您有所幫助。農村的朋友如果想在宅基地上修建的別墅的可以關注我免費索取輕鋼別墅的施工圖紙，感謝關注，也再次感謝邀請！
深圳羅小胖
宅基證聽說過，沒見過，房屋確權的證書倒是扔手裡好長時間了，叫房屋所有權證書，大紅本本。
如果確權完，全村都沒有的話，一般不要著急，說實話農村一般辦事很慢的，只要報上去了，不用擔心沒有，只是時間慢的嚇人。
如果單純的就你沒有，你可以去村委會問問，到底怎麼回事。除了極少部分不符合的，也有可能漏報了，要知道，現在農村乃至鄉鎮，基本還依靠手寫統計，雖然有電腦，但是除了戶籍方面，基本都很少用，反正去那邊辦事，一個辦公室裡沒看見啥電腦。
家有點菜地
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
憂鬱哥A
我們這快20年一律停辦，私買私賣無人管，過戶辦證更別想，繼承贈予隨便辦證沒有。
春韭秋松
我是zo11年建的房，建房前各種手續齊全，土管所到現在也不給辦建房證，有百分之50的農戶都沒有。也問過他們，他們說統一辦，不知什麼時候辦下來。
朱幫見
有的是土地局發下來了！壓在村裡不發！我們村門牌號發下來幾年了，今年才農戶釘大門上
各向同性各向均勻
目前沒有這兩個證要普及的政策，全國各地農村宅基地都是各地方自己探索政策，加上國家現在提倡鄉村振興，未來會出臺更多靈活的土地正常，農村宅基地也會在5年內有更明確的國家層面政策出臺和規範措施，加快農村宅基地市場化
五指山砍柴人
老的土地使用證和宅基地證明依然有效，新建或翻建改造的宅基地民房，在換證是應該可以拿到不動產登的確權證。
老范家茶
因為有些農村不符合辦理條件(士地管理法)規定的農村村民一戶只能用有處宅，屋，地的手續辦理，所以有些農村不能夠辦理上述證件。
路路暢通A
現在鄉幹部和村幹部都是共一條褲子穿著
