安然7824831984561
首先，你現在的宅基地，以前有沒有領到集體土地使用證，俗稱土地證。如果這個沒有的話，就要在拆舊房子之前去辦手續申領好，一般老一輩的宅基地都是祖先自留地，只要去村管理區寫個證明，村裡一般也不會為難你，再去公證處辦個公證，最後按平方數繳納印花稅，就可以申領土地證了。但有一個條件就例外，就是農村宅基地都是一戶一宅制，即一戶人只能申領一塊宅基地，如果你的戶口下已經有一塊宅基地了，就再也申請不到了，除非分戶，如果不具備條件分戶，那就申領不到了。
第二，有了土地證，一切就會順利多了，現在農村蓋房，報建與不報建的都有很多，首先說說報建的好處和弊端吧，報建的話，很多老村區，屋子之前的距離是不符合要求的，一般要求要向內縮小半米來確保屋子之間的安全距離，這規定無疑會另建築面積少了許多，這是最大的弊端，還有，現在宅基地蓋房，只能蓋兩層半，再高就是違建了。報建的好處就是建好的房子，可以拿到房產證，受法律保護，拆遷時能提供有力的證據。
至於不報建，好處就是，建築面積不需要縮小，可以自己蓋個四五層，一般村政府也不會管，因為這類違建太多了，根本沒法管。但弊端就是建好的房子拿不到房產證，理論上不受法律保護，拆遷時會理虧。
所以，報不報建，取決於實際需要吧，如果你那裡以後有可能要拆遷，最好還是報建的好。希望能幫到你。
新會家鄉陳皮
在農村裡面，老宅基地上面蓋房子，還需不需要辦手續呢？
在農村裡面很多人呢，之前的老房子，那現在賺到錢了，都想蓋新房子。那針對於這種情況，需不需要去辦理相關的手續呢？
需要申報重建手續。
如果是老房子拆了，然後再蓋新房子，這個時候也是需要申報的。其實這個申報是非常簡單並且容易通過批准的。
就是去到村委會里面去申報一下，然後再到國土局裡面申請批准。其實針對這個還是有一個比較快捷的方法，就是之前原本有宅基地證的。
如果原本有宅基地上的申報的話，他們連看都不用看，連續審查都不用去審查，直接就批准了。
如果你的老房子沒有宅基地證，那麼這個時候去申報重建的話，他們會派人來實際看一下。
所以老房子拆了重建，在老舊的宅基地上面蓋房子，是非常容易去申請批准的。所以這個問題有什麼不同的，直接去問村委會里面。他們會給大家解答的非常清楚的。
如果是危房的房子。可以申請危房改造。
這幾年在農村裡面危房改造這個項目推廣的非常的寬廣。所以如果你當地那邊有危房改造的項目，我們建議去申請一下危房改造，這個會有相對應的補償的。
申請危房改造也是非常簡單的去申報，然後到鎮政府裡面危房改造辦公室。那裡面去填表寫申請，然後由他們實地的考察，如果判定為危房，這個時候會有個等級劃分，然後根據等級的不同，補償的金額也是不一樣的。
希望以上的回答對大家有一定的幫助作用。
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懂農帝
在農村老宅破舊成危房，可以到村委會申請由村主任出證明，經鎮土管所審批，但按照要求是經同意的，可以直接在自己原宅基地上重修建新房屋，家庭貧困有熟人在村委當幹部，還有二萬多危房改造補貼。經鄉鎮土管審批獲得準建證後，建成房子可以到鎮供電所重新安裝一戶二箱或三箱電錶。
等待162471053
我家房子就是拆舊換新危房改造怎麼辦？是經過村幹部和土管所一起來觀看現場:當時是向村委會和土管所遞繳了申請才料，土管所和村幹部己簽名蓋章了。信息己存在電腦裡，申請書你帶回去自己保管，到時候房建好了我們在來驗收辦理手續，我己經問過幾次，:土管所人員回答說還沒辦到我們這裡，如果有消息村委會通知你們！
用戶2189455930307
應該不要辦什麼手續啊，老宅基地的本來就有證，村集體土地使用證，你是本村村民有權使用村集體老宅基地，翻新建房子。
鄉村徐哥
原來也辦了的，應該說不消了吧？但不清楚現在是雜個說法，辦或不辦應是相關部門說了算吧。問問他們也好。
梁傅精
我們這老宅重建是不用辦手續的。根據地方政策不一樣可能會有不同。
這名字也被佔用了嗎
小哥124120352
在原有基礎面積建房是不需要審批的吧，我記得，你想老房子都快塌了，只能重建。
深漂十年
各省縣政策不一樣。
有些只需要報備，有些重新辦理原用地手續轉為新用地手續就行，有些需要重新辦鄉村規劃許可手續。諮詢當地規劃、國土部門或鄉政府吧。
