前段時間，徐州市政府召開了關於“棚戶區改造拆遷掃尾推進會”，重點強調了各區凝聚合力，全面推進棚改拆遷掃尾工作，加快我市棚戶區改造步伐。
這一號令，再次將徐州棚戶區拆遷工程推上快速發展的進程，這不，前幾天，北區一大型社區又將被拆遷，即“琵琶東村”，目前已經進行了風險評估且對社區居民進行了公示。
琵琶東村即將被拆遷，徵收範圍高達705.45畝，周邊房價尚處在“低窪區”
據公示，本次徵收項目的拆遷範圍為“西至殷莊路、東至煤港路、北至三環北路高架、南至紅星路”，總徵收面積高705.45畝，可以說體量不小。
琵琶村實景圖
琵琶村實景圖2
琵琶村實景圖3
琵琶村實景圖4
琵琶村實景圖5
該村距離鼓樓區政府距離較近，往南，區域配套還是比較豐富的，聚周邊聚集了好得家物資商城、紅星美凱龍、匯鄰灣廣場、淮海國際傢俱城等綜合商業配套；再往南，沿著煤港路即到了二環北路，徐州北區的主幹道，也就到了徐州目前政府、商業、學校、醫療的集中地。
殷莊路
二環北路
該拆遷地塊母目前周邊尚沒有新建的社區，距離較近的也僅有港麗上城國際、蘇寧悅城以及保利萬科時代之光，周邊新社區的房價毛坯價格也就在8000+元/平方米上下，裝修房在9000-10000元/平方米左右，價格尚且處在低窪區。
要知道三環北路以南的社區，例如萬科城二手房均價已經達到了11000-13000元/平方米的價格。
目前，港利上城國際下一批加推三期18#19#25#26#，預計房源均價8800元/㎡左右。目前正在驗資中，驗資8萬！預計年底加推；
蘇寧悅城二期18、21、22、23#正在定存，預計價格在10000元/㎡，房源為裝修房，共288套房源，預計年底之前加推。
保利萬科時代之光首批房源預計將於11月26號進行線下開盤，開盤房源為2、3、4#為高層房源，11#為洋房房源，共630套房源。
據琵琶村的王大爺告知：“這張公示是近兩天才張貼的，僅有這個評估風險報告，至於合適張量、何時拆遷、如何賠償？等等公示還沒有明確的向居民公示，我們還正在發愁，如果拆遷了，我們這群生活了半輩子的老年人該
去那裡住”？王大爺的話聽起來也是讓人心疼呀，他說：“你看我們這些老人家都70多了，一拆遷，也不知道往哪住，誰願意租給我們這群快要入土的老人那，說拆就拆，真是....”
值得高興的是，小編在周邊市調的過程中，發現了一處定銷房建設，即“新彭花園”項目，雖然沒有明確的寫明是哪個拆遷社區的安置房，但牆面上寫著“琵琶”二字，這就難免讓小編聯想是不是就是“即將拆遷的琵琶社區的安置點”，目前地塊已經被綠網覆蓋，尚未動工，這也只是小編的猜想，具體的還要以正式公示為準。
鼓樓北區辛莊地塊已經拆遷完畢，辛莊配套工程丁萬河橋已經開工建設，李屯村預計將於年底搬遷至新房！
作為2016年的重點拆遷工程，辛莊地塊拆遷項目已經拆遷完畢。 該地塊拆遷範圍也是比較大的，規劃範圍為“東至天齊路、西至平山路、南至九里山路、北至三環北路”，這片區域後期建設完成後將極大改變九里山片區以往莊村莊的整體形象。
辛莊地塊
其中，極地海洋世界就位於辛莊地塊的地區範圍內，目前海洋世界的宣傳廣告已經出街，預計很快就可以動工，北區又多了一處觀光、旅遊、購物的娛樂城所，將極大滿足周邊社區的生活。
極地海洋世界
同時，辛莊地塊配套工程丁萬和橋已經開工，目前正在前期的道路鋪設以及橋樑的搭建，建成後，這條橋將跨越丁萬和，將丁萬和公園、萬科城、辛莊拆遷地塊連為一體，整體的景觀帶將更加完美，北區的居民真的有福了，我們期待建成的那一天。
辛莊拆遷地塊
即將搭建的橋樑
拆遷工程一直是徐州重大的民生工程，隨著城市化進程的不斷加快，城市面貌將日漸得到改善，大徐州的形象日漸形成，徐州，還是值得關注的城市。
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