開挖機想坐在跑車裡
曾經聽過一種說法，說“如果沒有花果園，那麼貴陽可能很難從三線升為二線城市”，其實，這種說法還真不好說，花果園作為貴陽市中心城區高樓最集中的一片，吸納的人口足足有50多萬人，而
整個貴陽市也不過400多萬人（居住在主城區的最多也就兩三百萬），所以，花果園的街頭宣傳，都敢打出“每5個貴陽人裡面，就有1個看過”的標語，可見其影響力。
△花果園街景
當然，一個商圈板塊，所創造的消費力和經濟增長，才是商圈的價值所在，城市中產的消費力，是一個很關鍵的因素。花果園目前的房價很多已經接近萬元以上，隨便一套小戶型80平米的，至少都價值百八十萬的資產，而擁有這些資產的人，達到了四五十萬之多，可見，這麼幾十萬擁有資產近百萬的人口，構成了消費的主力軍，所以，很多行業的生意，無論是餐飲、快遞、銀行、娛樂KTV、外賣、IT、寵物醫院等老闆，都更願意往花果園商圈去“淘金”，自古就是這個道理，人氣在哪裡，財富就在哪裡。
△“大盤”一角
另一方面，從人口增量上面看，花果園對貴陽這座省會城市的提升，也是不容小覷的。在沒有花果園以前，貴陽老城區的所謂大十字、噴水池等，規劃都相對受到那個年代的侷限，現在周邊很多棚戶區，很難拓展開來，無論是交通道路還是民房設施，有的比較老舊，居住密度方面， 也是很難承載更多的人口載量的，而花果園不一樣，從花果園2010年的興建，到如今2018年的繁華盛況，從人口增量就可以看得出來：
2010年貴陽的常住人口數量是430萬人左右，到了2017年末常住人口達到480萬人，中間增加的50萬，可以說，花果園對全省甚至外地人口的吸附能力，所佔比例是十分可觀的。
△城市劃分標準
有人對二線城市的劃分，認為二線城市的一項標準就是核心城區人口超過200萬人，而對於貴陽而言，如果沒有花果園這四五十萬住戶（所拉動的人口流量可達100萬左右），可能核心城區這200萬人的標準，就並不是那麼輕而易舉的了。
所以，貴陽能從三線城市到二線城市，完全可以說，花果園對這座城市的人口、GDP的貢獻，是不容小覷的。
貴陽小數據
關於房價我來發吧一下我的觀點，也歡迎各位看家討論與反駁與指正。拿貴陽舉例，假設在過去10年貴陽成交總量在10萬套，那麼17年以前的成交量佔比佔總量的百分之90吧，說明只有百分之10也就是10000套在17年後成交，眾所周知貴陽房價也是從17年下半年開始上漲的，一漲就是翻一番還多，從均價5000左右炒到12000左右，即使現在腰斬房價都是6000，比起17年以前的價格還是上漲了。只是後面上漲期間成交的這小部分人（佔比百分之10）受傷，並且這百分之10的成交量中大部分是重慶浙江溫州炒房團，說以說高價成交的剛需在總量中百分之10都達不到。房價一旦下跌對於我們普通老百姓和過去成交的人群一點影響都沒有，而最慘的就是炒房團了，他們高位套牢無法脫身，你們說現在誰最怕房價下跌，現在明白了吧，利益受損最嚴重的是炒房的人。說以房價下跌對我們老百姓無影響對房開也無影響（在過去10年都拿地了，房子都建好了），還是投機倒把的炒房團虧死。說以讓暴風雨來的更猛烈些吧
張家銘com
花果園的影響最開始是2016年的3月，那時候花果園樓盤售罄，後續跟著貴陽的放假猛漲，花果園雖然說不是很理想的住址，但是是現在整個貴陽最具有活力的地方，因為大把的年輕人在這裡，常住人口40萬，流動人口60萬，同時花果園的規劃，運營等也影響到了很多地方。
貴陽金牌置業顧問楊健
花果園不在一環內，影響不大，關鍵是一環內大部分都是八樓以下步梯髒亂差住宅區，如果市政府不搬金陽還有人重視改造，現在難了，除非把雲巖與南明兩區由省直屬管理，規劃徹底重建如汽車入戶住宅，底商十幾條不夜娛樂街、小吃街、旅遊商品街，恢復設立長途客運站、恢復重建小商品批發市場、水果農產批另市場，這樣才有前途。
hu-ge
大盤最大的好處就是拉低房價，但是首先這要有一個基礎，這個城市人流量要大，只有人流量大，你建大盤才有人買，
JACK AO
大量聚集人口，這裡面大約50%屬於勞動力人口，20左右的大學畢業生，20左右的是各縣區有一定能力的人或者家屬。花果園，為貴陽的發展儲備了相當基數的人口。可以說，貴陽在這個事情上，得感謝花果園。至於其它問題，慢慢解決吧。
弋戈麻衣
只要再複製5個＂花果園＂，貴陽總人口就可以從目前的近500萬人增加到1000萬人，成為超級大城市。花果園對貴陽的影響之大，只有住在其中才能深刻體會到。
洪紅5875
小爺有理由相信花果園有可能成為傳銷賊窩之一。沒有產業支撐純屬擺設，但是有一點卻不能否認，的確提高了貴陽的形象。
溫州漢子
還用說嗎？拉低了全省房價。
北岸157798953
人多就是二線城市，可笑
