由於現在的農村自建房一般都是由村民自行包給泥水工建造，而工人大都沒有經過系統的專業培訓，必然在施工過程中存在各類技術問題。
但農村自建房別墅規模又比較大，對於地基的處理，蓬、挑梁、外簷溝的建造，牆體的砌成，構造柱、框架柱，門窗裝修等都有一定的要求，所以要建房、想建房的朋友們一定要提前瞭解這些問題，最好能在施工中做好監工。
1、地基的處理
地基處理對於農村自建房來說至關重要，地基打得好房子才能建得好。做好地基，要做好以下方面。
①防潮做法：
如為混凝土結構，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結構，牆基應設置防水砂漿防潮層。
②防水做法：
可採用防水混凝土、卷材防水、塗料防水，以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋建成後必須做散水，以防地面水灌入地基。
③防蟻做法：
牆外基礎溝和室內地基回填土前，對殘留未經清理或現澆混凝土結構之後無法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎溝，應噴澆藥液。牆外基礎溝回填土後（填平未經夯實），在沿外牆面50cm寬度範圍內噴澆藥液。
④防鼠做法：
深挖地基，如果地基太淺，老鼠會從地基之下打洞而過；牆體如果是磚的，即使再嚴密，也難免有縫隙。因此，地基最好是建造成混凝土結構。封好建築物地基或外牆的裂縫和洞，對地平面以下的破裂地基及時修補。
2、雨蓬、挑梁、外簷溝
雨蓬和挑梁是常見的懸挑構件，其受力模式為上部受拉力，所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強度達到95%以上才能拆除。施工最常見的錯誤就是把受力鋼筋放置在底部，在模板拆除後導致梁板頂部出現裂縫，嚴重的出現倒塌。
3、牆體
牆體在房屋中是承重和維護結構。外牆上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然後用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌，採用一順一丁的砌築形式，砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。
4、現澆樓板
隨著經濟的發展，現在農村住宅樓板一般都採用現澆結構。現澆板在放置板鋼筋時要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設計間距放置。在綁紮鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，在澆築砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30mm左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現板底露筋現象。
5、構造柱、框架柱
構造柱主要起到拉結牆體作用，在結構上不承受結構荷載。框架柱主要承受結構荷載——豎向壓力和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構造柱大，柱內配鋼筋數量也比構造柱多。構造柱和牆體連接採取馬牙槎型式，而框架柱和牆體連接才用豎向預留拉結鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區別。
6、簡支梁、框架樑
簡支梁是兩端支承在磚砌體等支座上的梁，其縱向受力鋼筋放置在梁下部；框架樑是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位放置在樑上部，在跨中部位放置在梁下部。在現場施工時主要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費。
7、現澆結構模板支撐拆除時間
現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。
8、施工縫
施工縫留置位置有規定：
1、梁：主樑不宜留設施工縫；次梁的施工縫應留置在次梁跨度的三等分點處。懸臂構件應與其連接的結構整體澆築。
2、柱：施工縫應留設在梁底標高以下30mm或留設在梁、板面標高處。
3、牆：施工縫應留設在門洞口過樑跨度的三等分點處，也可留設在縱橫牆的交接處。
9、門窗
窗口兩邊抹灰要垂直，門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度，避免門框與牆不平行和門框距牆中寬度不一。門窗框與牆體間的縫隙，應採用高效保溫材料填堵，宜採用施工現場灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒，再從內外側用嵌縫密封膏（膠）密封，以減少該部位的開裂、結露和空氣滲透。
10、現澆結構模板支撐拆除時間
現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除（一般要28天以上）。
以上總結了10條在實際農村自建房施工中所遇到的常見問題，供大家建房施工時參考，希望大家都能建好自己滿意的房子。
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