速讀財經
過去樓市的暴漲操作手法與股市有些許相似
現在回想起來樓市暴漲的操作手法跟一直以來股市的暴漲或者暴跌有些類似之處，單個區域的房價暴漲操作手法與單個股票的暴漲（暴跌）有相同的手法。簡單來說就是，這些炒房者（資本者）通過對於單個區域樓盤的壟斷製造供需緊張情況，然後等房價上漲後順手賣出，掙取差價。但是隨著各地限購、限貸、限售政策的事實基本上這種方法想要獲取收益的代價高了很多，所以我不認為炒房客手中還敢囤大量的房。而如果真的有的話，應該這些房源大部分現在是在普通大眾手裡，是真正通過自己辛苦或者拆遷補償等手段購置的房產。
城鎮住房緊張肯定會一直存在，住房均衡應該從大面來看
對於城鎮來說尤其是大城市，我相信經濟基礎好點的都會有幾套住宅（我身邊幾個朋友就是這樣）。但是這些人絕大多數手裡有這麼套房子的根本在於幾點：
第一、手裡沒有合適的投資項目，目前來看房子還是值得投資的；
第二、將房子出租作為自己本身收益的一部分，尤其是一些城市的房子租金能夠維持貸款的情況下，人們更願意購置房產然後出租後獲取收益；
雖然說有這樣的人群在，但是說這部分人的行為會對於房價有什麼影響個人覺得有點誇大了。
假如國內20%家庭擁有超40%的房子，對樓市漲跌有哪些影響？
雖然說我國最終的目標是實現共同富裕，但是現階段的發展路子還是先富幫後富，允許一部分先富裕起來。這樣就不可避免的會使得現階段的貧富差距越來越大，手裡擁有更多資本的人們自然會得到更多的財富增值的機會，相對應的一般人想要得到財富升值就會難的多。這就好比你我跟王思聰一樣，這種差距是天生的，但是你要說這種差距會對於未來的經濟發展或者樓市有什麼影響，個人覺得影響幾乎可以忽略不計。幾點愚見：
第一、住房的供應一直在增加，房子已經不是奢侈品。不否認一線城市和部分二線城市的房子價格奇高，但是要記住一點，並不是所有人都適合或者能夠在一線城市或二線城市定居的，這點我們需要清楚；
第二、如今樓市堅挺的根本在於經濟活力不足。簡單來說就是社會上可投資的項目太少，這是與現階段的經濟下行壓力和全球經濟形勢相關的，但是這種情況不可能一直持續下去，一旦經濟形勢好轉，有更多可投資項目了自然房地產、樓市就不會像今天這麼吸引人了，尤其對於那些擁有海量資本的人來說；
第三、除去非法所得外我們應該尊重私人財產。無論是怎麼樣來說，哪怕實際情況真的是20%的人擁有40%的住房，那也是人家辛苦掙來的。我們無需眼紅，努力奮鬥即可，作為一個法制國家我們應該學會尊重他人私人財產；
綜上，個人覺得房子不是礦產不是壟斷資源，沒有人會傻到囤積那麼多房子，尤其是在如今政策高壓情況下，過去或許會有但是現在絕對不會有了。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、關注、轉評哦。
勇哥雜談壹貳叄
對於20%的人擁有40%的房產，這確實存在著，尤其是在一線北上廣深城市，更是10%的人群擁有30%的房產，因此很多區域樓盤搶完，但是幾年內小區的入住率僅為30%-40%、很大一部分是持有炒房一族和多套以上人群。炒房一族是依時機估價出手，但🈶️一部分的資產雄厚的是長期持有的。隨著限購限貸政策實行，這部分人群更不會輕易的出售持有的大部分固定物業。因為一旦出售，是再也買不回來了。
對於二三線城市來說，房價相對低，炒房空間和持有價值不大，所以反而相對的比較均勻，20%人群持有的應該沒有40%左右的比例。
魏魏梓
對於20%的人擁有40%的房產，這確實存在著，尤其是在一線北上廣深城市，更是10%的人群擁有30%的房產，因此很多區域樓盤搶完，但是幾年內小區的入住率僅為30%-40%、很大一部分是持有炒房一族和多套以上人群。炒房一族是依時機估價出手，但🈶️一部分的資產雄厚的是長期持有的。隨著限購限貸政策實行，這部分人群更不會輕易的出售持有的大部分固定物業。因為一旦出售，是再也買不回來了。
對於二三線城市來說，房價相對低，炒房空間和持有價值不大，所以反而相對的比較均勻，20%人群持有的應該沒有40%左右的比例。
58同鎮羅湖區東湖街
房子的抗跌性在資產中是最強的，
由於政府、銀行是最大的東家（莊家），
土地掌握在政府手中，財政和稅收都太過於依賴房地產行業。
所以，房子長期依然看漲，短期波動屬於政府幹預的正常現象。
大衛小未來
不知道這個數據怎麼算出來的，但以我個人的觀點來看，我不贊同這個觀點，一是因為如果真的這樣房子分佈不均，那麼國家必定會有調控，比如說房產稅，二是現在好多人都是獨生子女，獨生子女老了以後3套房子了，也不會說只在20%的人手裡，三是現在大城市都在限購，有錢也不是那麼好買的！
濟南樓市微資訊
有。用最通俗易懂的觀點來分析：
1.他們這個群體本來應該匹配相應的房子，但是超出了就會造成會有超出的相應匹配人群沒有房子，他們沒有房子。
2.房源握在一些人手上會讓資源配置不等，然後再開發新的樓盤。
貴陽金牌置業顧問楊健
對樓市漲跌影響最大的因素還是要看國家的調控政策。就像海南來說，17年4月之前一夜之間漲價幾千元，後來全省限購，買不了，賣不動，現在怎麼樣？急著賣的都降價了。
美屋美墅Ts
在中國有一部分特殊的群體叫做拆遷戶，這部分群體擁有普通家庭數倍的房產，他們基本沒有購房需求，也少有拋售心理，每年的房租都夠他們支付即將來臨的房產稅，他們對樓市沒有影響，真正影響樓市價格波動的還是那些有真正買房需求的人群！
大樹與風
這百分之20的人在國內都是有權有錢的人，當房價下挫時候，會拉攏權利者通過政策來拉昇房價，等這部分人解套了那就跌了
願每個人都快樂幸福美
千軍萬馬加入炒房，八仙過海各顯神通，造成房價高企。現在慢慢走上正軌，房住不炒，持續不斷地打擊投機投資房地產讓剛性佔主導，健康的房地產市場到耒。
