劉全戰略研究
2019年國家土地價格持續上漲的可能性不大，從目前全國房地產的形勢來看，多地房地產需求疲軟，形勢不容樂觀。為應對此情況，全國已有多處下調利率，雖然幅度不大，也從一個側面證實了房地產整體需求不旺。對於沒買房的剛需族來說，指望房價大幅下降的願望恐怕要落空了。房地產不僅僅是國民經濟的一個重要產業，同時其就業，帶動其他相關行業發展的龍頭作用也是巨大的。對於投機客來說，想要重複2014年至2016年房價翻倍的願望，恐怕也只是想想而己。一旦房價的上漲超過了能容忍的程度，國家會立即出臺相關的政策，來調控房價。看看現在相關的限購令和購房按謁利率就知道了。2019年的土地價格不會有大的漲幅，一旦土地價格大漲，房價必然會水漲船高。房價在近幾年中將保持穩中有漲。
專利居入
成本越來越高，我覺得降價太難了，現在輿論導向就是跌和維穩，其他的聲音比較難聽到，小幅降價可能，出現經濟危機就不好說了。我一直想三四線房子怎麼翻倍的，自己理解可能是大型企業進駐後，有一個大體的指導價，二手房有了這個底線後，各自因為樓層、裝修、拋售等因素各自定價。難道不是它們一點一點加碼給這些城市麼？輿論很多都說是炒房客炒高的，我覺得是這些企業，他們才是最大的炒房者。還有貨幣，貶值太多了，全民炒房是為了保住辛苦轉來的血汗錢，都在罵炒房的人炒高了價格，為什麼不看看誰受益了，國家是最大的受益者，企業第二，早買房的，多買房的，保住並增加了資產。我在三線城市洛陽，年年房價上漲，2017年漲了百分之50，2016年前價位還非常合理，生活壓力不大，物價不高，現在個人覺得並沒有大城市壓力那麼大，大的城市應該有很多炒房客受益的，因為漲的太多了。總結就是房子該買還要買，打擊炒房客，打擊無良開發商，不敢打擊國家，只能祈求央媽少放水，讓我們工資更值錢，祈求國家平衡土地供給，稅收，讓每個人都有滿意的房子居住。
盈盈2254155
土地價格如果持續上漲，那麼房價是不會下降的。建設房子必須考慮成本，而土地成本居高不下，就算是遏制房價上漲，限價出售商品房的情況下，房價也不可能下降。土地出讓價與建築成本增加，給地產商造成壓力，價格不漲的話，開發商何以維繼盈利。
從實質來看，土地出讓金的招拍掛形式，表面看是開發商支出的成本，但實際最後會含在房價裡。拍賣土地，價高者得，轉化為房價格高後，就阻擋了一部分人的購買力，這部分價格的轉移，最終羊毛出在羊身上，由購房者來承擔。
土地成本在那裡，如果再限制價格，開發商就沒啥利潤，必然導致開發商不願意賣房，住房供應相應減少，價格則會漲。不過，未來房價也不可能持續大幅上漲，因為房地產在調控，樓市去槓桿避免金融泡沫。最終價格會維持在一個穩定小幅上漲的水平。
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我房網
本來這種預設情境的提問我是不屑於回答的，但是看到這人專門在挖坑，再不說幾句就對不起良心了。
請看我仔細剖析這一提問前半句-“2019年土地價格持續上漲”，且不說2019還未來臨，就2018年土拍趨勢來看，流拍和降價拍賣的報道居多，你那隻眼穿越到2019,看到它“上漲”居然還“持續”了？這就好比他提這麼個問題:這個人得了癌症並且全身擴散，你說他會不會死？結論幾乎是一定的！但是，人家本身既沒有癌更不存在擴散的事，好好的一個人，結果大家都得出結論:這個人一定活不長！別人不罵你祖宗十八代才怪！
再把他的提問題目翻出來，像這種預先設定某種場景，挖好某種坑，就等你往下跳的提問比比皆是。如“作為一名普通老百姓，天下不會掉餡餅，不要想著薅羊毛（這是提問嗎？），為什麼大城漲房租，小城漲房價？房價只漲不跌主要原因是什麼？2019房價上漲是大概率事件，而普遍下跌概率極小？誰在期待房價下跌？或許只有沒買房的你。只要你翻看他的提問，基本就兩種，要麼就預設情境把你往溝裡帶，要麼就直接得出結論，根本不需要你回答，直接把你往坑裡摁。你是搞戰略研究呢，還是戰略忽悠？
房地產牽涉太多人利益，每個讀你文章的人，都能清晰地感覺到你為誰代言，這本不奇怪，你赤膊上陣也算了，但是你別把底褲脫了秀下限好不好？古人云:君子愛財，取之有道。利益之外，還有道義和良知，如果丟了，人和動物有什麼區別？
衡陽雲飛
成本越來越高，我覺得降價太難了，現在輿論導向就是跌和維穩，其他的聲音比較難聽到，小幅降價可能，出現經濟危機就不好說了。我一直想三四線房子怎麼翻倍的，自己理解可能是大型企業進駐後，有一個大體的指導價，二手房有了這個底線後，各自因為樓層、裝修、拋售等因素各自定價。難道不是它們一點一點加碼給這些城市麼？輿論很多都說是炒房客炒高的，我覺得是這些企業，他們才是最大的炒房者。還有貨幣，貶值太多了，全民炒房是為了保住辛苦轉來的血汗錢，都在罵炒房的人炒高了價格，為什麼不看看誰受益了，國家是最大的受益者，企業第二，早買房的，多買房的，保住並增加了資產。我在三線城市洛陽，年年房價上漲，2017年漲了百分之50，2016年前價位還非常合理，生活壓力不大，物價不高，現在個人覺得並沒有大城市壓力那麼大，大的城市應該有很多炒房客受益的，因為漲的太多了。總結就是房子該買還要買，打擊炒房客，打擊無良開發商，不敢打擊國家，只能祈求央媽少放水，讓我們工資更值錢，祈求國家平衡土地供給，稅收，讓每個人都有滿意的房子居住。
筆者術哥02年入市，潛心研究股票十多年，並集結了一批"民間股神"，總結了一套選牛股成功率極高的抄底戰法，深受股民喜愛，特此建立了一個【微信公眾號：技術看市】，每天講解雙龍戰法選牛股思路，很多朋友學會後，抓住了不少漲停牛股。剛剛也是有很多粉絲朋友說，看了您直播講解，也是成功抓住了華控賽格80多個點的收益，要不要繼續加倉。
華控賽格，是在股價回踩的時候選出，截止目前漲幅高達82%，很多相信了本人的新股民，看了微信直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看術哥直播微信的粉絲朋友所能把握的利潤！
深賽格，我是根據雙龍戰法及時選出講解，輕鬆收穫58%以上的漲幅，恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。
從上圖可以看到此股的走勢是不是跟上面講到的兩隻股票類似呢，都是經過一段時間下跌洗盤迴踩底部支撐後企穩拉昇，目前該股也是再次下跌回踩支撐線附近，相信講到這裡大家都清楚了，該股後期走勢，就不在這裡多點評了，會在選股文章持續跟蹤講解。
本人在定期跟蹤研究很久的幾隻類似華控賽格、深賽格的股票已經選出來，有興趣的朋友，可以自行去（微信公眾號：技術看市）查看，最後，如果手中有個股被套，不知道如何解套，買賣點把握不好的朋友，都可以與筆者取得聯繫，本人看到後，必當鼎力相助！
用戶160448479214
死勁忽悠，10月29日新華社發佈了政治局指示：“堅決遏制房價上漲”。包養的媒體人和磚家、教獸、故意製造緊張空氣，房源不多了，明天就要漲價了，排號了，學區房，品牌房，地鐵房、生態房，板塊房極盡忽悠。
小白兔137547787
一直納悶一件事兒。70年前，先烈在浴血奮戰，奪回被列強佔領的每一寸土地的時候，他們是否知道這土地如此值錢？是否知道這土地50年後已是其子孫後代的搖錢樹了呢？
小錘不見了
誰告訴你地漲價了，還19年？你未卜先知啊！看不見地流拍是吧，就兩個約談又給了一些人信心，可以炒了。現在是手裡沒錢了，再炒有個毛用啊，手裡還有點錢的還得防著經濟下跌過日子呢，你們真覺著經濟形勢樂觀啊？住房不是第一位的，吃飯才是。還是該幹啥幹啥吧，有那閒心，去淘寶賣點東西，也比看這些胡說八道強。
全國人民是一家1
怎麼可能呢？就是土地價格不變，房價依然上漲，看看今年的砼的價格，再跟兩年錢比較上漲了30%，就知道房價上漲是持續的，再疊加土地價格上漲，理論上講，房屋建造的所需材料，大多來自於土地，礦山。就是綠化工程，也均產自土地，地價上漲，原材料也會大部分上漲，工人吃的喝的均來自於土地。房屋建造基本上就是把把城市周邊的山搬到市裡建成房子，每個城市周邊的山銷為平地，沒有了，那只有去遠一點兒的地方採，成本會逐漸增加。房價上漲會是持續的。
風鈴137775663
房價成了國家，國民一個敏感的話題，上至國家，下至平民都是一個繞不過的坎，追求美好生活，嚮往都市是人之常情，房子成為了分水嶺，有一套自己的房子成為了奮鬥目標。
我國人口多，地域廣，城市多，且經濟發展極不平衡。小鳥兒都知道哪兒食物多，就飛到哪兒，人同此理，造成某些地方的房子成為了緊捎品。近幾年房價野瞞翻倍上漲，給經濟生態造成重大損失。大企轉行蓋房子，小企轉行買賣房子，由於科研不足，商品生產出現前所沒有的危機，企業倒閉不少，就業問題嚴重了，本地許多大學生（研究生）工資都不高。由此可預見購買力了。
房子是用來住的的定調，說明房價暫時不會再向上調了，炒房賺錢沒預期了，需要者沒錢買，投機者無錢賺也不買了。房市變冷很正常。
19年土地價格上漲，出現流拍這就對頭了，限蓋，擠空置，保房價。今後房價上漲是非常小的概率了。
自然規律，購買力決定物價。
單靠幾個投機客保房價那是笑話，下跌是危險的，高房價就地臥倒，待各業趕上是理智的。我認為有能力該買就買，別指房價大幅下調。
