四川省農村的土地該如何規劃?

朱小亞


四川省農村的土地該如何規劃?

大概悟空知道我是四川人吧,給我提了這麼一個問題。四川,除了成都平原,周邊基本上都是丘陵和山地。像我們這裡,只有一個一個河流衝出來的壩子,其它的全是山地。而這種地型如何規劃?

有些人說,可以承包給大戶進行機械種植,降低種地成本,也可以騰出很多農村勞動力,進城創造價值。但是,就我們這裡,地無三尺平,天無三日晴的情況下,我想沒有那個種糧大戶會來承包吧!

平壩地區絕大多數都已經被徵用辦工廠了,餘下的多為山地,彎彎繞繞不說,山田還特別難放水,冬天又特別容易蓄水。很多農戶都選擇丟荒,或者種上柳杉。

如果說怎麼規劃,給我一個機會的話,我會將那些工廠遷到山上去,把平壩留出來用於耕種,實行合作社的方式,讓大戶對土地進行流轉。山地由於近些年丟荒嚴重,可以多搞生態旅遊農業的開發。


某年午後


這也是個大課題,四川省農村的土地該如何規化,那應當是四川省政府相關規劃部門 的事,對於我們這些毫無關係的局外人來講,也是不可以隨便說的,即使我們說了,那也是沒人聽的,是吧!

但是,即然你提出了這個問題,悟空小秘書也邀請了我,那我就根我瞭解的情況,回答一下了!

2017年國土資源部曾以[2017]366號函,批覆了四川省土地利用總體規劃(2000—2020),這樣,四川省土地利用總體規劃也就有章可循了,四川省農村的土地規劃也就包括在內了!

對四川省農村土地的總體規劃,有兩個大數據的,這兩個大數據就是:四川省的耕地保有量是629.87萬公頃,基本農田保護面積是519.53萬公頃,也就是說,耕地保有量的629.87萬公頃是必須要保有的,而基農田保護的519.53萬公頃那是在紅線之內的,更是絕對不可以觸碰的!

在這個大原則下,四川農村的土地就可以按照有關規定進行承包,租賃和流轉了,對於農村其他的土地,在保證耕地629.87公頃的基礎上,也有了其他的規劃,是建設,是開發,還是另做他用,也都有了明確的規劃目標了!

對於四川省農村的土地的總體規劃,四川省已經有了明確的規劃目標了,具體的規劃,你可以登錄四川省土地管理部門的網站去查看的,我在此也就不再贅述了!

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從善如劉L


完善農村土地規劃管理體系

在對農村土地進行規劃的過程中,需要嚴格遵循相關土地規劃管理的法律法規,嚴格審批手續。適當提升農村土地規劃中法律的地位,不斷強化土地規劃的執法力度,以充分保證農村土地規劃工作的嚴謹性與嚴肅性。因此相關立法部門應納入土地規劃立法,使農村土地規劃有法可依、有法可循,讓各部門能夠依法行政,切實保證耕地保護制度的執行,對農村土地的用途予以嚴格管制,凡是對違反農村土地規劃用地、批地的情況及時進行糾正,促進農村土地規劃管理體系的進一步完善。為了確保村級土地利用規劃的科學編制與有效實施,應加強組織保障建設。此外還應通過加強有關土地權益方面的立法,促進整個農村土地規劃管理體系的完善。

嚴抓土地審批確保農業用地面積

首先,在城鎮化建設進程中,需要對農村土地的審批、規劃、管理進行強化,以便於農村土地資源地合理配置,並且需要對農用地轉為建設用地的總量及速度進行嚴格控制。在農村土地規劃之中,必須要保證農業用地面積,以更好地保證國家的糧食安全,不能夠顧此失彼。在農村土地規劃的過程中,科學合理的配置農村土地進行,要確保農村土地資源配置與本地的實際情況、生態規律相符合,為農村土地的良性利用、可持續利用提供有力支持。其次,嚴格控制好農用地轉為宅基地的總量和速度。進一步完善農村宅基地的審批管理辦法,要讓農村宅基地的申請報批程序變得越來越規範,嚴格按照村級申報填表、公示並簽署意見蓋章,然後遞交鄉政府審批、公示後報縣城鄉建設聯審批備案後予以建房程序管理。對於那些不具備申報條件的、與規定不相符的都必須要立即停止其宅基地的使用權的申請以及審批工作。最後,則是積極建立起多級聯動巡查網絡,國土、建設規劃以及城管執法要強化聯合執法,對於與規劃相沖突的都必須要嚴厲打擊與制止,確保農村農業管理、建房管理有序。

加大執法力度和監督管理強度

對於非法佔地等違法行為,必須嚴肅查處並嚴厲打擊,對非法佔用土地修建的建築物及其他設施,應當根據相關法律勒令拆除,不當之處可以通過補辦手續等方式代替,堅決糾正過去整改非法用地只通過罰款的方式來解決。同時,還可以設立專門的、不受上級主管部門干涉的監督小組,對執法部門進行不定期的抽檢,對有案不查、執法不嚴等行為予以行政處罰,從而扭轉農村土地流轉不規範的局面。

培養新型土地規劃管理人才

必須要加強對新型農村規劃管理人才的培養,促進先進理論在農村土地規劃之中的充分利用。通過各種科學的土地管理方法,利用雷達、航片判讀以及衛星等各種先進地科技手段來對農村土地規劃情況進行有效的落實,同時利用先進的手段來對各種農村土地規劃中的違法行為予以打擊。而這些都是建立在人才隊伍建設的基礎上。與此同時,完善的法律法規、政策等各種制度的建立也是以人才為依託的。因此,在強化新型人才的培養的基礎上,還必須注重對現有人才隊伍的培訓。此外,在招聘土地規劃管理人才方面,應向高等院校應屆畢業傾斜,積極鼓勵其到農村施展才幹,建立專業的人才隊伍,確保農村土地規劃管理水平得到實質性的改進。


達州阿彪


丘林地區,高山地,梯田地方:…看怎麼誥大戶承包。…累死人,可能還要規本重田:土地???說話不怕牙齒掉說,……農機上不去,要人臺。。去種哇。


飛鷹151576197


一家人土地規劃一個地方,現在分塊太多,什麼一根田坎,這5釐地,那裡3釐地,而且遠,根本就不好種什麼。我家幾畝地,幾十塊,遠的一公里多,而且山上,什麼都不好種。


汪小青3


地勢較平的地方有可能被承包,我家那地方就算了,這會除了田種點水稻地都是慌起的,等我老了這樣地哪個來種還是個問號。


百事可口可樂383


開發四川世界水泥廠。


萬水千山174506599


平地種糧。山地種樹!


觀後直言


我家二十畝地東一塊西 ̄塊沒法兒管理費力費時虧得慘千萬別種地了不如打工


張勇96072


生態種植,集中化管理!大戶承包!


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