張小龍
為什麼不能抵押，主要還是房子的產權問題。
先了解下小產權房：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是國家房管部門頒發的，而是由鄉政府或是村政府頒發的，小產權房不是法律概念，該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不予備案。比如我們鎮國家搞的危房改造工程統一建的房子，現在因為沒有土地證，只有產權證無法交易，就算出錢交土地出讓金都不給交，房管局就說這個要找鎮上的土地局先把土地證弄下來，去到鎮上土地局，就說土地證在省裡還沒下來，沒法補交，問他們什麼時候能下來說是省裡統一發，這五六年過去了，就是下不來，說白了就是不給交易。
小產權房因為交易受諸多限制，且交易的話有風險，因此銀行或是貸款機構不敢放貸。
誠信合夥人
這個是需要看情況的，有的產證分割到戶，三證齊全，就可以貸款，如果說是集體產證，那麼你就貸不了款，畢竟產證不是你一個人的了
A彭少鵬
沒證誰給你貸款
不食嗟來食只收現金
不打結婚證的同居在一起合法嗎？同理。
分享到:
