怎麼看待河南一小區不用暖氣也要交一半費用，否則停水停電一事？

簡單de陪伴

按道理來講，應該用了就交，不用就不交，自己不想用卻還要交一半的暖氣費，在我看來的確是不合理了。但是暖氣也不是像大街上買東西，不用因為你賣，我不賣就要為你墊付一些費用吧，暖氣這種做法更像是公攤，就像是商場裡面的店鋪，交的房租不僅僅是店面的，還有公攤面積的，總不能讓購物者給路買單吧，開發商也不會空著那麼大的地不收房租。

但是在小區裡面，自業主買房後業主與開發商的關係就變成了業主與物業的關係。什麼是物業，其性質就是業主共同出錢請人管理小區、做公共服務，比如小區安保、衛生清潔、節日活動等等，物業的工資不是開發商發的，而是業主發的。所以在做決定之前應該先通知全體業主，由業主來決定這件事怎麼辦，這才是物業的服務之道。

回到暖氣這個話題，如果上下都有暖氣，那麼中間戶肯定會影響，只要大部分業主同意收取類似這樣業主的一部分暖氣費也是合情合理的，河南的供暖時間並不長，這其中更多的要看鄰里關係吧。但是如果人家就是不用，上下樓也不用，為什麼要收暖氣費，物業的公司領導也不能想當然的說是多少就收多少。

總之，這件事上，第一、收50%的物業費由公司領導要求是不對的；第二、如何解決還是應該傾聽大部分業主的意見；第三、希望物業能夠真正成為業主的服務者，而不是命令者。

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海域藍豚

交一半費用？確實挺多的，不過確實好多地區有規定，不用暖氣也需要交“蹭暖費”，但是一半都是繳納30%的費用。

隨著取暖季的臨近，又到了一年一度收暖氣費的時候。不過，有一些住戶覺得只要樓上樓下都開暖氣，自己家也不會冷到哪裡去。這就導致了有些人就覺得不公平。因此每年都選擇“蹭暖”，省下這筆取暖錢。但近日，河南省新鄉縣陸通龍園小區有居民向媒體反映，小區物業出了規定，如果你已經入住、但不準備交取暖費，就得要繳供暖總費用30%的“蹭暖費”。

這個規定一出，就有很多網友就這件事情展開了熱烈的討論，有支持的也有反對的。

贊同的網友認為，如果你住在中間樓層的話，不交供暖費，上樓層交供暖費，下樓交供暖費，中間樓層確實很暖和。因為現在的新樓建設基本上都採用地呢地暖，也就相當於住戶的樓上和樓下都有供暖管。所以你的家裡一般都是很暖和的。而且，畢竟你自己房間的上下左右都供著暖，你還是間接利用著人家的暖氣。因為你家的不供暖，四鄰的用暖量也會相應多一些。所以，收取一些費用是正當的。

但是，贊同的僅僅佔網友的很少一部分，更多的人卻認為收取“蹭暖費”不合理。

他們覺得，從法理角度看，供暖方以熱傳導為由，向不開暖氣的業主強收“蹭暖費”，在公開標明的商品房價格之外收取費用，缺少法律支撐，自然也就無法站住腳。那些住戶未入住自然不應該交，即使入住了蹭暖了，也是蹭暖的業主蹭的其他業主，還輪不到物業來收錢，物業也不能保證就把這錢貼給了其他被蹭的業主。

其實，小區業主拖欠供暖費、“蹭暖”的現象比較明顯。如此一來，就很容易形成一種惡性循環，業主不繳納暖氣費一旦成了風氣，將會有越來越多的住戶選擇罷繳，或是索性不開暖，蹭暖過冬，這樣的住戶一旦多起來，那影響的將會是整個小區的過冬體驗。

至此，我們還是提倡應該繳費！既然買的集中供暖小區，如果左右鄰居都不開啟供暖，冬天家中的溫度也不會有十來度那麼舒適，只是希望這個費用規定的更加合理，“蹭暖費”這費用名稱也是最好改一個。

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