27日下午，由佛山市房地产业协会主办的“畅享大湾区 城市新标杆 新城再出发”2018三水新城提速发展高峰论坛在广州白云国际会议中心顺利举行。
三水新城位于广佛肇经济圈的中心节点，控制面积128平方公里，辖区内贯通7条高速公路、2条高速铁路和1条广佛肇城际轻轨。广东省社会责任研究会副秘书长邓江年评价，大湾区被珠江分成东西两岸，未来更多发展将往西走，而三水就处在往西走的最好位置上。
三水新城的城市骨架已逐渐成型
三水云东海街道办事处主任助理晏珊介绍，三水是广东省佛山市的五区之一，当前正全力融入粤港澳大湾区，志于打造百万人口现代城市。三水新城位于广佛肇经济圈的中心节点，控制面积128平方公里，辖区内贯通7条高速公路、2条高速铁路和1条广佛肇城际轻轨，拥有5000吨级的三水港，水、陆、空立体交通网络四通八达，距离广州市区及白云国际机场仅35分钟车程，距离香港、澳门2小时车程。
而从产业载体来讲，三水新城位于四大工业园区的核心位置，这四大工业园区的工业总产值超八千个亿，总居住户籍人口超过60万人口，未来将很好的回馈于三水新城。
目前，三水新城的城市骨架已逐渐成型，城市内涵逐渐突显，现代化服务业发展基础不断夯实，三水新城先后与保利、万达、承兴国际、香港卓越环球集团等多家知名企业建立合作伙伴关系，为打造广东省现代服务业集群区，不断注入新动力。
另外，三水新城先后出台招商引资、产业发展、科技创新、人才保障等等资金扶持政策，还将深入推进区政府人才抢区战略，形成人才生项目、项目带人才的良好循环，以便捷生活配套、高效政务服务，为企业发展提供强有力的保障。
举全区之力铸就广佛创智之芯
三水区委区府办副主任严立峰表示，今年是粤港澳大湾区发展建设一周年，在国家政府高度关注支持下，粤港澳大湾区也正在积极推进建设，并取得不俗的成就。佛山将紧跟大湾区发展步伐，建设成为粤港澳大湾区的重要城市。而三水区又是佛山市重点部署规划区域，未来将作为改革开放再出发的重大基地，举三水全区之力推进建设，将三水新城规划为重点发展中心，贯彻全区域开放包容理念，大力推进三水新城提速发展，形成现代化产业体系，铸就广佛创智之芯，以更好的姿态融入一流湾区城市群。
佛山市房地产业协会常务副会长兼秘书长杨建华表达了对三水新城发展前景的信心和支持。他认为，在粤港澳大湾区的爆发风口之下，广佛两地作为核心发展的引擎，交通互联互通、资源互利互享，产业错位协调、协作，经济一体化步伐进一步加快。而三水，特别是三水新城在一年完成规划、三年完善基础、五年呈现矩形的目标上，千亿的配套缔造三水新城标杆的愿景已经逐步实现，广佛创智之城、岭南水韵盛地，为广佛多元发展提上了日程。
◎专家观点
中国城市规划学会常务理事袁奇峰：
公共服务供给很好是三水新城的价值
“三水新城是不是因为规划得好才是发展得好？我觉得不是，而是规划提前挖了一个水池，当水来的时候就把水续在水池里面，如果没有这个规划的话，这个水就到处流。现在我们的公共服务供给很好，所以建起来就很有价值，这是对于企业来说、对于政府来说都是双赢的事情，我们提前把事情做好再共同开发这个区域。”袁奇峰说。
广东省社会责任研究会副秘书长邓江年：
三水发展背景板更多是广州的城市外扩
邓江年表示，粤港澳大湾区的三水大机遇主要在三个方面：其一，大湾区建设能够为三水带来更强的资源配置能力，过去三水发展背景板是佛山工业化，现在三水发展背景板更多是广州的城市外扩。其二，粤港澳大湾区带来的经济地位变化。大湾区被珠江分成两部分，发展不均衡。西岸的面积是东岸的2.3倍左右，但经济力度不到40%，未来更多发展往西走，而三水就处在往西走的最好位置上。其三，粤港澳大湾区可以给我们带来产业调整当中的结构性机遇。
佛山市房地产业协会副会长、中介专业委员会主任李慰：
三水的规划、建设、配套非常完善
谈到如何看待三水新城房地产发展？作为深耕房地产业多年的李慰也分享了自己独到的见解。他认为三水将是大湾区下城市发展的重要位置，三水的规划、三水的建设、三水的配套非常完善，甚至是超水准。而在这个区域中，可以高浓度聚集这么多全国知名房地产开发商于此入驻，可想而知，三水新城是充满价值挖掘的空间。
【记者】李晓玲
【通讯员】黄冬炜 陈志宏
佛山房协供图
【作者】 李晓玲
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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