现在办理房贷的人是很多，但是通过率却不是百分之百，这其中被拒的种种原因，银行流水就占据很重要的一块。在办理房贷的时候，很多情况就是因为银行流水问题才导致贷款没有审核下来，银行流水很重要，怎么打才符合房贷要求呢？跟着小编往下看。
1、房贷流水的要求
房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。
不同的银行也许多多少少会有些细微的差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。
当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。
2、如何获取银行流水
相较于以往，现在打银行流水方便很多，带上自己的身份证和需要打流水的账户银行卡或存折，去银行告诉工作人员你是来打房贷流水的，银行都会给你打。
3、打银行流水注意事项
1）个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，现在都是自助机器，一定要带身份证。
2）银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；
3）一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢？因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；
4）一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。
4、如果打算买房又苦于没有固定流水的话可以提前为自己准备一份流水，但要注意以下几点
（1）可以在自己的银行卡里定期存入数额较大的资金，但是不要转入之后马上就取出。
（2）切记不要定期转出一定的钱，可以分批次取出。如果每月都有定期支出的话银行可能会认为你有负债。
（3）不能只有大额进账和转出，如果没有存款的话也是会影响银行的评估。在卡里保留一定数额的余额也是非常重要。
银行流水很重要，怎么打才符合房贷要求呢？以上就是小编对此的介绍，希望对大家申请房贷有所帮助！
閱讀更多 佰科菌 的文章
