有60萬元，在太原能買到什麼樣的房子？

經濟社會中生活的人們

太原市10月份新房均價 13455 元/m²。環比下降 0.3%，當前在售樓盤 125 個，當前待售樓盤 63 個。太原市10月份二手房均價12128 元/m²。環比上漲 0.37% ，同比上漲 33.66% 。

小店區、晉源區和迎澤區的房價普遍是高於均價的，萬柏林區和杏花嶺區的房價略低於均價，但也在11000-12000之間，只有尖草坪區的房價還停留在10000元左右。在尖草坪區購買一套100平米左右的房子，60萬元能夠首付一半，交房時能把雜費付清了，如果在其他去購買房子，基本上也就是個40%的首付。60萬元全款買房幾乎是不可能了，連小產權房子也基本上在7000元每平米了。

黃河視訊

龍園小區。均價5500。位置在東中環長風街口，現房既買既住。龍堡村城改項目。面積117平米，122平米，126平米。

桃杏府小區 採煤沉降區回遷安置項目。西山河龍灣公園旁。期房。均價4300。面積89平米。112平米。

丁香園。現房。小店電子街。面積55平米，74平米，88平米，94.7平米，123平米。現房均價7800。

港麗城。化章街和馬練營路交匯處。均價6500。80平米，81平米，87平米，89平米，92平米，95平米，100平米125平米。

以上是小產權住宅。

國海廣場。均價15000，精裝修。未來太原市的地標性建築，高度310米。地址在五一廣場幷州飯店背後。

綠城廣場。均價13500。 精裝修。未來會成為太原市最大的商業集群。位置在長風街長治路口。

泰禾金尊府。平層10000平米，精裝修。複式15000，精裝修。地址在晉陽湖。

以上是公寓。有問題繼續諮詢。

萬科春和景明。萬科春和景明是萬科小鎮項目的一期工程。萬科小鎮總佔地175公頃。春和景明，366畝。是現在太原是目前價格最低的大產。並且是大開發商。並且還是大產權。

私家置業

太原目前房價在13000元/㎡，以龍城大街、晉陽湖、長風街為代表的幾個核心板塊平均房價已經超過了15000元/㎡，全市範圍內萬元盤難覓！60萬以下能買到什麼樣的房子，我大概總結為以下三類：

1、二手房。我在某號稱“只做真房源”的二手房網站上看了一下，50萬元以下的有18套房源，其中電梯房只有5套；50~60萬元的有54套，其中電梯房10套。也就是說二手房方面，滿足您60萬以內、電梯房的只有15套，其中還有一半是公寓，水電暖的費用都比住宅高，同時不能落戶，解決不了孩子上學的問題。

2、小產權房。還有一種滿足60萬預算的房子是“小產權房”，不過瘋狂太原人並不建議您購買，目前太原市小產權房大多是城中村的回遷房，存在“購房風險大、物業服務差、質量無保障”等各種問題，如果你想知道有多差，去SHI長信箱看一下就清楚了。並且，隨著這一波房價上漲的行情，中環內城中村小產權房也都賣到了8、9千/平米，有的甚至過萬，60萬能買到小產權房的位置也都很差了。

3、公寓。還有最後一種選擇就是買小平米公寓！7月份太原正式執行限購以後，公寓因為總價低、不限購的原因，銷量和價格一路走高，包括華潤、萬科、泰禾等開發商都推出了公寓產品。60萬總價買40平米的公寓，還是有很多選擇的。不過如果是剛需，個人真的不建議買公寓，公寓作為投資產品，或者單身女子婚前財產是可以考慮的。

關注“瘋狂太原人”，一個專注樓市的小夥伴！

瘋狂太原人

60萬，在很多城市看起來都是很高的金額，對於普通人可能都沒有積攢過這麼多錢，但是面對樓市不算是啥多大的金額。

在2017年以前，在太原買房可能只需要30萬左右的首付，而在現在基本上首付就需要達到60萬左右，所以60萬現在只夠一個房子的首付，並不是多大的費用。對於很多優勢地段的價位來講，60萬都不夠首付的價格。

說到房價，對於大部分市民來講都是各種的辛酸淚，很多人都等著可以降價，沒想到突然間開始暴漲，又增加了市民購房的壓力。

房子，對於中國人有特殊的意義，有房子可有家的感覺，尤其在城市生活。如果沒有房子，可能一個月積攢的錢都只夠房租，更不用談及其他的消費了。現在的房價遠遠超過了普通市民的承受能力，很多人可能一輩子都攢不夠一套房子的錢。

有錢，如果是剛需的話，根據自己的需求趕緊買吧，未來還是很有可能要漲價的，下跌的可能性不大，只能是上漲的速度不會那麼快了。

老家呂梁

不管什麼地段先上車再說

球玉跪拜球王

作為普通購房者要充分利用貸款購房，才能實現購房夢。手裡握的現金看著房價一直飛漲，太痛苦了。過去二十年的市場實踐告訴我們，對於普通人只能考慮防止房價漲，早買比晚買好。至於今後房價降多少，誰也不知道。這是題外的話。

但是，今天討論的是60萬對應的房子是那一類型的？

1、如果家庭條件允許，最好的選擇是首付三四十萬，再貸款購房，可以買到手續齊全的新高層住房，面積和位置根據自己情況確定。

2、可以考慮位置一般的企業職工住房，六層舊房。由於不是學區房，又遠離中心地帶，這些房子價格不會太高，六十萬可以很好地選擇一下。

3、選擇太原周邊的縣區的手續齊全的房子，比如榆次，徐溝，迎新街等地區都可以考慮。因為這些地方開車不需要多長時間。

堅決不買手續不全的小產權房，後續問題太多，不好變現。

茗茶泉水

我銷售太原樓盤第5個年頭了，在太原。60萬可以買一套70平米的大紅本公寓。當然，不是繁華地段

。也可以買套100平米的小本現房。看個人需求吧。

我的老爸是農民

小產權現房能買，大產權有五證可違反規劃的堅決不能買，據我知道的嘉隆明城，天賜康緣，奧林匹克花園，這些項目都有五證可過不了驗收就下不了戶證，下不了戶證就不能買賣。

啊191562050

可以買到一套舊結構框架樓房，層數在六層左右，地點還不能在市中心，一般老樓房面積不會超過60平米，這樣的話，六十萬還行，錢不多的主們湊合著住吧！努力賺錢，以後買大樓房。

大地滋潤

這個錢要在市區買，就是20年以上房齡的50——60平米的房子。在郊區或者城鄉結合地帶能買個10年房齡70～80平米的房子。要買新房夠個首付。

關鍵字: 太原 均價 太原市